本周大连市商品住宅成交量价下跌
2019-01-10 11:32 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
统计局：12月CPI环比持平全年涨2.1% 房租同比涨2.5%
1月10日，国家统计局发布数据称，2018年12月份，全国居民消费价格同比上涨1.9%，环比与上月持平，2018年全年全国居民消费价格上涨2.1%。
其中，城市和农村均与上月持平；食品价格上涨1.1%，非食品价格下降0.2%；消费品和服务价格均与上月持平。
12月份，CPI由上月下降0.3%转为持平，同比看CPI上涨1.9%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
此外，2018年12月份居民居住价格同比上涨2.2%，影响CPI上涨约0.48个百分点，环比数据则持平。其中，租赁房房租消费价格环比持平，同比上涨2.5%。
央行：下调存款准备金率1个百分点 释放资金约1.5万亿元
1月4日，据央行网站消息，为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点。其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。
同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。
央行表示，当前中国经济持续健康发展，经济运行在合理区间。中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，维持松紧适度，不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，保持货币信贷和社会融资规模合理增长，稳定宏观杠杆率，兼顾内外平衡，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
据观点地产新媒体查阅，中国人民银行有关负责人表示，此次降准将释放资金约1.5万亿元，加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金，再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后，净释放长期资金约8000亿元。
该负责人进一步指出，此次降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变。降准政策分两次实施，和春节前现金投放的节奏相适应，有利于银行体系流动性总量保持合理充裕，同时也兼顾了内外均衡，有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应7.36万平，成交面积6.24万平，供大于求，成交量环比下降32.54%。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2018年第53周，大连市商品住宅均价14310元/平，环比下降1.88%。
年度数据累计：
截至2019年1月6日，2018年大连市商品住宅新增供应442.7万平；累计成交661.27万平，对比去年下降14.28%；累计消化库存218.57万平，成交均价为13232元/平。
3、本周土地动态——
本周无挂牌及成交土地
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其中，城市和农村均与上月持平；食品价格上涨1.1%，非食品价格下降0.2%；消费品和服务价格均与上月持平。
12月份，CPI由上月下降0.3%转为持平，同比看CPI上涨1.9%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
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央行：下调存款准备金率1个百分点 释放资金约1.5万亿元
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同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。
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该负责人进一步指出，此次降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变。降准政策分两次实施，和春节前现金投放的节奏相适应，有利于银行体系流动性总量保持合理充裕，同时也兼顾了内外均衡，有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应7.36万平，成交面积6.24万平，供大于求，成交量环比下降32.54%。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2018年第53周，大连市商品住宅均价14310元/平，环比下降1.88%。
年度数据累计：
截至2019年1月6日，2018年大连市商品住宅新增供应442.7万平；累计成交661.27万平，对比去年下降14.28%；累计消化库存218.57万平，成交均价为13232元/平。
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