供求微降 沈北供应放量

又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

01： 6月LPR报价：1年期与5年期品种均与上月持平

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年6月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

02：沈抚有轨电车西延工程年底通车

沈抚有轨电车西延工程项目于去年10月启动。该工程以李石街为起点，由沈抚大道向西沿地面敷设，沿线共设置李石街站、杏坛街站、中兴街站、旺力街站4座车站，项目终点为既有的沈抚示范区有轨电车5号线上伯官站。工程线路全程5.23公里，平均线间距为1284.5米。沈抚有轨电车西延工程年底通车沈抚示范区将与浑南“无缝”连通。

沈城本周商品住宅市场

1、全市供求情况 

◆本周全市新增供应面积30.5万m²，环比下降11%；成交面积32.7万m²，环比下降1%。

2、项目成交排名 

◆ 成交面积排名：中金时代启城-中金荷悦以1.31万m²排名首位，万科北宸之光以1.11万m²次之。

◆ 成交金额排名：沈阳星河湾以2.24亿元排名首位，万科北宸之光以1.42亿元次之。

3、房企成交排名 

◆ 成交面积排名：万科以2.98万m²位列榜首，恒大以2.4万m²次之。

◆ 成交金额排名：万科以4.32亿元排名首位，龙湖以2.83亿元位列第二。

4、区域供求情况 

◆ 供应：沈北新区以13.6万m²排名首位，于洪区以4.8万m²次之。

◆ 成交：沈北新区以11.4万m²排名第一，浑南区以6.2万m²次之。

◆ 价格：沈河区价格排名首位，和平区次之，苏家屯区价格低于其余各区。

01

和平区

◆本周和平区新增供应面积1.3万m²；成交面积1.9万m²，环比下降40%。

◆成交面积排名:中海和平之门以4335m²排名首位，万科翡翠滨江以2789m²次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以8759万元排名第一，万科翡翠滨江以7018万元排名第二。

02

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积；成交面积1.4万m²，环比下降5%。

◆ 成交面积排名：金地艺华年以3088m²排名首位，佳和新城以2480m²次之。

◆ 成交金额排名：嘉里雅颂居以5941万元排名第一，越秀星汇云锦以4673万元排名第二。

03

皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应面积；成交面积1.9万m²，环比上升25%。

◆成交面积排名：万科首府未来城以5432m²排名首位，华润置地新凯旋以2789m²次之。

◆成交金额排名：万科首府未来城以7459万元排名首位，华润置地新凯旋以3820万元次之。

04

大东区

◆本周大东区无新增供应面积；成交面积0.9万m²，环比上升28%。

◆成交面积排名：保利中粮堂悦以2310m²排名首位，金地保利半山麓以1455m²次之。

◆成交金额排名：保利中粮堂悦以3155万元排名首位，金地保利半山麓以1962万元次之。

05

铁西区

◆本周铁西区新增供应面积4.2万m²，环比上升97%；成交面积3.1万m²，环比上升10.1%。

◆成交面积排名：荣盛和悦名邸以3631m²排名首位，恒大林溪郡以3411m²次之。

◆成交金额排名：招商曦城以3273万元排名首位，旭辉雍禾府以2859万元次之。

06

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积4.7万m²，环比下降58%；成交面积6.2万m²，环比上升10%。

◆成交面积排名：沈阳星河湾以1.04万m²排名首位，华发全运首府以1.02万m²次之。

◆成交金额排名：沈阳星河湾以2.24亿元排名首位，华发全运首府以1亿元次之。

07

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积4.8万㎡；成交面积4万m²，环比下降3%。

◆成交面积排名：中海城以5304m²排名首位，保利海德公园以4113m²次之。

◆成交金额排名：中海城以5753万元排名首位，保利海德公园以5212万元次之。

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积13.6万m²，环比上升3%；成交面积11.4万m²，环比上升1%。

◆成交面积排名：中金时代启城-中金荷悦以1.31万m²排名首位，万科北宸之光以1.11万m²次之。

◆成交金额排名：万科北宸之光以1.42亿元排名首位，中金时代启城-中金荷悦以1.14亿元次之。

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积1.9万m²；成交面积1.9万m²，环比下降21%。

◆成交面积排名：碧桂园凤凰城以3109m²排名首位，华润置地公元九里以2616m²次之。

◆成交金额排名：华润置地公元九里以4035万元排名首位，万科明日之光以2475万元次之。

编辑：沈阳中原研究部

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