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2020-04-07 16:50 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
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沈阳市2020年第14周(20200330-20200405)新增供应面积16.5万m²,环比下降56%;成交面积22.3万m²,环比下降7%;成交价格为11834元/m²,环比下降1%
1全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积16.5万m²,环比下降56%;成交面积22.3万m²,环比下降7%;成交价格为11834元/m²,环比下降1%。
2项目成交排名
◆ 成交面积排名:金沙巴黎花园以9611m²排名首位,龙湖云峰原著以7552m²次之。
◆ 成交金额排名:龙湖云峰原著以1.45亿元排名首位,嘉里雅颂居以0.9亿元次之。
3房企成交排名
◆ 成交面积排名:万科以1.88万m²位列榜首,中海以1.61万m²次之。
◆ 成交金额排名:万科以2.68亿元排名首位,中海以2.4亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应:于洪区以7万m²排名第一,浑南区以4.6万m²次之。
◆ 成交:沈北新区以5.7万m²排名第一,浑南区4.6万m²次之。
◆ 成交:沈河区以24380元/m²居首位,和平区以19990元/m²次之。
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和平区
◆ 本周和平区无新增供应面积;成交面积0.9万m²,环比上升13%;成交价格为19990元/m²,环比下降8%。
◆ 成交面积排名:中海和平之门以3335m²排名首位,万科翡翠滨江以1500m²次之。
◆ 成交金额排名:中海和平之门以6756万元排名第一,万科翡翠滨江以3779万元排名第二。
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沈河区
◆ 本周沈河区无新增供应面积;成交面积1万m²,环比上升25%;成交价格为24380元/m²,环比上升8%。
◆ 成交面积排名:越秀星汇云锦以2508m²排名首位,嘉里雅颂居以2488m²次之。
◆ 成交金额排名:嘉里雅颂居以9000万元排名第一,金地峯汇以5871万元排名第二。
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◆ 本周皇姑区新增供应面积1.1万m²;成交面积1.8万m²,与上周持平;成交价格为11442元/m²,环比下降6%。
◆ 成交面积排名:万科首府未来城以5919m²排名首位,华润翡翠城熙府以2199m²次之。
◆ 成交金额排名:万科首府未来城以7986万元排名首位,华润翡翠城熙府以2368万元次之。
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◆ 本周大东区无新增供应面积;成交面积0.7万m²,环比下降22%;成交价格为10808元/m²,环比下降11%。
◆ 成交面积排名:金地保利半山麓以2258m²排名首位,金地朗悦以2007m²次之。
◆ 成交金额排名:金地保利半山麓以2612万元排名首位,金地朗悦以2134万元次之。
05
◆ 本周铁西区新增供应面积0.4万m²;成交面积2.5万m²,环比下降24.2%;成交价格为11256元/m²,环比下降1.1%。
◆ 成交面积排名:阳光城未来悦以2577m²排名首位,华润萬象府以2130m²次之。
◆ 成交金额排名:阳光城未来悦以3899万元排名首位,华润萬象府以3231万元次之。
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浑南区
◆ 本周浑南区新增供应面积4.6m²,环比上升229%;成交面积4.6万m²,环比下降23%;成交价格为14409元/m²,环比上升0.8%。
◆ 成交面积排名:龙湖云峰原著以7552m²排名首位,中海半山华府以3934m²次之。
◆ 成交金额排名:龙湖云峰原著以14533万元排名首位,中海半山华府以6701万元次之。
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于洪区
◆ 本周于洪区新增供应面积7万m²,环比上升1300%;成交面积2.9万m²,环比上升7%;成交价格为10480元/m²,环比下降7%。
◆ 成交面积排名:中海城以4425m²排名首位,朗香邸以2990m²次之。
◆ 成交金额排名:中海城以4796万元排名首位,朗香邸以2416万元次之。
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沈北新区
◆本周沈北新区新增供应面积1.3万m²,环比下降96%;成交面积5.7万m²,环比上升4%;成交价格为8830元/m²,环比上升3%。
◆ 成交面积排名:金沙巴黎花园以9611m²排名首位,吾悦华府以6609m²次之。
◆ 成交金额排名:金沙巴黎花园以7327万元排名首位,吾悦华府以4990万元次之。
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◆ 本周苏家屯区新增供应面积2.1万m²;成交面积2.1万m²,与上周持平;成交价格为8090元/m²,环比上升5.6%。
◆ 成交面积排名:沈阳孔雀城以5791m²排名首位,华润置地公元九里以3473m²次之。
◆ 成交金额排名:华润置地公元九里以4524万元排名首位,沈阳孔雀城以3566万元次之。