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2022-10-13 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周大事件
01 沈北科教融合园全球发布暨沈阳市核心发展板块•云汉小镇重点项目集中开工仪式!
10月7日,沈北科教融合园全球发布暨沈阳市核心发展板块•云汉小镇重点项目集中开工仪式在沈阳市沈北新区举行,标志着沈北科教融合园进入实质性建设阶段。
开园仪式上,沈北新区与苏科高新沈北数智园等10个项目举行了现场签约,与安拓数智创新园、三森电子等50个项目进行了云签约,签约项目投资总额高达246亿元。开园仪式上,沈北科教融合园重点区域、也是全市35个核心发展板块之一的云汉小镇正式启动建设,同时还有沈北数字汇客厅等31个项目集中开工建设。这些优质项目的签约和开工,将为沈北新区未来发展、产业升级,注入源源不断的强大能量。
本周沈城楼市
大数据
供应挂零,成交量环比走低。无新增供应;成交面积 15.45万㎡,环比下降18%;成交金额 17.35亿元,环比下降19%;截至本周末全市商品住宅存量 1521万㎡,去化周期约22个月。
供:无供应。
销:于洪区排名首位,成交面积 6.97万㎡,环比上升64%,其次为沈北新区,成交面积 1.97万㎡,环比下降68%,和平区成交量最少 0.07万㎡,环比下降79%。
价:沈河区价格排名首位,其次为皇姑区,苏家屯区排名末位。
区域市场
1 板块排名
面积:平罗板块排名首位,成交面积 51528㎡,环比上升2084%;丁香湖板块以 13050㎡ 排名第二位,环比上升383% ;
金额:平罗板块成交金额 5.3亿元,环比上升1938%;丁香湖板块 1.44亿元 排名第二位,环比上升300% 。
2 项目排名
面积:世茂云图以 50513㎡ 排名首位,绿地新里城以 7783m² 次之。
金额:世茂云图以 5.2亿元 排名首位,绿地新里城以 0.8亿元 次之。
3 房企排名
面积:世茂成交面积 53535m² 排名首位(集中备案),上周成交仅 161㎡,排名上升90;碧桂园以 15345m² 次之,环比上升19% ,排名上升2位。
金额:世茂成交金额 5.45亿元 排名首位(集中备案),上周成交仅 158万元,排名上升90位;碧桂园以 1.31亿元 次之,环比上升23%,排名上升1名。
区域市场
年度整体市场情况
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
THE END
编辑:沈阳中原研究部
数据来源:瑞达思RDAS
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