限购难抑市场火热 供销量大幅上涨 成交价突破万元！
2018-04-23 10:58 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
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4月17日上午，沈阳市人民政府办公厅正式对外发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出：为防止局部区域房价过快上涨，对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域实行限购政策，本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
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沈阳市2018年第16周（20180416-0422）商品住宅成交49.8万m²，环比上涨87.2%；成交均价约10136元/m²，环比上涨19.4%；浑南区销售19.3万m²位列榜首.
1全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积40.6万m²，环比上涨88.8%；成交面积49.8万㎡，环比上涨87.2%；成交均价约10136元/㎡，环比上涨19.4%。
2区域供求情况
◆ 供应：本周全市新增供应面积共计40.6万m²，除沈河区外各区均有供应，浑南区供应11.8万m²居首位，于洪区供应7.6万m²位居第二。
◆ 成交：浑南区以成交面积19.3万㎡位列第一，于洪区以6.8万㎡次之；价格方面，沈河区以15352元/㎡排名首位，和平区次之，成交均价约12439元/㎡。
3项目成交排名
◆ 成交面积排名：金地樾檀山以5.9万m²排名首位，金辉优步学府以2.4万㎡次之。
◆ 成交金额排名：金地樾檀山以8.3亿元排名首位，金辉优步学府以2.2亿元次之。
4房企成交排名
◆ 成交面积排名：金地以6.7万m²排名第一，万科以3.4万m²次之。
◆ 成交金额排名：金地以9.2亿元排名第一，万科以4.0亿元次之。
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