大连市商品住宅周成交量价双涨
2018-09-20 14:15 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
财政部：将规范有序推进PPP工作，切实强化风险防控
9月11日，财政部网站消息，2017年下半年以来，财政部在着力规范有序推进政府和社会资本合作（PPP）工作，推进PPP规范发展。
推进PPP发展方面，重点开展了以下工作： 一是规范PPP项目库管理，统一新项目入库标准，集中清理“僵尸”项目和违规项目，遏制泛化滥用现象；二是规范国有金融企业投融资行为；三是守住财政承受能力“红线”；四是完善配套制度；五是加强示范引领；六是推进国际合作。
财政部披露，截至2018年7月底，全国PPP综合信息平台项目库累计入库项目7867个、投资额11.8万亿元。其中，已签约落地项目3812个、投资额6.1万亿元，已开工项目1762个、投资额2.5万亿元。
其进而表示，下一步，将切实强化风险防控，不断优化发展环境，规范有序推进PPP工作，切实发挥PPP模式在优化资源配置、激发市场活力、促进公共服务提质增效等方面的积极作用，助力打好“三大”攻坚战。发改委：对房地产市场国务院：2020年国企平均负债率要比2017年降低两个点
中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强国有企业资产负债约束的指导意见》。并提出要通过建立和完善国有企业资产负债约束机制，强化监督管理，促使高负债国有企业资产负债率尽快回归合理水平，推动国有企业平均资产负债率到2020年年末比2017年年末降低2个百分点左右。
意见中提到，所有行业、所有类型国有企业均纳入资产负债约束管理体制。原则上以本行业上年度规模以上全部企业平均资产负债率为基准线，基准线加5个百分点为本年度资产负债率预警线，基准线加10个百分点为本年度资产负债率重点监管线。
对列入重点监管企业名单的国有企业，相关国有资产管理部门要明确其降低资产负债率的目标和时限，并负责监督实施。不得实施推高资产负债率的境内外投资，重大投资要履行专门审批程序，严格高风险业务管理，并大幅压减各项费用支出。
依据市场化法治化原则，与业务重组、提质增效相结合，通过优化债务结构、开展股权融资、实施市场化债转股、依法破产等途径有效降低企业债务水平。
住建部：严格查处投机炒房、“黑中介”等房地产乱象
住房城乡建设部9月14日强调，各地要把打击侵害群众利益违法违规行为作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起，查处一起，并予以曝光。
自从此前七部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》以来，各地逐步深入开展专项行动，陆续查处违法违规的房地产企业和中介机构。
住建部根据近期各地查处情况通报了各地专项行动查处的第二批违法违规房地产开发企业和中介机构名单。资料显示，名单中共公布出了20家房地产机构和企业，分布于武汉、宜昌、兰州、成都、西安、济南等多个地方。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应13.51万平，成交面积13.25万平，供略大于求，成交量环比上涨。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2018年第37周，大连市商品住宅均价15672元/平，环比上涨18.86%。
年度数据累计：
截至9月16日，2018年大连市商品住宅新增供应303.9万平；累计成交511.66万平，对比去年上涨4%；累计消化库存207.76万平，成交均价为12901元/平。
财政部：将规范有序推进PPP工作，切实强化风险防控
9月11日，财政部网站消息，2017年下半年以来，财政部在着力规范有序推进政府和社会资本合作（PPP）工作，推进PPP规范发展。
推进PPP发展方面，重点开展了以下工作： 一是规范PPP项目库管理，统一新项目入库标准，集中清理“僵尸”项目和违规项目，遏制泛化滥用现象；二是规范国有金融企业投融资行为；三是守住财政承受能力“红线”；四是完善配套制度；五是加强示范引领；六是推进国际合作。
财政部披露，截至2018年7月底，全国PPP综合信息平台项目库累计入库项目7867个、投资额11.8万亿元。其中，已签约落地项目3812个、投资额6.1万亿元，已开工项目1762个、投资额2.5万亿元。
其进而表示，下一步，将切实强化风险防控，不断优化发展环境，规范有序推进PPP工作，切实发挥PPP模式在优化资源配置、激发市场活力、促进公共服务提质增效等方面的积极作用，助力打好“三大”攻坚战。发改委：对房地产市场国务院：2020年国企平均负债率要比2017年降低两个点
中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强国有企业资产负债约束的指导意见》。并提出要通过建立和完善国有企业资产负债约束机制，强化监督管理，促使高负债国有企业资产负债率尽快回归合理水平，推动国有企业平均资产负债率到2020年年末比2017年年末降低2个百分点左右。
意见中提到，所有行业、所有类型国有企业均纳入资产负债约束管理体制。原则上以本行业上年度规模以上全部企业平均资产负债率为基准线，基准线加5个百分点为本年度资产负债率预警线，基准线加10个百分点为本年度资产负债率重点监管线。
对列入重点监管企业名单的国有企业，相关国有资产管理部门要明确其降低资产负债率的目标和时限，并负责监督实施。不得实施推高资产负债率的境内外投资，重大投资要履行专门审批程序，严格高风险业务管理，并大幅压减各项费用支出。
依据市场化法治化原则，与业务重组、提质增效相结合，通过优化债务结构、开展股权融资、实施市场化债转股、依法破产等途径有效降低企业债务水平。
住建部：严格查处投机炒房、“黑中介”等房地产乱象
住房城乡建设部9月14日强调，各地要把打击侵害群众利益违法违规行为作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起，查处一起，并予以曝光。
自从此前七部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》以来，各地逐步深入开展专项行动，陆续查处违法违规的房地产企业和中介机构。
住建部根据近期各地查处情况通报了各地专项行动查处的第二批违法违规房地产开发企业和中介机构名单。资料显示，名单中共公布出了20家房地产机构和企业，分布于武汉、宜昌、兰州、成都、西安、济南等多个地方。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应13.51万平，成交面积13.25万平，供略大于求，成交量环比上涨。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2018年第37周，大连市商品住宅均价15672元/平，环比上涨18.86%。
年度数据累计：
截至9月16日，2018年大连市商品住宅新增供应303.9万平；累计成交511.66万平，对比去年上涨4%；累计消化库存207.76万平，成交均价为12901元/平。
