【沈城楼市第45周资讯】供求小幅回升 于洪区两项目首次供应
2021-11-16 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周沈城大事件
01 北皇姑金科大型商业项目正式命名
金科沈阳美邻汇购物中心位于皇姑区文大路与滦河街交汇处，总面积2.5万方，包括美邻汇购物中心与主题商业街两大部分，集生活购物、主题餐饮、服务配套、休闲娱乐等业态于一身的社区型集中商业，预计2022年6月26日正式营业。
02 沈阳入围“网红城市”
沈阳市入围《中国潮经济·2021网红城市百强榜》，全国排名第21位。城市评比是通过网络热度、城市活力、潮生活、产业发展、印象评分等5个维度来衡量城市“网红程度”。另一方面网红城市的超高人气，其实是城市文化底蕴、经济实力、人口规模乃至科技进步等一系列因素综合作用的结果。
本周沈城楼市
大数据
2021年第45周，量价小幅上涨，供应集中于洪区，成交集中沈北新区，成交价格略降。新增供应面积 8.11万㎡，环比上涨86%，成交面积 13.87万㎡，环比上升9%，成交金额 17.01亿元，环比上升8.4%。
供：本周5区有新增供应，总计供应套数 784套，供应面积8.11万㎡，其中于洪区为本周主力供应区域，供应面积 4.45万㎡，区域内明发上河时代、招商江山和樾两项目首次供应，浑南区排名第二位，供应面积 1.54万㎡。
销：沈北新区为本周成交主力，成交面积 2.6万㎡，环比上升8.3%，其次为于洪区，成交面积 2.1万㎡，环比上升62%，和平区成交量最少，成交面积 0.3万㎡，环比上涨50%；
价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，沈北新区排名末位。
市场表现
1 板块排名
面积：会展板块排名首位，成交面积 1.29万㎡，环比上涨102%，排名上升5名；道义大学城板块以 1.17万㎡ 排名第二位，环比下降22%，排名下降1名。
金额：望花板块成交金额 1.66亿元，环比上升1415%，排名上升26名；首府新区板块 1.36亿元 排名第二位，环比上升1309%，排名上升23名。
2 项目排名
面积：万科首府未来城以 8052㎡ 排名首位，龙湖中铁建云璟以 7513m² 次之。
金额：龙湖中铁建云璟以 1.16亿元 排名首位，万科首府未来城以 1.12亿元 次之。
3 房企排名
面积：万科以成交面积 2.21万m² 排名首位，环比下降4%，排名无变化；华润置地以 1.65万m² 次之，环比上涨67%，排名上升3名。
金额：万科成交金额 3.08亿元 排名首位，环比上升11%，排名未变，华润置地以 2.35亿元 次之，环比上升41%，排名未变。
区域市场
年度市场监控
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
THE END
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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