楼市恋上中国味道，哈尔滨高端住宅刮起“中国风”

近年来，哈尔滨房地产市场竞争愈发激烈，尤其是高端住宅，房企为了突出差异化竞争优势，就必须不断追求产品创新，做出自己的特色。

随着国学大热，传统文化复兴，房地产领域也受到较大影响，房企和购房者也逐渐开始寻找传统文化的影子。越来越多的购房者更加理性，选择楼盘要求简洁舒适，追求文化内涵和设计理念。于是，中式建筑美学应运而生，并形成了一股“中国风”。

“中国风”所代表的不单单是一种风格，而更像是一种精神文化符号，也能反映出众人内心对于回归中国传统文化的情怀。

同样，在建筑领域和人居领域亦是如此。越来越多的房企将中国传统建筑元素融入到楼盘规划设计中，以极具情怀的中式风格示人。

说到这里，就不得不提到融创。与一些房企把中式当幌子，浅尝辄止不同，融创真正把中式当成了自己的产品乃至企业战略。

融创·建荣松江宸院实景图

对于中式，融创的启蒙肇始于2012年苏州中式产品的研发。从一个项目的产品研发、规划设计、建筑施工、工艺细节乃至材料的一砖一瓦，园林的一花一树，山石的摆放姿势，水系的动静设置……从大处到细部，极尽可能做到有根脉可寻，有源头可溯，有文化可传，有故事可讲。

以屋顶为例，传统建筑屋顶形态由四大要素决定，即檐口形式、举折比例、屋脊形式、瓦面形式。融创围绕这些要素增减变化，创造出更符合现代美学的大屋顶，在材料上，也独创新型波浪瓦，让现代中式更有时代特色。

融创·建荣松江宸院实景图

正如，哈尔滨融创·建荣松江宸院项目，在屋顶构造样式的选择上，结合北方多雨雪的天气特征，合院沿袭北方民居常用的卷棚顶，采用更曲折、亦更平缓的五四七折式举折之制，如箭矢之直趋，又如鸟翅之翻飞，流畅优美的弧线，与周边环境交相辉映，勾勒蜿蜒自在的动态美，有效避免雨雪积压。

融创·建荣松江宸院雪景效果图

哈尔滨融创·建荣松江宸院融合现代技艺，于一砖一瓦，一庭一院中，寻溯中式院落的理想。通过对中国传统文化的传续与复兴，以哈尔滨的在地性与当代性为指引，加以现代审美的发展与创新，奠定新时代中式建筑的范式。

贰

融创在哈尔滨另一中式高端产品——哈尔滨融创御湖宸院，其建筑造型设计以传统建筑为底蕴，用现代的设计语言重新表达，创造出符合哈尔滨当地气质的新中式风格。

首先，建筑内容组成上，沿袭传统建筑三大基本组合元素：建筑+围墙+院门。

建筑细节上，遵循屋面与二层屋身约1:2的比例关系，以暖白色为基调，多种颜色相协调，使整体效果更加端庄素雅。

通过瓦、石、涂料、木材与铝合金等多种材料组合，在保留传统元素的基础上，形成新材料的组合形式。

构造细节上，通过重新设计挂落、屋脊、门窗、勒脚、栏杆等装饰构造，保证建筑整体造型凸显传统中式建筑特征。

维持北方屋顶坡度30°同时屋顶不举折，参考欧式建筑檐口构造与阳台处理细节，凸显欧式建筑风格。

重新设计屋面收边构造，同时通过玻璃、白墙、铝合金等材质凸显现代感。

现代人对中式产品的需求，不止存在于“亭台楼榭”“曲水流畅”符号造景，更重要是创造一种东方文化韵味。比如从中式合院的建筑格局，营造出从前的“院子”文化，让邻里互动恢复往日的其乐融融。

中海地产就将传统合院的巷道文化注入城市血液，在北国之都，悄然而筑的一方院落，成就了合院的最大价值。

作为冰城首个中式合院，中海·和院颠覆了人们对中式传统住宅的刻板印象，这是冰城对中式合院住宅的领航尝试，为“中式化住宅”的传承与发展，提供宝贵的经验和范本。

它打破了人们对别墅的传统想象，改变了西式别墅私密度不够、缺失文化格调的先天不足。实现了中国人追求自然、私密、文化传承，“天地人和”的院居生活理想。

紧扣【新中式】和【院子】关键词，从构件的细节和中式围合感上精益求精，最终做到让人从踏入起，即体验到“度假感”和“归隐感”。

追溯【围合而居】的文化，【坊】【巷】【院】皆通过和谐的比例、有机的虚实关系，对中式建筑传统的立面取其神韵，去其繁芜，呈现出干净纯粹的中式韵味。

精心设计院门的内外朝向和视线，保证每家的庭院均有合理的进出动线，而朝向相邻内院的墙面则尽量不开窗，保证其私密性。

每户均为围合式建筑，独门独院、前庭后院，自成一格，经过巧妙布局，降低了邻里空间的交叉，保证居家时光的宁静。

当人们谈论“社区是什么”时，是谈论一片水泥建筑集群，还是社区中邻里间的互动与沟通？或许中海·和院的诞生可以给现代人的生活方式带来某种全新的思考。

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