本周大连市商品住宅供求相当，成交价格下滑
2020-04-30 11:20 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
发改委：出台更积极有为的财政政策，扩大战略性新兴产业投资
4月20日，国家发改委召开4月份例行新闻发布会，发展改革委综合司司长严鹏程、高技术司司长伍浩介绍了发用电和投资项目审批、复工复产等有关工作情况，并回答记者提问。
为应对疫情带来的影响，发改委称将进一步出台政策稳定经济运行，对此，发展改革委综合司司长严鹏程指出：重点是以更加积极有为的财政政策、更加灵活适度的货币政策，对冲疫情影响，防止短期冲击演变成趋势性变化。
具体而言，提高赤字率，发行抗疫特别国债，大幅增加地方政府专项债券规模，加大对保基层运转的支持力度，加大补短板重大项目资金支持力度，加大对抗疫稳定的支持；通过降准、降息、再贷款等多种方式，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用在支持实体经济特别是中小微企业上。
在促进消费方面，重点是积极稳定汽车、家电等居民传统大宗消费，适当增加公共消费，同时顺应居民消费升级大趋势和疫情期间涌现出来的新需求，大力培育绿色消费、信息消费、数字消费、智能消费、康养消费等新兴消费增长点，推动线上消费乘势成长，促进线下消费加快回补。
在扩大有效投资方面，重点是聚焦短板领域特别是疫情防控暴露出的短板弱项，加快公共卫生防控和应急医疗救治能力建设，实施城镇老旧小区改造，大力推动以县城为重要载体的新型城镇化建设，推进环境卫生设施提级扩能、市政公用设施提挡升级、公共服务设施提标扩面、产业配套设施提质增效，加强传统基础设施和新型基础设施投资，促进传统产业改造提升，扩大战略性新兴产业投资。
在帮扶企业方面，进一步研究出台相关支持政策，推进减税降费，降低企业融资成本和房屋租金，提高中小微企业首贷率、信用贷款占比，加大创业担保贷款贴息支持力度，千方百计帮扶企业特别是中小企业稳住经营。
全力促进外贸外资企业恢复正常生产经营秩序，保障国际物流畅通，帮助企业保订单、保市场、保份额；大力支持和鼓励出口企业积极开拓国内市场，帮助渡过难关。同时，持续优化外资营商环境，进一步扩大鼓励外商投资范围，积极推动重大外资项目落地。
住建部印发房屋网签备案数据标准，推动全国数据共享共用
为实现全国各地房屋网签信息系统建设规范化、标准化、便民化，住房和城乡建设部办公厅发布了《关于印发全国房屋网签备案业务数据标准的通知》（建办房〔2020〕14号文），披露了全国房屋网签备案业务数据标准，以优化升级房屋网签备案信息系统，推动房屋网签备案数据共享共用。
《通知》指出，数据标准将涉及40项楼盘表基础数据、25项交易网签备案数据、11项应用扩展数据。其中，应用扩展数据指通过共享使用楼盘表数据方便群众获得政务服务和公用事业服务所涉及的必要数据，如楼盘表应用扩展涉及办理暂住证、入学凭证、有线电视过户单、自来水缴费单等相关文件的名称。
此外，数据字典对网签业务、交易者、房屋及付款进行了详细划分。其中，业务类别表101项、交易业务证明名称表10项、登记业务证明名称表4项；交易者类别表24项、交易者证件名称表9项、交易者性质表10项；房屋状态表2项、户型居室表6项、户型结构表5项、房屋朝向表8项、建筑结构表6项、房屋用途表32项、房屋性质表9项、房屋类型表7项；共有方式表4项、付款类型表2项、贷款方式表5项。
《通知》要求，要确保房屋网签备案服务不停止，数据采集不中断，并在数据共享应用时做好保密和脱敏处理。同时，积极拓展互联网移动端房屋网签备案业务，逐步实现“互联网大厅”模式，提高政务服务质量。
2、本周楼市数据——
本周备案供应相当。
本周大连市商品住宅新增供应19.42万平，成交面积19.05万平，成交量环比大幅上涨，供求相当。
本周大连市商品住宅均价下滑。
2020年第17周，大连市商品住宅均价12984元/平，环比下降10.28%。
年度数据累计：
截至4月26日，2020年大连市商品住宅新增供应115.79万平；累计成交106.57万平；成交均价为12984元/平。
