【大湾区地产快讯|0426】中山4所公办学校建设有新进展
2020-04-26 17:20 来源:惠州中原战略研究中心
今日关注
1.中原城市领先指数CCL创8周新高
2.横琴自贸区五周年 澳资逾二千家
3.中山4所公办学校建设有新进展
今日疫情速览
港澳市场
||中原城市领先指数CCL创8周新高
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CCL七大指数今周齐升，相隔5周后再次出现。当中CCL、CCL_Mass及CCL(中小型单位)齐升，结束三大整体指数齐跌3周的局面，楼价有止跌的迹象。CCL及CCL(中小型单位)连续6周企稳175点水平、CCL_Mass亦连续6周企稳178点水平。随着复活长假后二手成交持续，楼价走势有望出现变化，对CCL的影响将于未来数周开始反映。
中原城市领先指数CCL最新报175.68点，按周升0.47%，为8周新高。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报178.46点，按周升0.61%。CCL(中小型单位)报176.30点，按周升0.54%，为8周新高。CCL(大型单位)报172.45点，按周升0.06%。豪宅楼价连续8周于172点窄幅徘徊。四大整体指数齐升，相隔5周再度出现。(来源:中原地产)
||香港旺角豉油街地皮收27份标书
「疫市」下市区地招标反应理想，旺角豉油街/上海街地皮今午截标，项目共收27份标书，料为政府2011年转用招标制以来的九龙官地新高纪录，亦比起本月初另一幅旺角新填地街蚊型地只有5份标书，大增逾4倍，相信不少中小型发展商想「执死鸡」平价吸地。
中原地产测量师张竞达指，九龙旺角豉油街及上海街交界住宅地皮属市区罕贵地皮，料作中小型住宅发展。今天该地接获27份标书，当中不乏中小型发展商，反应十分理想，反映市区地皮仍有一定号召力。该地规模不大，地皮银码细，而且比本月初开标的新填地街及上海街住宅地大，剪裁开则较易，发展上更有弹性，与其他市区重建地皮相比，所涉及的难题、发展时间及投资风险亦较低，成功吸引多间中小型发展商入标竞投。计及近日楼市气氛等因素，料发展商出价倾向保守，预计该地每呎楼面地价约9000元，估值5.45亿元。(来源:地产站及中原地产)
||横琴自贸区五周年 澳资逾二千家
昨天是横琴自贸片区成立五周年。五年来横琴立足澳门所需，不断探索促进澳门产业多元化的新模式，琴澳两地跨境基建、产业、民生、执业、居住等融合发展日趋紧密。横琴是内地澳资企业最为集中的区域。统计显示，横琴目前累计有澳资企业2,436家，投资总额超过193亿美元。其中，5平方公里粤澳合作产业园25个项目开工建设，取得用地项目投资总额达约793亿元人民币。粤澳合作中医药科技产业园进驻澳门企业44家，横琴澳门青年创业谷已培育本澳创业项目267家，横琴同时还为50家中小企提供跨境办公空间1.2万多平方米。在新冠疫情影响下的今年首季，横琴新区新增外资企业287家，其中新增澳资企业217家，澳资企业占新增外资企业约75%。(来源:澳门日报)
||澳人横琴置业逾六千套
横琴基础设施日渐完善，吸引越来越多本澳居民跨境到横琴置业。目前澳门居民在横琴购置的各类物业超过六千套，透过在横琴置业的港澳居民跨境按揭试点，累计跨境贷款按揭约七亿美元。随着“澳门新街坊”项目的推进，未来将有更多本澳居民到横琴居住生活。常住横琴的澳门居民可参加珠海基本医疗保险试点，已有三百九十四名澳门居民参保，在横琴就医澳门居民超过一万人次，享受与横琴居民同等居家养老服务。横琴中小学已与多家澳门学校建立友好学校、缔结姐妹学校，优先统筹安排一百一十名港澳籍学生入读横琴新区公办学校。(来源:澳门日报)
珠中江市场
||中山4所公办学校建设有新进展
近期，中山4所新建公办学校动工情况有了新进展。翠亨新区投入财政资金约5.3亿元新建的翠亨新区第一中学，目前正处于勘察、设计招标阶段；由东区财政投资约2.4亿元的全日制公办小学，长江小学计划明年8月前竣工；由市、区两级财政统筹投资约5.74亿元的南区市直属公办高中，计划于2021年11月竣工；由市财政投入资金7.1亿元在西区新建省一级标准新建高中，计划于2021年6月竣工。（来源:南方日报）
中原看法：教育资源配套与城市发展有着密切关系。优质且丰富的教育资源配套是城市往高水平发展的基础，与城市的经济发展相辅相成，同时也是判断一个城市素质水平的因素之一。
||中山公积金取消部分证明
中山市住房公积金管理中心发布了《关于取消部分证明事项的通知》。明确列出了有三项用途的相关证明需要取消：办理公积金贷款申请；申请住房贷款购房提取；职工合法继承人办理职工死亡提取住房公积金审批手续。其中，前两种用途涉及到买房方面，也就是说从通知发布起，通过公积金贷款或提取购房的，不用再提交住房证明。具体为在办理公积金贷款申请时，本地及异地公积金贷款申请不需提交中山市住房证明，但异地公积金贷款申请仍需提交缴存地及户籍地住房证明。以及在申请住房贷款购房提取时，中山市贷款购买家庭首套住房的借款人及配偶，差额部分借款人的父母作为共同还款人提取，借款人及其配偶的中山市住房证明不需提交。（来源:中山智慧房产）
||中山大南公路南区段5月底动工
据了解，南区段设计图纸早在2013年已经完成，由于周边地形地貌以及路网发生了较大变化，设计图纸经过部分修编，将在4月举行专家评审会并报送中山市交通局批复后领取施工许可证，计划于5月底正式开工。大南公路（加六线）南区段工程位于中山市南区，东起于南区105国道平交口，与既有双龙路顺接，路线向西隧道方式穿越北台山岭后上跨广珠西线高速公路，线路终点位南区石岐河大桥东桥头位置。（来源:中山智慧房产）
