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全市成交量上涨 沈北销量领跑

2020-06-30      来源:  沈阳中原研究部


又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
01 沈阳地铁最新动态

目前沈阳地铁拥有4条运营中的线路,1号线、2号线、9号线、10号线;3条建设中的线路,4号线、2号线南延线、3号线;3条今年开工建设的线路,6号线、1号线东延线、9号线东延线(待定)。现阶段地铁4号线太原街站主体暗挖导洞全部贯通;地铁二号线南延线全运三路站6月开挖年底封顶,科技园站预计年底封顶;地铁三号线6月全面开工;6号线一期地质勘察工程陆续开工

02 沈阳力争“新二环”年内全线通车

胜利大街跨浑南大道互通立交预计8月底实现主体工程通车,未来它所衔接的胜利大街快速路和浑南大道快速路,加上长青街快速路,将共同组成南部复合快速路网体系,最终实现二环“南移”。经过近两年的准备,目前长青街快速路高架主线已在去年年底通车,二环“南移”只剩最核心的浑南大道快速路工程。现阶段全长约10.7公里的浑南大道快速路工程各节点都在紧张施工中。

沈城本周商品住宅市场


第26周(20200622-20200628)全市新增供应面积30.5万m²,基本与上周持平;成交面积35.4万m²,环比上升8%

1、全市供求情况

◆本周全市新增供应面积30.5万m²,基本与上周持平;成交面积35.4万m²,环比上升8%

2、项目成交排名

成交面积排名:华润置地静安府以2.22万m²排名首位,万科北宸之光以1.54万m²次之。

◆ 成交金额排名:华润置地静安府以3.15亿元排名首位,龙湖云峰原著以2.3亿元次之。

3、房企成交排名

成交面积排名:万科以4.01万m²位列榜首,华润置地以3.33万m²次之。

◆ 成交金额排名:万科以5.76亿元排名首位,华润置地以4.77亿元位列第二。

4、区域供求情况

◆ 供应:大东区以7.4万m²排名首位,浑南区以6.9万m²次之。

◆ 成交:沈北新区以10.2万m²排名第一,浑南区以6.7万m²次之。

◆ 价格:和平区价格排名首位,沈河区紧随其后,沈北新区处于末位。

和平区

◆本周和平区无新增供应面积;成交面积2万m²,环比上升1.9%

◆成交面积排名:华发中东和平首府以3690m²排名首位,万科翡翠滨江以3504m²次之。

◆成交金额排名:万科翡翠滨江以8811万元排名第一,华发中东和平首府以7341万元排名第二。

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积;成交面积1.9万m²,环比上升37%

◆ 成交面积排名:金地艺华年以5769m²排名首位,保利天汇以4944m²次之。

◆ 成交金额排名:保利天汇以9213万元排名第一,金地峯汇以8815万元排名第二。

皇姑区

◆本周皇姑区新增供应面积3万m²;成交面积2.3万m²,环比上升19%

◆成交面积排名:万科首府未来城以1.2万m²排名首位,荣盛城以1589m²次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以1.65亿元排名首位,华润置地新凯旋以1998万元次之。

大东区

◆本周大东区新增供应面积7.4万m²;成交面积1.1万m²,环比上升20%

◆成交面积排名:金地保利半山麓以2710m²排名首位,旭辉东宸府以2188m²次之。

◆成交金额排名:金地保利半山麓以3998万元排名首位,旭辉东宸府以3070万元次之。

铁西区

◆本周铁西区新增供应面积3.8万m²,环比下降9%;成交面积3.1万m²,基本与上周持平。

◆成交面积排名:融创西城宸阅以5070m²排名首位,恒大林溪郡以2154m²次之。

◆成交金额排名:融创西城宸阅以4428万元排名首位,华润万象府以3054万元次之。

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积6.9万m²,环比上升47%;成交面积6.7万m²,环比上升8%

◆成交面积排名:金地樾檀山以1.23万m²排名首位,龙湖云峰原著以1.14万m²次之。

◆成交金额排名:龙湖云峰原著以2.3亿元排名首位,金地樾檀山以2.29亿元次之。

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积0.3万㎡,环比下降95%;成交面积3.7万m²,环比下降7%

◆成交面积排名:保利海德公园以7419m²排名首位,永同昌西江月以5332m²次之。

◆成交金额排名:保利海德公园以8838万元排名首位,中海城以4981万元次之。

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积4.3万m²,环比下降69%;成交面积10.2万m²,环比下降11%

◆成交面积排名:万科北宸之光以1.54万m²排名首位,恒大时代新城以1.2万m²次之。

◆成交金额排名:万科北宸之光以1.95亿元排名首位,万达盛京ONE以1.06亿元次之。

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积4.9万m²,环比上升155%;成交面积4.4万m²,环比上升133%

◆成交面积排名:华润置地静安府以2.22万m²排名首位,沈阳恒大文化旅游城以6624m²次之。

◆成交金额排名:华润置地静安府以3.15亿元排名首位,华润置地公元九里以8221万元次之。

编辑:沈阳中原研究部

数据来源:瑞达思RDAS








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