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2019-03-18 14:30 来源:沈阳中原找房
近年来,沈阳楼市琳琅满目的楼盘项目让购房者拥有更多选择,同时也让购房维权越来越频繁。买房前如不做足功课,陷入虚假的广告宣传......很容易被忽悠......
购房要进行实地考察,同时还要有发展的眼光,更要到国土部门了解城市的规划。
有些地段目前较偏,但随着城市的发展,其繁华可能只是三两年的时间,有的地段当时很旺,但未来可能一个立交桥便使其优势不复存在。
购房者在购房前要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发资格证书等情况。
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。
开发商会通过夸大的广告宣传来吸引消费者。消费者对广告的责任约束力要有客观的认识,广告不是合同的组成部分,广告的承诺不是买卖双方实打实的约定,不管广告怎么说,到签合同时都要一一写明白。
关于买房这件大事,购房者们一定要小心再小心上面提到的买房陷阱!
下面小编就来为大家推荐几个性价比较高、品质较好的楼盘,不论你是刚需还是改善,都能助力你安家置业。
楼盘面积:45-89平
项目地址:沈北新区蒲河大道22号
楼盘均价:7,000元/平
咨询电话:400 810 8620 转 15080
2室2厅1卫1厨
约88.2平
楼盘面积:96-142㎡
项目地址:浑南区汇泉东路与长青南街交汇处
楼盘均价:13,500 元/平
咨询电话:400 810 8620 转 24795
项目在商业配套方面也是十分便利和全面的。距离最近的就是浑南区最核心的奥体商圈,开车不到十分钟。
医疗配套方面,项目西侧就是浑南振海医院。从项目出发,开车不到5分钟就是陆军总院浑南分院;10多分钟就可到达东北国际医院。
项目紧邻沈阳市理工大学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院三所高等学府,理工大学更是就一条马路之隔,着实为园区提供了浓厚的人文气息。
目前,项目1.9公里有浑南实验学校,4.4公里可达到浑南一小, 西侧900米是浑南四中,都是浑南区的重点学校。而且项目自己还规划有优质的社区幼儿园以及万科成长中心。
在交通方面,有轨电车沈阳南站支线,又称为有轨电车4号线,已经建成。预计随着沈阳南站的启用与发展,有轨电车也将适时开通这条线路。
地铁方面,沈阳地铁4号线经过沈阳南站,目前正在施工中,预计将于2021年建成通车。
沈阳新市府板块文化配套比较完善,沈阳科技馆、辽宁省博物馆、省图书馆已经建设完毕并投入使用。
外有三园环抱,中央公园、莫子山公园和白塔公园,悦享都市绿肺。
楼盘面积:69-106㎡
项目地址:沈北新区道义大街蒲河路8号
楼盘均价:7,400 元/平
咨询电话:400 810 8620 转 16528
【学校教育】11中学、道义小学、沈阳师范大学附属小学、雨田中原、七中
【商业环境】积家购物广场、福瑞佳超市、道义市场、肯德基、信基红星美凯龙等
【周边医院】新盛京医院、739医院、沈卫医院、武警医院、242医院
【其他配套】蒲河湿地公园、方特欢乐世界、七星海世界、稻梦空间
楼盘面积:115-145㎡
项目地址:浑南区玄菟路580号
楼盘均价:7,500 元/平
咨询电话:400 810 8620 转 23971
保利白沙林语项目位于浑河南岸东陵公园南侧,玄菟路与东李线交汇处,是保利纯洋房社区,户型均为高舒适度的纯板式南北通透户型。
项目配套有浑南三中及其附小,规划中的地铁9号线石庙子地铁口距项目不到1公里,386路公交车直达门前;