大连市商品住宅成交量持续升温
2018-04-26 15:06 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
央行25日起下调部分金融机构存款准备金率以置换中期借贷便利
4月17日，央行公布消息称，从今年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，上述银行将使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。
央行相关负责人表示，该举措将释放增量资金约4000亿元，大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行，但稳健中性的货币政策取向保持不变。
举措具体操作分两步：第一步，从2018年4月25日起，下调上述几类银行人民币存款准备金率1个百分点；第二步，在降准当日，持有未到期MLF的银行，各自按照“先借先还”的顺序，用降准释放的资金偿还其所借央行的MLF，降准释放的资金略多于需要偿还的MLF。以2018年一季度末数据估算，操作当日偿还MLF约9000亿元，同时释放增量资金约4000亿元，大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行。
此次降准释放的资金大部分用于偿还中期借贷便利，属于两种流动性调节工具的替代，而余下的小部分资金则与4月中下旬的税期形成对冲。因此，在优化流动性结构的同时，银行体系流动性的总量基本没有变化，稳健中性的货币政策取向将保持不变。
今年道路维修工程全面展开，10条道路率先开工
为持续改善我市道路通行环境，进一步提升城市交通品质，2018年我市道路维修“100条路、100万平方米”工程全面开工。
近期施工的道路共有10条，分别是春光街(鲁迅路-长江东路)、春山巷(鲁迅路-春海街)、纪念街(英雄公园-胜利路)、八一路(八一环岛-滨海中路)、海防街(海运街-疏港路)、珠江路(黄河路-中山路)、东北路(海达广场-高尔基路)、南沙街(五一路-西南路)、数码路(学生公寓-学苑广场)、长江路(西安路-振工街)。
大连将建50个养老服务示范中心
本市将进一步优化养老服务体系，切实增加养老服务有效供给。对养老服务体系结构进行再优化，以开展社区和居家养老服务改革为契机，探索出符合本市实际的居家和社区养老服务模式，科学编制并落实本市中长期养老服务设施专项布局规划，打造50个适应老年人居家和社区养老服务刚性需求的示范中心，在提供康复、膳食、娱乐、日间照料、信息化服务等基础上，面向失能、半失能老年人提供短托和长照等照护服务；完善养老服务供给，强化公办养老机构托底保障作用，鼓励民办养老机构提供多层次、多样化的养老服务；统筹推进医养结合，加快实现医疗卫生与养老服务深度融合。
此外，加强养老机构服务质量监测，建立包括人员、设施、安全、信誉等参数组成的服务质量监测和综合评价体系；推进行业信用体系建设；加强院所安全监管，健全消防安全、食品安全、卫生安全等规章制度和责任制；发挥社会监督作用，建立健全社会监督和舆论监督机制；继续实施养老院提高服务质量三年滚动计划，全面开展全市养老院服务质量检查、整改、提升工作，进一步规范行业行为，全面提高养老机构服务质量。
2、本周楼市数据——
本周备案成交量继续升温
本周大连市商品住宅新增供应8.53万平；成交面积26.67万平，成交环比上涨。
本周大连市商品住宅均价11998元/平，环比下跌
2018年第14周大连市商品住宅均价11998元/平，环比下降8.27%。
年度数据累计：
截至4月22日，2018年大连市商品住宅新增供应49.19万平；累计成交211.80万平，对比去年上涨9.77%；累计消化库存162.61万平，成交均价为12817元/平。
央行25日起下调部分金融机构存款准备金率以置换中期借贷便利
4月17日，央行公布消息称，从今年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，上述银行将使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。
央行相关负责人表示，该举措将释放增量资金约4000亿元，大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行，但稳健中性的货币政策取向保持不变。
举措具体操作分两步：第一步，从2018年4月25日起，下调上述几类银行人民币存款准备金率1个百分点；第二步，在降准当日，持有未到期MLF的银行，各自按照“先借先还”的顺序，用降准释放的资金偿还其所借央行的MLF，降准释放的资金略多于需要偿还的MLF。以2018年一季度末数据估算，操作当日偿还MLF约9000亿元，同时释放增量资金约4000亿元，大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行。
此次降准释放的资金大部分用于偿还中期借贷便利，属于两种流动性调节工具的替代，而余下的小部分资金则与4月中下旬的税期形成对冲。因此，在优化流动性结构的同时，银行体系流动性的总量基本没有变化，稳健中性的货币政策取向将保持不变。
今年道路维修工程全面展开，10条道路率先开工
为持续改善我市道路通行环境，进一步提升城市交通品质，2018年我市道路维修“100条路、100万平方米”工程全面开工。
近期施工的道路共有10条，分别是春光街(鲁迅路-长江东路)、春山巷(鲁迅路-春海街)、纪念街(英雄公园-胜利路)、八一路(八一环岛-滨海中路)、海防街(海运街-疏港路)、珠江路(黄河路-中山路)、东北路(海达广场-高尔基路)、南沙街(五一路-西南路)、数码路(学生公寓-学苑广场)、长江路(西安路-振工街)。
大连将建50个养老服务示范中心
本市将进一步优化养老服务体系，切实增加养老服务有效供给。对养老服务体系结构进行再优化，以开展社区和居家养老服务改革为契机，探索出符合本市实际的居家和社区养老服务模式，科学编制并落实本市中长期养老服务设施专项布局规划，打造50个适应老年人居家和社区养老服务刚性需求的示范中心，在提供康复、膳食、娱乐、日间照料、信息化服务等基础上，面向失能、半失能老年人提供短托和长照等照护服务；完善养老服务供给，强化公办养老机构托底保障作用，鼓励民办养老机构提供多层次、多样化的养老服务；统筹推进医养结合，加快实现医疗卫生与养老服务深度融合。
此外，加强养老机构服务质量监测，建立包括人员、设施、安全、信誉等参数组成的服务质量监测和综合评价体系；推进行业信用体系建设；加强院所安全监管，健全消防安全、食品安全、卫生安全等规章制度和责任制；发挥社会监督作用，建立健全社会监督和舆论监督机制；继续实施养老院提高服务质量三年滚动计划，全面开展全市养老院服务质量检查、整改、提升工作，进一步规范行业行为，全面提高养老机构服务质量。
2、本周楼市数据——
本周备案成交量继续升温
本周大连市商品住宅新增供应8.53万平；成交面积26.67万平，成交环比上涨。
本周大连市商品住宅均价11998元/平，环比下跌
2018年第14周大连市商品住宅均价11998元/平，环比下降8.27%。
年度数据累计：
截至4月22日，2018年大连市商品住宅新增供应49.19万平；累计成交211.80万平，对比去年上涨9.77%；累计消化库存162.61万平，成交均价为12817元/平。
