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供求微降 沈北供应放量

2020-06-23      来源:  沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件

01: 6月LPR报价:1年期与5年期品种均与上月持平

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年6月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

02:沈抚有轨电车西延工程年底通车

沈抚有轨电车西延工程项目于去年10月启动。该工程以李石街为起点,由沈抚大道向西沿地面敷设,沿线共设置李石街站、杏坛街站、中兴街站、旺力街站4座车站,项目终点为既有的沈抚示范区有轨电车5号线上伯官站。工程线路全程5.23公里,平均线间距为1284.5米。沈抚有轨电车西延工程年底通车沈抚示范区将与浑南“无缝”连通。

沈城本周商品住宅市场

阳市2020年第25周(20200615-20200621)新增供应面积30.5万m²,环比下降11%;成交面积32.7万m²,环比下降1%。

1、全市供求情况 

◆本周全市新增供应面积30.5万m²,环比下降11%;成交面积32.7万m²,环比下降1%

2、项目成交排名 

成交面积排名:中金时代启城-中金荷悦以1.31万m²排名首位,万科北宸之光1.11万m²次之。

◆ 成交金额排名:沈阳星河湾2.24亿元排名首位,万科北宸之光以1.42亿元次之。

3、房企成交排名 

◆ 成交面积排名:万科以2.98万m²位列榜首,恒大以2.4万m²次之。

◆ 成交金额排名:万科以4.32亿元排名首位,龙湖以2.83亿元位列第二。

4、区域供求情况 

供应:沈北新区以13.6万m²排名首位,于洪区以4.8万m²次之。

◆ 成交:沈北新区以11.4万m²排名第一,浑南区以6.2万m²次之。

◆ 价格:沈河区价格排名首位,和平区次之,苏家屯区价格低于其余各区。


01

和平区

◆本周和平区新增供应面积1.3万m²;成交面积1.9万m²,环比下降40%

◆成交面积排名:中海和平之门4335m²排名首位,万科翡翠滨江2789m²次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以8759万元排名第一,万科翡翠滨江以7018万元排名第二。

02

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积;成交面积1.4万m²,环比下降5%

◆ 成交面积排名:金地艺华年3088m²排名首位,佳和新城2480m²次之。

◆ 成交金额排名:嘉里雅颂居以5941万元排名第一,越秀星汇云锦4673万元排名第二。

03

皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应面积;成交面积1.9万m²,环比上升25%

◆成交面积排名:万科首府未来城5432m²排名首位,华润置地新凯旋以2789m²次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以7459万元排名首位,华润置地新凯旋以3820万元次之。

04

大东区

◆本周大东区无新增供应面积;成交面积0.9万m²,环比上升28%

◆成交面积排名:保利中粮堂悦2310m²排名首位,金地保利半山麓1455m²次之。

◆成交金额排名:保利中粮堂悦以3155万元排名首位,金地保利半山麓以1962万元次之。

05

铁西区

◆本周铁西区新增供应面积4.2万m²,环比上升97%;成交面积3.1万m²,环比上升10.1%

◆成交面积排名:荣盛和悦名邸3631m²排名首位,恒大林溪郡3411m²次之。

◆成交金额排名:招商曦城3273万元排名首位,旭辉雍禾府2859万元次之。

06

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积4.7万m²,环比下降58%;成交面积6.2万m²,环比上升10%

◆成交面积排名:沈阳星河湾以1.04万m²排名首位,华发全运首府1.02万m²次之。

◆成交金额排名:沈阳星河湾以2.24亿排名首位,华发全运首府以1亿元次之。

07

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积4.8万㎡;成交面积4万m²,环比下降3%

◆成交面积排名:中海城5304m²排名首位,保利海德公园4113m²次之。

◆成交金额排名:中海城以5753万元排名首位,保利海德公园以5212万元次之。

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积13.6万m²,环比上升3%;成交面积11.4万m²,环比上升1%

◆成交面积排名:中金时代启城-中金荷悦以1.31万m²排名首位,万科北宸之光以1.11万m²次之。

◆成交金额排名:万科北宸之光以1.42亿元排名首位,中金时代启城-中金荷悦以1.14亿元次之。

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积1.9万m²;成交面积1.9万m²,环比下降21%

◆成交面积排名:碧桂园凤凰城3109m²排名首位,华润置地公元九里2616m²次之。

◆成交金额排名:华润置地公元九里以4035万元排名首位,万科明日之光以2475万元次之。

编辑:沈阳中原研究部

数据来源:瑞达思RDAS








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