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哈尔滨市场周监测（2020/9/21 第38周）

2020-09-21 来源: 哈尔滨中原地产

1、宏观政策

哈尔滨新区再添助力，文旅创新发展再创新格局

9月18日，中国保利集团与哈尔滨新区政府进行隆重的“保利文化艺术中心项目入驻协议”签约，中国保利集团公司党委书记、董事长徐念沙，中国保利集团公司党委常委、纪委书记张浩，中国保利集团公司党委委员、副总经理刘军才，保利置业集团公司董事长张炳南等出席了本次战略签约仪式现场。

时代创新，助力哈尔滨新区发展腾飞

2015年12月16日，哈尔滨新区成为全国第16个国家级新区，也是全国唯一一个以对俄合作为主题的国家级新区。国家赋予哈尔滨新区“三位一体”的战略定位，承载着“引领龙江改革开放”、“重构哈尔滨城市架构”、“重塑哈尔滨产业结构”的三大使命，总面积493平方公里，战略地位非常重要。

此次保利文化艺术中心地块与哈尔滨新区政府的战略签约，是哈尔滨新区政府站在国家战略的高度，从国际视角出发，构建具有龙江特色的新区发展新举措：全力推进“一带一路”建设，以央企责任助推新一轮东北老工业基地振兴转型，加速实现哈尔滨新区的国家级战略，让哈尔滨新区形成特色国际文化旅游基地以及新兴产业聚集高地建设，迸发新时代的生命活力与国际魅力。

赋能未来，新区格局创变再塑城市新顶点

早在2018年，中国保利集团即与哈尔滨新区积极接洽，选址集乐村拟建设保利文化艺术中心，将成为沿江发展现代服务产业带的文化中心，与大剧院“合一”共筑松花江北岸天际线。规划建设保利文化艺术基地、保利文化酒店、文化展廊、艺术文化博物馆、保利国际广场等。与哈尔滨大剧院形成集文化教育、文化培训、文化表演、文化体验及周边配套的顶级文化艺术生态圈，为哈尔滨打造一座顶级文化艺术城，带动大剧院周边旅游经济。将成为松北旅游新地标、哈市新名片！

时至今日，保利大剧院文化中心项目，有望成为哈尔滨新区乃至黑龙江省有史以来规模最大、水准最高、功能最完善的城市级地标文化设施之一，这也是冰城对外展示的重要标志性城市名片，将城市文化以及艺术涵养对全国、对世界进行展示，让更多人了解并关注哈尔滨新区，为城市新一轮的经济发展转型起到模范带头作用，再塑新时代的经济发展格局。

哈尔滨新区优良的营商环境，城市建设的蓬勃发展，为企业发展创造良好平台，中国保利集团将为老工业基地转型发展和特色国际文化旅游聚集区的建设添砖加瓦。保利文化艺术中心项目将依托保利集团自身卓越而雄厚的文化资源，丰富龙江文化展廊的运营体系，提升大剧院文化表现形式，以市场需求为导向，引入国际知名的顶级艺术团体，创作推广形式多样的艺术精品，并创新大型活动组织和演出创意设计，力争将保利文化艺术中心打造成为具有国际视野，彰显龙江特色的文化艺术胜地。

2、城建规划

哈西大街打通工程桥梁主梁基本完工

9月16日，哈尔滨市住建局城建重点工程推进组实地检查哈西大街打通工程、东二环高架体系、三棵树跨线桥、东三环江北段（规划148路）等城建重点工程推进情况。记者获悉，目前各工程采取多种措施全力克服多雨天气等影响，科学推进施工进度。按计划，东二环高架桥下路面工程、三棵树跨线桥、东三环江北段“十一”前具备通车条件。此外，哈西大街打通工程桥梁主梁基本完工。

哈西大街打通工程位于南岗区，北起绥化路，跨越伊春路、哈南编组站，终接现状哈西大街，全长1321.26米。铁道线两侧桥梁主梁基本完工，主塔已建到58米高，部分斜拉索已运抵施工现场，准备安装。按计划，工程预计明年6月底竣工通车。

东二环高架体系完善工程被列为省百大项目和哈市城建重点路桥项目，6月主体桥梁已通车。在该工程长江路互通工程现场，互通区下部结构、小箱梁、钢箱梁全部架设完成，靠近会展中心一侧的现浇梁正在施工底板钢筋。市住建局推进组要求，项目负责单位和施工方抓紧时间推进施工建设，10月1日前完成路面施工，10月25日完成互通环整体施工。

三棵树跨线桥工程为省百大项目，位于道外区，起点为南棵二道街，终点为道口三道街，新建桥梁系双向8车道标准，上跨三机街、水泥路、道口头道街以及滨绥铁路，全长1170米。目前，主桥已基本完工，引道、地面道路工程等正在施工中。市住建局推进组要求，“十一”前完成引道、地面道路施工，具备通车条件。

东三环江北段（规划148路）连接松花江滨北公铁两用桥和中源大道，通车后将缓解市区过江交通压力，重新分配城市过江交通流量。目前，施工方正在进行路面施工，力争“十一”前具备通车条件。