【沈城楼市第51周资讯】供应小幅上升 备案量创新高
2021-12-28 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
（由于恒大集中备案，对项目排名影响较大，因此本周项目排名未计算恒大项目）
本周沈城大事件
01 古都城市国际影响力排名发布
近日，《2020年度中国古都城市国际影响力评估报告》发布古都城市国际影响力综合排名榜单，沈阳位列第11位，国际影响力指数为62.39，沈阳在全国城市中影响力不断扩大。
02 央行宣布降息
央行发布2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。1年期LPR主要是给实体产业和经济贷款做参考，此次1年期LPR下调，对稳定市场预期，缓解楼市下行压力，带动消费等有重要的信号意义。
本周沈城楼市
大数据
本周供应小幅上涨，基本与上周持平，备案量价同步上涨，备案量创新高。新增供应面积 4.4万㎡，环比上升8%，成交面积 83.57万㎡，其中包含恒大集中备案58.26万㎡，环比上涨104%，成交金额 97.85亿元，环比上涨124%。
供：本周3区有新增供应，总计供应套数 330套，供应面积4.4万㎡，其中皇姑区为本周主力供应区域，供应面积 2.36万㎡，和平区排名第二位，供应面积 1.79万㎡。
销：和平区成交面积 18.4万㎡，排名首位，环比上涨557%，其次为于洪区，成交面积 18.2万㎡，环比上涨148%，沈河区成交量最少，成交面积 1.1万㎡，环比上涨22%；
价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，沈北新区排名末位。
市场表现
1 板块排名
面积：平罗板块排名首位，成交面积 15.84万㎡，环比上涨55%，排名无变化；西塔板块以 14.19万㎡ 排名第二位，环比上升1353%，排名上升10名。
金额：西塔板块成交金额 32.95亿元，环比上涨1759%，排名上升6名；平罗板块 12.48亿元 排名第二位，环比上涨58%，排名下降1名。
2 项目排名
面积：龙湖原府以 0.88万㎡ 排名首位，龙湖·云颂以 0.63万m² 次之。
金额：龙湖·云颂以 0.89亿元 排名首位，中粮隆悦祥云以 0.62亿元 次之。
3 房企排名
面积：恒大以成交面积 58.26万m² 排名首位，环比下降50%，排名无变化；龙湖以 2.5万m² 次之，环比上升47%，排名无变化。
金额：恒大成交金额 73.4亿元 排名首位，环比上涨348%，排名无变化，龙湖以 3.08亿元 次之，环比上升7%，排名无变化。
区域市场
年度市场监控
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
（本周仅项目排名未计算恒大项目）
THE END
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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