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【沈阳楼市第29周资讯】本周供应稳定,成交量环比上涨46%

2022-07-26      来源:  沈阳中原研究部

        盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓




本周大事件


         01  沈北这个10亿大项目落地!沈北科教融合园正式签约。 


        作为沈阳科技创新一南一北“双轮驱动”的北部载体、重要引擎,沈北新区(辉山经开区)正举全区之力推动沈北科教融合园建设。7月20日,沈北新区传来重磅消息——由上海苏科高新产业集团投资的沈北数智园项目成功签约,总投10个亿,项目位于沈北科教融合园科创转化区先导引爆区——数字小镇内,区域内即将迎来一处优质智能制造产业园区!



        项目规划占地183亩,总建筑面积16万平,主要建设以新一代信息技术、大数据、云计算等数字经济产业为链条的智能制造产业园区。该项目建设周期2年,预计建成后可容纳百余家企业,5000人以上就业,年产值预计超15亿元,年纳税预计可达8000万。



本周沈城楼市


         大数据 

        供应量稳,销量小幅上涨。新增供应 5.03万㎡,环比上升2%;成交面积 10.94万㎡,环比上升46%;成交金额 12.49亿元,环比上升44%;截至本周末全市商品住宅存量 1566万㎡,去化周期约22个月。



        供:本周4区有新增供应,总计供应636套,供应面积 5.03万㎡,其中皇姑区排名首位,供应面积 2.72万㎡,其次为大东区供应面积 0.93万㎡



        销:沈北新区排名首位,成交面积 2.94万㎡,环比上升25%,其次为浑南区,成交面积 1.82万㎡,环比上升61%,苏家屯区成交量最少 0.3万㎡,环比下降8%。


        价:沈河区价格排名首位,其次为皇姑区,沈北新区排名末位。



         区域市场 


         1  板块排名 


        面积:道义大学城板块排名首位,成交面积 16722㎡,环比下降8%;首府新区板块以 6454㎡ 排名第二位,环比上升74% ;


        金额:道义大学城板块成交金额 1.52亿元,环比上升8% ;首府新区板块 0.91亿元 排名第二位,环比上升82% 。



         2  项目排名 


        面积:中金时代启城以 5111㎡ 排名首位,万达盛京ONE以 4681m² 次之。


        金额:中金时代启城以 0.58亿元 排名首位,中南旭辉和樾以 0.44亿元 次之。



         3  房企排名 


        面积:万科成交面积 10491m² 排名首位,环比上升106%,排名上升1位;融创以 8766m² 次之,环比上升433%,排名上升14位。


        金额:万科成交金额 1.35亿元 排名首位,环比上升108%,排名上升1位;龙湖以 1.03亿元 次之,环比上升75%,排名上升1位。



         区域市场 


         1  和平区 




         2  沈河区 




         3  皇姑区 




         4  大东区 




         5  铁西区 




         6  浑南区 




         7  于洪区 




         8  沈北新区 




         9  苏家屯区 



         年度整体市场情况 


         1  年度板块排名 




         2  年度项目排名 




         3  年度企业排名 



THE END

        编辑:沈阳中原研究部

        数据来源:瑞达思RDAS




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