【沈城楼市第38周资讯】住宅市场下行 成交量跌至谷底

        盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

本周沈城大事件

         01  造化板块落地22万㎡大型商业 

        沈阳居然之家家居生活Mall项目拟投资32亿元，占地面积324亩，打造居然之家东北旗舰店，铸造集特色商业街未及未来社区于一体的“一站式”大型城市综合体。居然之家家居生活Mall选址造化街道西江街1号地块，该地块位于于洪区造化板块永同昌西江月南侧，融创融公馆北侧。

         02  沈阳地铁最新进展 

        地铁三号线：宝马段地上部分已经开始安装桥面；辽宁省招投标监管网发布“甘官停车场监理招标公告”和“宝马车辆段监理招标公告”，标志着地铁3号线列车的“家”也即将开始建设；

        地铁四号线：近日，由市政集团地结公司承建的沈阳地铁四号线11标砂阳路站-长白北站区间盾构左线顺利始发，标志着沈阳地铁四号线11标砂阳路站-长白北站区间左线正式进入隧道掘进施工阶段。

本周沈城楼市

         大数据 

        2021年第38周，供应量小幅上涨，于洪区为供应主力，成交量下滑，成交面积top10中，恒大项目占7个，成交价格小幅回升。新增供应面积 15.51万㎡，环比上涨3%，成交面积 8.15万㎡，环比下降31%，成交金额 10.31亿元，环比下降26%。

        供：本周总计供应面积 1490套，仅三区有新增供应，其中于洪区供应面积占总供应的67%，供应面积 10.38万㎡，其次为铁西区，供应面积为4.32万㎡。

        销：浑南区成交排名首位，成交面积 1.43万㎡，环比下降25%，其次为沈北新区，成交面积 1.36万㎡，环比下降37%，大东区成交量最少，成交面积 0.5万㎡，环比下降32%； 

        价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。

         市场表现 

         1  板块排名 

        面积：会展板块排名首位，成交面积 8579㎡，环比上升18%，排名上升4名；道义蒲田路板块以 6289㎡ 排名第二位，环比下降56%，排名下降1名。

        金额：沈河金廊板块成交金额 7995万元，环比上升127%，排名上升11名；道义大学城板块 6671万元 排名第二位，环比上升67%，排名上升8名。

         2  项目排名 

        面积：恒大名都以 7878㎡ 排名首位，中海望京府以 3764m² 次之。

        金额：中海望京府以 4507万元 排名首位，恒大名都以 4085万元 次之。

         3  房企排名 

        面积：恒大以 2.64万m² 排名首位，环比下降16%，排名无变化；中海以 5941m² 次之，环比下降44%，排名无变化。

        金额：恒大成交金额 2.08亿元，环比下降36%，排名无变化，中海以 7461万元 次之，环比下降55%，排名无变化。

         区域市场 

         1  和平区 

         2  沈河区 

         3  皇姑区 

         4  大东区 

         5  铁西区 

         6  浑南区 

         7  于洪区 

         8  沈北新区 

         9  苏家屯区 

         年度市场监控 

         1  年度板块排名 

         2  年度项目排名 

         3  年度企业排名 

--THE END--

        编辑：沈阳中原研究部         

        数据来源：瑞达思RDAS

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