本周大连市商品住宅成交量上涨
2018-11-29 13:46 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
国务院：完善养老设施供地政策 新建小区要求相关配建
11月28日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，听取优化营商环境工作汇报，决定开展中国营商环境评价；部署进一步发展养老产业、推进医养结合，提高老有所养质量。
会议指出，适应庞大老年群体多样化多层次养老需求，促进养老服务增加供给、改善质量，是践行以人民为中心的发展思想、保障改善民生的重要举措，也有利于扩大就业、提升服务业水平。
据观点地产新媒体了解，一要鼓励地方多渠道解决养老服务有效供给不足问题。简化和放宽准入，支持各类所有制养老机构规模化、连锁化发展，发挥公办养老机构兜底保障作用，重点为经济困难失能失智老人、计划生育特殊家庭老人提供无偿或低收费托养服务。
二要大力发展居家社区养老服务。落实新建住宅小区养老服务设施配建要求，对老旧小区和纳入特困供养等范围的老年人家庭开展适老化改造，支持养老机构运营社区养老服务设施。
三要加强养老护理人员职业技能培训，加快推进长期照护服务发展。对从事养老服务并符合条件的个人和小微企业给予创业担保贷款支持。完善养老服务设施供地政策。
四要强化跨部门协同监管，制定养老机构服务质量安全强制性国家标准，实施敬老院改造提升和民办养老机构消防安全达标工程。
会议听取了医养结合工作汇报，要求强化支持政策落实，促进现有医疗卫生和养老机构合作，发挥互补优势。简化医养结合机构设立流程，实行“一个窗口”办理。将符合条件的养老机构内设医疗机构纳入医保定点范围。促进农村和社区医养结合，建立村医参与健康养老服务的激励机制。鼓励医护人员到医养结合机构执业，并在职称评定等方面享受同等待遇。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应7.91万平，成交面积7.71万平，供大于求，成交量环比上涨3.27%。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2018年第47周，大连市商品住宅均价15085元/平，环比下降6.01%。
年度数据累计：
截至11月25日，2018年大连市商品住宅新增供应400.37万平；累计成交607.21万平，对比去年下降9.82%；累计消化库存206.84万平，成交均价为13048元/平。
3、本周土地动态——
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国务院：完善养老设施供地政策 新建小区要求相关配建
11月28日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，听取优化营商环境工作汇报，决定开展中国营商环境评价；部署进一步发展养老产业、推进医养结合，提高老有所养质量。
会议指出，适应庞大老年群体多样化多层次养老需求，促进养老服务增加供给、改善质量，是践行以人民为中心的发展思想、保障改善民生的重要举措，也有利于扩大就业、提升服务业水平。
据观点地产新媒体了解，一要鼓励地方多渠道解决养老服务有效供给不足问题。简化和放宽准入，支持各类所有制养老机构规模化、连锁化发展，发挥公办养老机构兜底保障作用，重点为经济困难失能失智老人、计划生育特殊家庭老人提供无偿或低收费托养服务。
二要大力发展居家社区养老服务。落实新建住宅小区养老服务设施配建要求，对老旧小区和纳入特困供养等范围的老年人家庭开展适老化改造，支持养老机构运营社区养老服务设施。
三要加强养老护理人员职业技能培训，加快推进长期照护服务发展。对从事养老服务并符合条件的个人和小微企业给予创业担保贷款支持。完善养老服务设施供地政策。
四要强化跨部门协同监管，制定养老机构服务质量安全强制性国家标准，实施敬老院改造提升和民办养老机构消防安全达标工程。
会议听取了医养结合工作汇报，要求强化支持政策落实，促进现有医疗卫生和养老机构合作，发挥互补优势。简化医养结合机构设立流程，实行“一个窗口”办理。将符合条件的养老机构内设医疗机构纳入医保定点范围。促进农村和社区医养结合，建立村医参与健康养老服务的激励机制。鼓励医护人员到医养结合机构执业，并在职称评定等方面享受同等待遇。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应7.91万平，成交面积7.71万平，供大于求，成交量环比上涨3.27%。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2018年第47周，大连市商品住宅均价15085元/平，环比下降6.01%。
截至11月25日，2018年大连市商品住宅新增供应400.37万平；累计成交607.21万平，对比去年下降9.82%；累计消化库存206.84万平，成交均价为13048元/平。
3、本周土地动态——
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挂牌 公告 |
公告时间 | 挂牌时间及摘牌时间 | 地块编号 | 地块位置 | 区位 | 用地性质总类 | 规划用途 | 用地面积（万㎡） | 容积率（公告） | 年限 |
| 2018年第66号 | 2018.11.2 | 11.22-12.5 | 大金 （2018）-11号 | 金普新区金石滩北部区A0508-1宗地 | 开发区 | 商服用地、交通运输用地 | 商业用地（含社会停车场） | 11.7633 | "1.01 | 城镇住宅70年，配套公建40年 |
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