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2020-03-30 15:51 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
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3月25日的浑南大道快速路西段隧道施工现场,全长1025米的隧道主体工程已经完工,施工人员进行着拆除隧道施工的支撑梁、栈桥板等临时围护结构。同时,青年大街以东的东段隧道也在紧张施工中,目前全长1870米的东段隧道93%的主体施工已经完成,剩余主体施工将在水电排迁完成后进行。预计年底前通车。
沈阳市2020年第13周(20200323-20200329)新增供应面积37.9万m²,环比上升336%;成交面积23.9万m²,环比上升10%;成交价格为11943元/m²,环比上升4%。
1全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积37.9万m²,环比上升336%;成交面积23.9万m²,环比上升10%;成交价格为11943元/m²,环比上升4%。
2项目成交排名
◆ 成交面积排名:龙湖云峰原著以1.19万m²排名首位,万科首府未来城以0.81万m²次之。
◆ 成交金额排名:龙湖云峰原著以2.27亿元排名首位,万科首府未来城以1.1亿元次之。
3房企成交排名
◆ 成交面积排名:龙湖以1.78万m²位列榜首,万科以1.64万m²次之。
◆ 成交金额排名:龙湖以3亿元排名首位,中海以2.24亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应:沈北新区以29.1万m²排名第一,和平区以7万m²次之。
◆ 成交:浑南区以6万m²排名第一,沈北新区5.5万m²次之。
◆ 成交:沈河区以22603元/m²居首位,和平区以21630元/m²次之
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和平区
◆ 本周和平区新增供应面积7万m²;成交面积0.8万m²,环比下降33%;成交价格为21630元/m²,环比上涨12%。
◆ 成交面积排名:中海和平之门以2675m²排名首位,新世界卓铸以1356m²次之。
◆ 成交金额排名:中海和平之门以5585万元排名第一,新世界卓铸以5254万元排名第二。
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沈河区
◆ 本周沈河区无新增供应面积;成交面积0.8万m²,环比下降20%;成交价格为22603元/m²,环比上升11%。
◆ 成交面积排名:越秀星汇云锦以2646m²排名首位,金地峯汇以1921m²次之。
◆ 成交金额排名:金地峯汇以5840万元排名第一,越秀星汇云锦以5833万元排名第二。
03
◆ 本周皇姑区无新增供应面积;成交面积1.8万m²,环比上升29%;成交价格为12235元/m²,环比上升5%。
◆ 成交面积排名:万科首府未来城以8137m²排名首位,荣盛城以2337m²次之。
◆ 成交金额排名:万科首府未来城以11007万元排名首位,荣盛城以2071万元次之。
04
◆ 本周大东区无新增供应面积;成交面积0.9万m²,环比上升80%;成交价格为12158元/m²,环比下降5%。
◆ 成交面积排名:金地朗悦以2779m²排名首位,金地保利半山麓以2486m²次之。
◆ 成交金额排名:金地保利半山麓以3243万元排名首位,金地朗悦以2917万元次之。
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◆ 本周铁西区无新增供应面积;成交面积3.3万m²,环比上升10%;成交价格为11382元/m²,环比上升9.4%。
◆ 成交面积排名:融创城以3814m²排名首位,华润萬象府以2510m²次之。
◆ 成交金额排名:华润萬象府以3808万元排名首位,阳光城未来悦以3696万元次之。
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浑南区
◆ 本周浑南区新增供应面积1.4万m²,环比下降33%;成交面积6万m²,环比上升7%;成交价格为14297元/m²,环比上升7.5%。
◆ 成交面积排名:龙湖云峰原著以11882m²排名首位,荣盛紫提东郡以4650m²次之。
◆ 成交金额排名:龙湖云峰原著以22711万元排名首位,中海半山华府以6774万元次之。
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◆ 本周于洪区新增供应面积0.5万m²,环比下降84%;成交面积2.7万m²,环比上升4%;成交价格为11211元/m²,环比上升2%。
◆ 成交面积排名:碧桂园银亿大城印象以4138m²排名首位,中海城以2836m²次之。
◆ 成交金额排名:碧桂园银亿大城印象以4235万元排名首位,中海城以2903万元次之。
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沈北新区
◆ 本周沈北新区新增供应面积29.1万m²;成交面积5.5万m²,环比上升10%;成交价格为8534元/m²,环比上升5%。
◆ 成交面积排名:金沙巴黎花园以6691m²排名首位,汇置尚郡以4970m²次之。
◆ 成交金额排名:金沙巴黎花园以5100万元排名首位,中海望京府以5072万元次之。
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◆ 本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积2.1万m²,环比上升31%;成交价格为7661元/m²,环比上升6.6%。
◆ 成交面积排名:沈阳孔雀城以4138m²排名首位,奥园国际城以2414m²次之。
◆ 成交金额排名:沈阳孔雀城以2538万元排名首位,华润置地公元九里以1853万元次之。