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【沈阳楼市第36周资讯】多区推出购房补贴政策,促进本周销量微升

2022-09-15      来源:  沈阳中原研究部

        盘点一周沈阳房地产市场动态,掌握最新沈城楼市快讯,沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓





本周大事件


         01  浑南区推出契税全额补贴、购房补贴2万元消费券政策! 


        浑南区政府组织的2022年“爱上浑南——全民购房消费季”活动

        时间:9月10-10月10日商品房政策

        1、契税全额补贴,满足以下条件:第一,活动期间首次认购的。第二,必须在活动期间网签备案。第三,必须在活动期间完成契税缴纳。第四,必须个人购房,单位及企业不享受。

        2、同时给与每套房源2万元消费券资金。


         02  “大东区金秋嗨购季”来啦,买房最高补贴4万元! 


        为加快沈城经济复苏,激发线下消费活力,推进沈阳市消费中心城市建设,大东区人民政府启动促消费活动,活动期间沈阳市市民通过“乐享大东”官方微信小程序领取消费券和购车购房补贴。

        活动时间:2022年9月10日10:00-10月10日23:59

        1)合同总价100万元(含)以下补贴为10000元现金;

        2)合同总价100-200万元(含)补贴为20000元现金;

        3)合同总价200-300万元(含)补贴为30000元现金;

        4)合同总价300万元以上补贴为40000元现金。

        注:大东区在售新建商品住宅房屋(不含商住两用)



本周沈城楼市


         大数据 


        疫情恢复平稳,成交量微升。新增供应 6.67万㎡,环比下降12%;成交面积 8.3万㎡,环比上升11%;成交金额 9.07亿元,环比下降5%;截至本周末全市商品住宅存量 1559万㎡,去化周期约23个月。



        供:本周4区有新增供应,总计供应650套,供应面积 6.67万㎡,其中皇姑区排名首位,供应面积 3.05万㎡,其次为沈北新区供应面积 2.79万㎡



        销:沈北新区排名首位,成交面积 3.37万㎡,环比上升66%,其次为浑南区,成交面积 1.20万㎡,环比上升38%,和平区成交量最少 0.09万㎡,环比下降76%。


        价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,沈北新区排名末位。




         区域市场 


         1  板块排名 


        面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积 17583㎡,环比上升102%;道义大学城板块以 14744㎡ 排名第二位,环比上升42% ;


        金额:道义蒲田路板块成交金额 1.35亿元,环比上升117% ;道义大学城板块 1.32亿元 排名第二位,环比上升36% 。



         2  项目排名 


        面积:中金时代启城以 8497㎡ 排名首位,富力盛悦府以 7371m² 次之。


        金额:中金时代启城以 0.82亿元 排名首位,富力盛悦府以 0.52亿元 次之。



         3  房企排名 


        面积:富力成交面积 11772m² 排名首位,环比上升200%,排名上升4位;嘉城集团以 8497m² 次之,环比上升244% ,排名上升5位。


        金额:旭辉成交金额 1.07亿元 排名首位,环比上升615%,排名上升14位;嘉城集团以 0.82亿元 次之,环比上升242%,排名上升7名。



         区域市场 


         1  和平区 



         2  沈河区 



         3  皇姑区 



         4  大东区 



         5  铁西区 



         6  浑南区 



         7  于洪区 



         8  沈北新区 



         9  苏家屯区 



         年度整体市场情况 


         1  年度板块排名 



         2  年度项目排名 



         3  年度企业排名 



THE END


        编辑:沈阳中原研究部         

        数据来源:瑞达思RDAS




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