浑河北岸王者归来，洋房孤品，错过再无！

 龙湖大手笔  

        近两年，沈阳高端盘我几乎走遍，如果让我在其中选择一个最震撼的示范区，毫无疑问，是龙湖双珑原著。

龙湖·双珑原著示范区实拍

        时至今日，叠水景观依然让人震撼。一路拾级而上，超高大门给人的庄严感，仍然没有项目可以超越。当然我也可以说，由于双珑原著如此震撼的示范区设计，让其他项目没有了攀比之心，不再奢求能通过景观气势争头名。

        我也专门询问过双珑原著的朋友，项目在我们能一眼看到的景致之外，还花了大量心思。

        像正门口的铜狮子，单尊总量超过1.5吨，脚下踩着的是重超20吨的纯汉白玉基座，成本不菲，背后还有纯手工打造的牡丹富贵铜雕景墙。铜狮、铜雕和青铜大门，都由非遗传人亲手设计打造，十分考究。

龙湖·双珑原著示范区实拍

        像叠水景观，整体3米高差，一共19级台阶。要震撼，又不浪费空间，又要体现良好寓意，最后双珑原著拿出的答卷，到现在看依然是满分。

        双珑原著2019年6月首度亮相，照片在我们粉丝群里疯传，景观爆火出圈，连不关注房产的朋友都知道浑河岸边开了处网红盘。销售也有如神助，首开卖掉6.5亿（这可是2019年的6.5个亿），半年卖掉18.5亿。

龙湖·双珑原著示范区实拍

        园区之内，双珑原著将未来的业主待客区打造为一处纯古典园林景观，绿植、奇石设计摆放之考究，沈阳少有。2019年来的时候，示范区一圈还在施工，如今再看，周围楼栋都已建成，更加接近未来的交付标准，看起来与园区浑然天成，宛如仙境。

龙湖·双珑原著示范区实拍

        这处如皇家宫殿般的景观带，未来将成为双珑原著的正门。很难想象，双珑原著业主归家之路，就如同走入皇家后花园，又或是古代高官上朝拜谒帝王。

龙湖·双珑原著示范区实拍

        再向内是营销中心，双珑原著还很特别的将营销中心放到3楼。给大家看看营销中心的美照，窗外便是浑河。这处漂亮的营销中心未来会成为园区的高端幼儿园。

龙湖·营销中心示范区实拍

        让我更没想到的是，这个2019年爆红、当年想花钱都买不到的项目，居然今年又拿出了新组团“河赋”。价格也让人梦回2019年，洋房标准层均价仅在15000元/平。我仔细想了想，浑河北岸已经很久没有洋房可买，未来恐怕也不会再有了。

 网红鼻祖，王者归来！ 

        其实说河赋之前，我更想从当年双珑原著爆卖说起。

        2019年双珑原著横空出世，龙湖抓住了它最突出的价值点：一河两岸旁的改善产品。双珑原著处在稀缺的浑河北岸，与鸟岛隔河相望，在干燥缺水的沈阳，这样的环境就是绝杀。

龙湖·双珑原著示范区实拍

        浑河北岸有南向瞰河的优势，夏季南风经水面降温，更加宜居，比河南岸在舒适度上高出一个量级。当年浑河北岸还有不少产品在售，像远洋大河宸章、越秀星汇云锦、新世界等等，但大家也知道这些极致改善产品的售价，想住在浑河北岸，“门票”至少要300万。

        双珑原著的出现增加了购买浑河北岸产品的机会，而且双珑原著还有洋房+叠拼的“杀手锏”，所以瞬间卖爆。

沈阳市区浑河资源仅30公里

        “一河两岸”的战略构想在2017年被提出，之后，长白、五里河等沿河板块的新房快速去化。从地图可以看到，沈阳的浑河满打满算只有30公里可作利用，大家还没反应过来，河岸产品就要绝版了。

        尤其像 双珑原著这样能开发洋房+叠拼产品的地块，更是吃了旧规划的红利，你肯定想象不到，双珑原著项目整体容积率只有1.3，而现在沈阳新出让土地容积率最低也只有1.5。

        而且双珑原著在交通上极为方便，无论二环、三环，东西快速路，上路可以跑满限速，15分钟车程直达中街，很多市中心的项目都达不到这一点。

龙湖·双珑原著区位示意

        所以我们现在复盘，双珑原著成为了当时环境更好，品质更高，交通方便，价格却更低的河岸改善产品，瞬间卖爆。不得不说，龙湖给双珑原著抓的点太好了。

        2年过去，我们发现，河岸产品又变得更加稀缺。现今在售新品清一水在浑河南岸，且以高层产品为主，多数楼盘与浑河都隔着公园，一线河岸产品濒临“灭绝”。

        由于稀缺，浑河北岸的二手房也在遭到了大规模“扫货”，售价飙升：越秀星汇云锦，高层均价2.5万；远洋大河宸章，洋房均价3万；新世界卓铸，洋房均价达到了惊人的4万！

        可以说，双珑原著的河赋组团是沈阳目前离河最近、离市区最近、唯一有洋房的北岸新品。

        双珑原著河赋组团将价格和产品一举穿越回2年前，原来的卖点一个都不少，还增添了稀缺属性。1.3容积率纯改善社区，错过可真就是错过了。

 最后 

        双珑原著这次新组团【河赋】，依然为最改善的那群人设计，洋房从129平起，更有185平叠拼产品。就在上周末，河赋144平四房新品迎来加推。

龙湖·双珑原著示范区实拍

        这不难理解，当年一河两岸的上涨让这些购房者十分清楚，稀缺的浑河景观资源有着巨大的升值潜力。就算不讨论升值，河岸洋房也是即将绝版的产品。至少目前，双珑原著是唯一拥有洋房的浑河北岸项目。

        王者双珑原著再度归来，又带了稀缺属性，对于想要改善居住的你，稀缺北岸洋房比“宫殿”示范区更难得。【河赋】新品领势加推，臻藏级产品值得你专程赏鉴。

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