3、本周土地动态——
本周大连市两块土地摘牌，溢价率均达到49%。最终阳光城以6180㎡的配建面积竟得大金（2020）-1号，山河集团以6600㎡的配建面积竟得大金（2020）-3号土地。
相关阅读：
本周大连市商品住宅成交价格小幅上涨
大连市商品住宅周成交供销价上涨
发改委：出台更积极有为的财政政策，扩大战略性新兴产业投资
4月20日，国家发改委召开4月份例行新闻发布会，发展改革委综合司司长严鹏程、高技术司司长伍浩介绍了发用电和投资项目审批、复工复产等有关工作情况，并回答记者提问。
为应对疫情带来的影响，发改委称将进一步出台政策稳定经济运行，对此，发展改革委综合司司长严鹏程指出：重点是以更加积极有为的财政政策、更加灵活适度的货币政策，对冲疫情影响，防止短期冲击演变成趋势性变化。
具体而言，提高赤字率，发行抗疫特别国债，大幅增加地方政府专项债券规模，加大对保基层运转的支持力度，加大补短板重大项目资金支持力度，加大对抗疫稳定的支持；通过降准、降息、再贷款等多种方式，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用在支持实体经济特别是中小微企业上。
在促进消费方面，重点是积极稳定汽车、家电等居民传统大宗消费，适当增加公共消费，同时顺应居民消费升级大趋势和疫情期间涌现出来的新需求，大力培育绿色消费、信息消费、数字消费、智能消费、康养消费等新兴消费增长点，推动线上消费乘势成长，促进线下消费加快回补。
在扩大有效投资方面，重点是聚焦短板领域特别是疫情防控暴露出的短板弱项，加快公共卫生防控和应急医疗救治能力建设，实施城镇老旧小区改造，大力推动以县城为重要载体的新型城镇化建设，推进环境卫生设施提级扩能、市政公用设施提挡升级、公共服务设施提标扩面、产业配套设施提质增效，加强传统基础设施和新型基础设施投资，促进传统产业改造提升，扩大战略性新兴产业投资。
在帮扶企业方面，进一步研究出台相关支持政策，推进减税降费，降低企业融资成本和房屋租金，提高中小微企业首贷率、信用贷款占比，加大创业担保贷款贴息支持力度，千方百计帮扶企业特别是中小企业稳住经营。
全力促进外贸外资企业恢复正常生产经营秩序，保障国际物流畅通，帮助企业保订单、保市场、保份额；大力支持和鼓励出口企业积极开拓国内市场，帮助渡过难关。同时，持续优化外资营商环境，进一步扩大鼓励外商投资范围，积极推动重大外资项目落地。
住建部印发房屋网签备案数据标准，推动全国数据共享共用
为实现全国各地房屋网签信息系统建设规范化、标准化、便民化，住房和城乡建设部办公厅发布了《关于印发全国房屋网签备案业务数据标准的通知》（建办房〔2020〕14号文），披露了全国房屋网签备案业务数据标准，以优化升级房屋网签备案信息系统，推动房屋网签备案数据共享共用。
《通知》指出，数据标准将涉及40项楼盘表基础数据、25项交易网签备案数据、11项应用扩展数据。其中，应用扩展数据指通过共享使用楼盘表数据方便群众获得政务服务和公用事业服务所涉及的必要数据，如楼盘表应用扩展涉及办理暂住证、入学凭证、有线电视过户单、自来水缴费单等相关文件的名称。
此外，数据字典对网签业务、交易者、房屋及付款进行了详细划分。其中，业务类别表101项、交易业务证明名称表10项、登记业务证明名称表4项；交易者类别表24项、交易者证件名称表9项、交易者性质表10项；房屋状态表2项、户型居室表6项、户型结构表5项、房屋朝向表8项、建筑结构表6项、房屋用途表32项、房屋性质表9项、房屋类型表7项；共有方式表4项、付款类型表2项、贷款方式表5项。
《通知》要求，要确保房屋网签备案服务不停止，数据采集不中断，并在数据共享应用时做好保密和脱敏处理。同时，积极拓展互联网移动端房屋网签备案业务，逐步实现“互联网大厅”模式，提高政务服务质量。
2、本周楼市数据——
本周备案供应相当。
本周大连市商品住宅均价下滑。
年度数据累计：
截至4月26日，2020年大连市商品住宅新增供应115.79万平；累计成交106.57万平；成交均价为12984元/平。
3、本周土地动态——
相关阅读：
本周大连市商品住宅成交价格小幅上涨
大连市商品住宅周成交供销价上涨
