【沈城楼市第52周资讯】集中备案消减 成交趋于常值
2022-01-05 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
（由于恒大集中备案，影响项目排名，因此本周项目排名未计算恒大项目）
本周沈城大事件
01 沈北新区教育建设工程动态
沈北第一幼儿园杭州路分园、沈师沈北附小综合楼将如期交付使用，届时将增加学位630个；将加快文艺二校沈北分校体育场馆建设，体育馆主体现已完工；中央学府、臻园、梧桐苑等小区配套幼儿园及第一幼儿园杭州路分园在今年年底前均可开园。
在新校建设方面，沈北又开启了新一轮建设工作，包括沈北新区第八中学、孝信九年一贯制学校、沈阳市76中学新建综合楼等项目。
本周沈城楼市
大数据
本周供应量上涨，因恒大项目备案减少，整体备案量大幅下滑，备案结构趋于正常。新增供应面积 9.95万㎡，环比上升126%，成交面积 21.99万㎡，环比下降74%，成交金额 24.27亿元，环比下降75%。
供：本周6区有新增供应，总计供应套数 812套，供应面积9.95万㎡，其中皇姑区为本周主力供应区域，供应面积 3.68万㎡，苏家屯区排名第二位，供应面积 2.5万㎡。
销：浑南区成交面积 5.2万㎡，排名首位，环比下降69%，其次为铁西区，成交面积 3.8万㎡，环比上涨9%，和平区成交量最少，成交面积 0.6万㎡，环比下降97%；
价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，苏家屯区排名末位。
市场表现
1 板块排名
面积：新市府板块排名首位，成交面积 3.13万㎡，环比下降71%，排名上升2名；经开北板块以 3万㎡ 排名第二位，环比上升135%，排名上升9名。
金额：新市府板块成交金额 3.87亿元，环比下降68%，排名上升2名；首府新区板块 3.47亿元 排名第二位，环比上涨262%，排名上升16名。
2 项目排名
面积：金地融创·峯范以 1.08万㎡ 排名首位，荣盛锦绣天地以 0.95万m² 次之。
金额：金地江山风华以 1.11亿元 排名首位，金地融创·峯范以 1.09亿元 次之。
3 房企排名
面积：恒大以成交面积 3.45万m² 排名首位，环比下降94%，排名无变化；荣盛以2.58万m² 次之，环比上升115%，排名上升4名。
金额：恒大成交金额 3.57亿元 排名首位，环比下降95%，排名无变化，华润置地以 2.67亿元 次之，环比上升67%，排名上升1名。
区域市场
2021年整体市场情况
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
（本周仅项目排名未计算恒大项目）
THE END
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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