地铁涨价箭在弦上，刚需+地铁房是否还有“上车”空间？
2019-03-04 13:27 来源:沈阳中原找房
“2019年2月11日，沈阳市物价局发布，《沈阳地铁调整票价听证会公告》。
公告称，如果3月5日听证会通过调整方案，沈阳地铁最高票价将由原来4元，调整到8-9元，上不封顶！待地铁九、十号线开通后，人们出行成本会根据里程增加而上涨。”
不少百姓反馈，地铁已成为日常出行的重要交通方式，地铁涨价对百姓有影响但还不是很大，经济可以的话还是会选择地铁房。
浑南+刚需+地铁房
还有多少选择？
自从自贸区建立起来之后，浑南的发展潜力就暴露无遗，而高铁对周边经济的促进作用，也是显而易见的。
首先来说，将有大量旅客集中到达，客流量将增加5倍以上。可以吸引周边人口导入，促使周边人流与经济向中心城市聚集。
一方面对于拉动城市就业、经济增长有着重要意义。另一方面可以推动区域需求升温，带动沿线地块与房产长期保值升值。
目前，新市府板块周边汇集了上亿广场、丰泽购物中心等商场。新市府板块内商业成熟，相信未来几年内，随着板块内人口的增加，商业布局还将进一步扩大。
板块内已经有不少商品住宅项目开始入住，而这些项目的底商也日渐成熟，各类餐馆、超市、果蔬商店等商业配套已经一应俱全，日常生活需求基本满足。
楼盘面积：96-142㎡
项目地址：浑南区汇泉东路与长青南街交汇处
楼盘均价：13,500 元/平
咨询电话：400 810 8620 转 24795
项目在商业配套方面也是十分便利和全面的。距离最近的就是浑南区最核心的奥体商圈，开车不到十分钟。
医疗配套方面，项目西侧就是浑南振海医院。从项目出发，开车不到5分钟就是陆军总院浑南分院；10多分钟就可到达东北国际医院。
项目紧邻沈阳市理工大学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院三所高等学府，理工大学更是就一条马路之隔，着实为园区提供了浓厚的人文气息。
目前，项目1.9公里有浑南实验学校，4.4公里可达到浑南一小， 西侧900米是浑南四中，都是浑南区的重点学校。而且项目自己还规划有优质的社区幼儿园以及万科成长中心。
在交通方面，有轨电车沈阳南站支线，又称为有轨电车4号线，已经建成。预计随着沈阳南站的启用与发展，有轨电车也将适时开通这条线路。
地铁方面，沈阳地铁4号线经过沈阳南站，目前正在施工中，预计将于2021年建成通车。
沈阳新市府板块文化配套比较完善，沈阳科技馆、辽宁省博物馆、省图书馆已经建设完毕并投入使用。
外有三园环抱，中央公园、莫子山公园和白塔公园，悦享都市绿肺。
楼盘面积：115-145㎡
项目地址：浑南区玄菟路580号
楼盘均价：7,500 元/平
咨询电话：400 810 8620 转 10827
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