一级市场概况
惠州市本周一宗经营用地挂牌,来自龙门县,土地面积为1548.3㎡,地面均价为1873.06元/㎡。
惠州市本周有12宗经营用地成交,2宗来自惠阳区,总成交面积为38391㎡,成交均价为6070.65元/㎡;10宗来自惠东县,总成交面积为58987.97㎡,地面均价为1361.01元/㎡,10宗地块均被碧桂园旗下子公司摘得,目前碧桂园已将该片区12宗相邻宅地全部收入囊中。
二级市场概况
惠城区成交
惠城区本周一手住宅成530套,环比下降3%,成交面积为60568.63㎡,环比下降4%。
从周度成交走量看,惠城区网签量环比有小幅微降,整体走势仍较为平稳。
仲恺区成交
仲恺区本周一手住宅成交139套,环比下降43%,成交面积为14928.8㎡,环比下降41%。
受到开盘推货减少的影响,本周仲恺区网签成交量继续下滑,区域市场近期持续波动。
惠阳区成交
本周惠阳区一手房成交826套,环比上升82%,成交面积94476.55㎡ ,环比上升81%。
从周度成交走势看,惠阳区网签成交量快速回升,整体走势稳步上扬,主要原因为碧桂园润杨溪谷集中网签所致。
大亚湾成交
本周大亚湾一手房成交1096套,环比上升5%,成交面积106833㎡,环比上升3%;
从周成交走量看,网签成交量略有上扬,整体表现平稳。
博罗县成交
博罗县一手房成交615套,环比上升34%,成交面积合计71561.49㎡,环比上升39%。
从周度成交走势看,随着市场推货发力,成交端保持平稳向上趋势。
惠东县成交
惠东县本周一手住宅成交449套,环比上涨53%,成交面积40690.86㎡,环比上涨96%。
进入五月,各项目积极奋战二季度目标,推货速度加速,市场需求在供应刺激下也急剧提升,本周惠东网签市场环比涨幅显著,成为年内单周峰值。
惠州市别墅成交明细
惠州市本周一手别墅成交16套,环比上升14.29%,面积3623.6㎡,环比上涨1.95%。
本周别墅市场热销的项目为富力湾、方直君御、润城双壁湾及东部现代城花园。
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