【沈城楼市第50周资讯】供应小幅上涨 成交量价回落
2021-12-21 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周沈城大事件
01 “二环南移”即将完成
目前胜利大街揽军路跨铁路转体桥工程竣工，已于18日开始“试跑”，如无问题的话，该桥将在下周二（12月21日）正式通车运行。届时，沈阳谋划多年的“二环南移”将完成闭环，极大缩短铁西、和平、浑南、于洪等行政区的跨区通行时间。
02 沈阳新建一座大型公铁立交桥
据悉，新建的高官台街公铁桥起始于高官台街与东贸路交汇处，跨越了辉山明渠、沈白高铁、沈吉铁路、工农路、陶瓷厂专用线（目前改为宝马专用线）等，全长1.2公里左右，属于沈白高铁的附属工程。
目前工程主体已经接近完工，整体公铁立交桥已立于二环桥两侧。现阶段正在进行桥体养护工作，之后还要进行桥面管线的铺设，全部完工预计会在今年年底或者明年一月上旬左右。
本周沈城楼市
大数据
本周供应量虽小幅上升，但依旧保持低位，成交量价下滑，恒大各项目依旧为本周备案主力。新增供应面积 4.08万㎡，环比上升26%，成交面积 40.98万㎡，环比下降37%，成交金额 43.74亿元，环比下降42%。
供：本周4区有新增供应，各区均仅有一项目有新增供应，总计供应套数 330套，供应面积4.08万㎡，其中皇姑区为本周主力供应区域，供应面积 1.73万㎡，铁西区排名第二位，供应面积 1.05万㎡，方林龙湖·云河砚项目为首次供应。
销：于洪区成交面积12.3万㎡，排名首位，环比上涨64%，其次为浑南区，成交面积 7.1万㎡，环比上涨3%，沈河区成交量最少，成交面积0.9万㎡，环比下降27%；
价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。
市场表现
1 板块排名
面积：平罗板块排名首位，成交面积 10.19万㎡，排名上涨2名；道义大学城板块以 3.48万㎡ 排名第二位，排名上升6名。
金额：平罗板块成交金额 7.89亿元，排名上升5名；新市府板块 4.32亿元 排名第二位，排名上升3名。
2 项目排名
面积：恒大西江天悦以 4.81万㎡ 排名首位，恒大盛京珺庭以 3.52万m² 次之。
金额：恒大西江天悦以 3.83亿元 排名首位，恒大盛京珺庭以 2.68亿元 次之。
3 房企排名
面积：恒大以成交面积 17.18万m² 排名首位，环比下降50%，排名无变化；龙湖以 2.35万m² 次之，环比上升45%，排名上升7名。
金额：恒大成交金额 16.38亿元 排名首位，环比下降59%，排名无变化，龙湖以 2.88亿元 次之，环比上升11%，排名上升3名。
区域市场
年度市场监控
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
--THE END--
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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