本周大连市商品住宅成交量降价升
2019-05-06 08:55 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
住建部对第一季度房价、地价波动幅度较大城市进行预警提示
据新华社4月19日消息，近期住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。
从调研情况看，房地产市场总体保持平稳，住宅销售平稳回落，房价基本稳定，市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注。
按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求，住房和城乡建设部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。
观点地产新媒体了解到，同日，中共中央政治局召开会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
住房和城乡建设部要求各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实主体责任，保持政策的连续性和稳定性，防止出现大起大落，确保房地产市场平稳健康发展。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应6.14万平，成交面积11.26万平，供小于求，成交量环比下降4.21%。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2019年第16周，大连市商品住宅均价14271元/平，环比上涨7.71%。
年度数据累计：
截至4月28日，2019年大连市商品住宅新增供应49.01万平；累计成交126.96万平，对比去年下降39.92%；累计消化库存77.96均价为14567元/*平。
3、本周土地动态——
相关阅读：
本周大连市商品住宅成交量价齐降
本周大连市商品住宅成交量价齐升
住建部对第一季度房价、地价波动幅度较大城市进行预警提示
据新华社4月19日消息，近期住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。
从调研情况看，房地产市场总体保持平稳，住宅销售平稳回落，房价基本稳定，市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注。
按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求，住房和城乡建设部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。
观点地产新媒体了解到，同日，中共中央政治局召开会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
住房和城乡建设部要求各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实主体责任，保持政策的连续性和稳定性，防止出现大起大落，确保房地产市场平稳健康发展。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应6.14万平，成交面积11.26万平，供小于求，成交量环比下降4.21%。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2019年第16周，大连市商品住宅均价14271元/平，环比上涨7.71%。
年度数据累计：
截至4月28日，2019年大连市商品住宅新增供应49.01万平；累计成交126.96万平，对比去年下降39.92%；累计消化库存77.96均价为14567元/*平。
3、本周土地动态——
| 地块编号 | 地块位置 | 用地性质 | 规划用途 |
用地面积 （万平） |
容积率 |
建筑面积 （万平） |
出让年限 | 竞得人 |
| 大城（2019）-6号 | 甘井子区大连湾振兴路南、佳宝路东、振连路北侧 | A1．A2，A3．A5，A7．A8，A10区为住宅，A4区为商业公寓，A6，A9区为商业 | 城镇住宅、商业服务 | 16.859 | A1区2.55，A2区3.05，A3区3.40，A4区5.5，A5区2.80，A6区2.80，A7区2.10，AB区3.40，A9区7.55，A10区2.0 | 52.06 | 城镇住宅用地70年；商服用地40年 | 沈阳润置企业管理有限公司（华润置地） |
| 大城（2019）-7号 | 甘井子区大连湾振兴路南、佳宝路东、振连路北侧 | B1区为商业、公寓，B2、B3、B4区为住宅；C1区为商业，C2、C3、C4区为住宅 | 城镇住宅、商业服务 | 20.4507 | B1区4.90，B2区2.90，B3区2.65，B4区2.07，C1区7.45，C2区2.45，C3区2.00，C4区2.20 | 55.79 | 城镇住宅用地70年；商服用地40年 | 沈阳润置企业管理有限公司（华润置地） |
相关阅读：
本周大连市商品住宅成交量价齐降
本周大连市商品住宅成交量价齐升
