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2022-09-15 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周大事件
01 浑南区推出契税全额补贴、购房补贴2万元消费券政策!
浑南区政府组织的2022年“爱上浑南——全民购房消费季”活动
时间:9月10-10月10日商品房政策
1、契税全额补贴,满足以下条件:第一,活动期间首次认购的。第二,必须在活动期间网签备案。第三,必须在活动期间完成契税缴纳。第四,必须个人购房,单位及企业不享受。
2、同时给与每套房源2万元消费券资金。
02 “大东区金秋嗨购季”来啦,买房最高补贴4万元!
为加快沈城经济复苏,激发线下消费活力,推进沈阳市消费中心城市建设,大东区人民政府启动促消费活动,活动期间沈阳市市民通过“乐享大东”官方微信小程序领取消费券和购车购房补贴。
活动时间:2022年9月10日10:00-10月10日23:59
1)合同总价100万元(含)以下补贴为10000元现金;
2)合同总价100-200万元(含)补贴为20000元现金;
3)合同总价200-300万元(含)补贴为30000元现金;
4)合同总价300万元以上补贴为40000元现金。
注:大东区在售新建商品住宅房屋(不含商住两用)
本周沈城楼市
大数据
疫情恢复平稳,成交量微升。新增供应 6.67万㎡,环比下降12%;成交面积 8.3万㎡,环比上升11%;成交金额 9.07亿元,环比下降5%;截至本周末全市商品住宅存量 1559万㎡,去化周期约23个月。
供:本周4区有新增供应,总计供应650套,供应面积 6.67万㎡,其中皇姑区排名首位,供应面积 3.05万㎡,其次为沈北新区供应面积 2.79万㎡。
销:沈北新区排名首位,成交面积 3.37万㎡,环比上升66%,其次为浑南区,成交面积 1.20万㎡,环比上升38%,和平区成交量最少 0.09万㎡,环比下降76%。
价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,沈北新区排名末位。
区域市场
1 板块排名
面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积 17583㎡,环比上升102%;道义大学城板块以 14744㎡ 排名第二位,环比上升42% ;
金额:道义蒲田路板块成交金额 1.35亿元,环比上升117% ;道义大学城板块 1.32亿元 排名第二位,环比上升36% 。
2 项目排名
面积:中金时代启城以 8497㎡ 排名首位,富力盛悦府以 7371m² 次之。
金额:中金时代启城以 0.82亿元 排名首位,富力盛悦府以 0.52亿元 次之。
3 房企排名
面积:富力成交面积 11772m² 排名首位,环比上升200%,排名上升4位;嘉城集团以 8497m² 次之,环比上升244% ,排名上升5位。
金额:旭辉成交金额 1.07亿元 排名首位,环比上升615%,排名上升14位;嘉城集团以 0.82亿元 次之,环比上升242%,排名上升7名。
区域市场
年度整体市场情况
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
THE END
编辑:沈阳中原研究部
数据来源:瑞达思RDAS
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