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限购难抑市场火热 供销量大幅上涨 成交价突破万元!

2018-04-23 10:58 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

一、
沈城大事件

01

“沈七条”正式发布:全域限售 分区限购

4月17日上午,沈阳市人民政府办公厅正式对外发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出:为防止局部区域房价过快上涨,对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域实行限购政策,本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女,下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的,非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。

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沈城新政落地!限购来袭!

二、
沈城土地市场
4月19日,沈城土地市场共有7宗地块集中入市拍卖,其中6宗为居住用地、1宗为商业用地(用于餐饮、旅馆),7宗地块共吸引了28组竞买人到场,品牌房企云集,其中部分房企参与多宗地块的竞拍。最终7宗地块均顺利“出嫁”,共吸金26.4亿元。

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四月土拍第二弹!7宗地块顺利出嫁!共吸金26.4亿元

三、
沈城本周商品住宅数据

沈阳市2018年第16周(20180416-0422)商品住宅成交49.8万m²,环比上涨87.2%;成交均价约10136元/m²,环比上涨19.4%;浑南区销售19.3万m²位列榜首.

1全市供求情况

 本周全市新增供应面积40.6万m²,环比上涨88.8%;成交面积49.8,环比上涨87.2%;成交均价约10136/㎡,环比上涨19.4%

全市供求情况

2区域供求情况

 供应:本周全市新增供应面积共计40.6万m²,除沈河区外各区均有供应,浑南区供应11.8万m²居首位,于洪区供应7.6万m²位居第二。

区域供求情况

◆ 成交:浑南区以成交面积19.3万㎡列第一,于洪区以6.8万㎡次之;价格方面,沈河区以15352元/㎡排名首位,和平区次之,成交均价约12439元/㎡

成交面积

3项目成交排名

 成交面积排名:金地樾檀山5.9万m²排名首位,金辉优步学府2.4万㎡次之。

项目成交面积排名

 成交金额排名:金地樾檀山8.3亿排名首位,金辉优步学府2.2亿次之。

项目成交金额排名

4房企成交排名

 成交面积排名:金地以6.7万m²排名第一万科3.4万m²次之

房企成交面积排名

 成交金额排名:金地以9.2亿元排名第一,万科以4.0亿元次之。

房企成交金额排名






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