什么样的房子比较保值 都在这里！
2019-09-20 10:02 来源:大连中原找房
不论是刚需还是投资，购房时当然想选择一所能够保值和升值的房子。地段位置、周边配套、社区环境、物业管理的水平等诸多因素的制约。小编为有需求的购房者总结了以下几点，仅供参考。
众所周知，选择好位置的房产无论对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。
住宅商品的保值、增值性不仅取决于住宅产品的产品优势，还取决于区域内是否具有良好的软性环境，如人文底蕴等，成熟的居住配套。
一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段，就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多，保值性自然也就越大。
在硬性条件差异性越来越小的今天，越来越多的购房者更加看重物业服务。必须承认，良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。
随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一些属于教育质量好的学区房产。因此近些年，购买学区房也成了一种投资行为。
只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，保值性由此可见。
同时，地铁带来的不仅有商机，沿线站点附近的地铁房更是不断走俏。地铁房最大的特点即为保值、增值性强。在房价上涨时期，地铁房的涨幅超过一般楼盘；在房价下降时，地铁房的跌幅远小于一般楼盘。
楼盘面积：92 - 126㎡
项目地址：体育中心南侧岚岭路与新山东路
推荐理由：品牌楼盘 + 教育地产 +花园洋房
楼盘均价：17,500 元/平
咨询电话：400 810 0596 转 14456
项目配套
交通配套：离地铁二号线延长线站点仅150米，公交总站，渤海大道直通新机场
医疗配套：大连市卫生中心，大连市妇产医院、大连市儿童医院、大连市新华医院等。
教育配套：项目自身规划有幼儿园，项目旁边规划有教育用地
商业配套：万盛商圈、华南商圈
楼盘面积：82 - 125㎡
项目地址：大连小窑湾国际商务区
推荐理由：景观居所 + 品牌楼盘 + 教育地产
楼盘均价：8,800 元/平
咨询电话：400 810 0596 转 14424
富力东堤湾畔是富力集团打造的高端产品系列，小区位于小窑湾国际商务区最核心的位置。占地面积40万方，建筑面积80万方，富力集团将要打造的是80万平都会海岸生活特区。
项目共分为8个地块，容积率2.0，绿化率35%，40万方的住宅，在生态居住区，40万方的商业，在创意创智区，其中我们商业地块由政府规划的“中心绿化景观轴”一分为二，更为业主增添了回归山林放眼绿色的居住质感。
整个地块西低东高，南低北高。西低东高在风水学上讲“宁可青龙高万丈，不可白虎抬了头”，正应青龙白虎之吉兆，青龙位为东主财，白虎位为西主祸，青龙位压制白虎位，正是财运之象；南低北高，整个小区遥望小窑湾南向海岸，正符合吉宅坐实朝空的属性。
同时项目东侧为太山，山脉象征权势，更给该片区增加兴旺之气。而且，整个小窑湾元宝之势，您选择在这样风水绝佳的地方居住或投资都是独一无二的选择。
项目整体规划的业态有高层、洋房、别墅、loft公寓、平层公寓，满足不同业主的居住或投资需求。
项目配套
学校教育：大地小学、大连第二十四中学分校（规划建设中）
商业配套：澳东世纪商圈、大商生活超市、影城
周边医院：大连盛京妇女儿童医院、维特奥国际医院
相关阅读：
拿父母积蓄买房 算“啃老”吗？
“金九”楼市开抢第一波 大连主城哪个楼盘值得下手？
