【沈城楼市第46周资讯】量涨价跌 销量环比涨35%
2021-11-23 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周沈城大事件
01 和平南大街将添一处集中商业
沈阳阳光荟位于和平南大街与砂阳路交汇处东南侧，南运河南岸，临近南湖公园、东北大学，周边居住人口密集，商业面积约40000㎡，租赁面积约1.3万㎡，商场共三层，商铺约90家，目前正在招商中。“阳光荟”是阳光城集团自持商业体系三大产品线之一沈阳阳光荟，是阳光城自持商业体系首次落地沈阳。
02 浑南两大教育集团8所学校稳步推进
浑南区两大教育集团八所学校中标消息公布，浑南教育落实稳步推进：
创新集团5所：创新第四小学（建面2.5万㎡，30班型）、南京一校浑南分校（建面2.5万㎡，30班型）、智慧第三小学（建面3万㎡，36班型）、浑南一校朗明校区（建面2.5万㎡，30班型）、创新第一初级中学（建面2.7万㎡，30班型）；
智慧集团3所：智慧第一初级中学（建面2.7万㎡，30班型）、哈工大机器人科技小学（建面3万㎡，36班型）、浑南智慧第四小学（建面2.5万㎡，30班型）
本周沈城楼市
大数据
2021年第46周，供应量小幅下滑，成交量持续上涨，浑南区为成交主力区域，成交均价下滑。新增供应面积 7.28万㎡，环比下降10%，成交面积 18.66万㎡，环比上升35%，成交金额 19.81亿元，环比上升16%。
供：本周仅4区有新增供应，总计供应套数 644套，供应面积7.28万㎡，其中于洪区为本周主力供应区域，供应面积 3.69万㎡，浑南区排名第二位，供应面积 2.02万㎡，本次铁西区远洋鲲栖府项目为首次供应。
远洋鲲栖府：小高层95-110㎡，洋房120㎡；预计售价小高13000元/㎡，洋房16000元/㎡
销：浑南区为本周成交主力，成交面积 5.3万㎡，环比上升152%，其次为沈北新区，成交面积 4万㎡，环比上升54%，和平区成交量最少，成交面积 0.4万㎡，环比上涨33%；
价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，沈北新区排名末位。
市场表现
1 板块排名
面积：东湖板块排名首位，成交面积 3.07万㎡，环比上涨446%，排名上升8名；道义蒲田路板块以 2.26万㎡ 排名第二位，环比上升139%，排名上升3名。
金额：东湖板块成交金额 2.77亿元，环比上升237%，排名上升7名；道义蒲田路板块 1.74亿元 排名第二位，环比上升107%，排名上升5名。
2 项目排名
面积：荣盛紫提东郡以 1.93万㎡ 排名首位，沈阳恒大文化旅游城以 1.24万m² 次之。
金额：荣盛紫提东郡以 1.61亿元 排名首位，沈阳恒大文化旅游城以 9185万元 次之。
3 房企排名
面积：恒大以成交面积 3.56万m² 排名首位，环比上升393%，排名上升4名；荣盛以 2.62万m² 次之，环比上涨461%，排名上升7名。
金额：恒大成交金额 2.99亿元 排名首位，环比上升416%，排名上升6名，荣盛以 2.20亿元 次之，环比上升369%，排名上升10名。
区域市场
年度市场监控
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
--THE END--
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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