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供应微升 成交量价微缩 沈北为本周成交主力

2020-06-09      来源:  沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01 中央大街通车 苏家屯铁西车程仅需5分钟

中央大街于6月6日9点09分试通车,预计9月份正式通车,由此苏家屯区到铁西区的车程将缩短至5分钟以内。中央大街位于沈阳中心城区西南部,拥有双向8车道,20米绿化带北接跨浑河桥,南至四环快速路,全长9公里,占地面积约1175亩。是沈阳西部的一条主要交通干道,同时也是苏家屯区域的迎宾大道。

 

02 胜利大街跨浑南大道互通立交6月底前贯通

6月4日,胜利大街跨浑南大道互通立交正在建设中。沈阳胜利大街跨浑南大道互通立交是目前沈阳在建的最大、最高、最复杂的立交桥。据了解,胜利大街跨浑南大道互通立交一共分为三层:地面为一层,通过信号组织交通;浑南大道方向高架桥为二层,跨越胜利大街落地;胜利大街方向高架桥为三层,向南跨越苏抚铁路,向北跨越浑南大道、长白南路和长白中路后落地。目前,胜利大街跨浑南大道桥主体工程完成了95%,预计6月底实现贯通,8月底实现主体工程通车。

沈城本周商品住宅市场
 

阳市2020年第23周(20200601-20200607)新增供应面积15.5万m²,环比上升223%;成交面积40.5万m²,环比下降4%;成交价格为11505元/m²,环比下降2%

1全市供求情况

◆本周全市新增供应面积15.5万m²,环比上升223%;成交面积40.5万m²,环比下降4%;成交价格为11505元/m²,环比下降2%

全市供求情况

2项目成交排名

◆ 成交面积排名:恒大时代新城以4.55万m²排名首位,万科北宸之光以2.09万m²次之。

◆ 成交金额排名:恒大时代新城以3.8亿元排名首位,万科北宸之光以2.77亿元次之。

全市项目

3房企成交排名

◆ 成交面积排名:恒大以7.23万m²位列榜首,万科以4.97万m²次之。

◆ 成交金额排名:万科以7.39亿元排名首位,恒大以6.31亿元位列第二。

全市房企

4区域供求情况

◆ 供应:和平区以6.9万m²排名首位,沈北新区以5.3万m²次之。

◆ 成交:沈北新区以16万m²排名第一,浑南区以6.7万m²次之。

◆ 成交:沈河区以21069元/m²居首位,和平区以20200元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

◆本周和平区新增供应面积6.9万m²;成交面积2.9万m²,环比下降22%;成交价格为20200元/m²,环比上升1.9%

和平区

◆成交面积排名:中海和平之门以1.13万m²排名首位,万科翡翠滨江以6083m²次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以2.3亿元排名第一,万科翡翠滨江以1.52亿元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积,成交面积1万m²,环比下降26%;成交价格为21069元/m²,环比上升25%

沈河区

◆ 成交面积排名:金地峯汇以1963m²排名首位,金地艺华年以1955m²次。

◆ 成交金额排名:金地峯汇以5567万元排名第一,嘉里雅颂居以4664万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应面积;成交面积1.5万m²,环比下降22%;成交价格为11833元/,环比上升3%

皇姑区

◆成交面积排名:荣盛城以2728m²排名首位,华润置地新凯旋以2682m²次之。

◆成交金额排名:华润置地新凯旋以3691万元排名首位,万科首府未来城以3348万元次之。

皇姑区1

04

大东区

◆本周大东区新增供应面积1.8万m²;成交面积0.8万m²,环比下降46%;成交价格为13016元/m²,环比下降1%

大东区

◆成交面积排名:保利中粮堂悦以2300m²排名首位,金地保利半山麓以1273m²次之。

◆成交金额排名:保利中粮堂悦以3165万元排名首位,金地保利半山麓以1875万元次之。

大东区1

05

铁西区

◆本周铁西区无新增供应面积;成交面积2.8万m²,环比下降23%;成交价格为10529元/m²,环比下降7.6%

铁西区

◆成交面积排名:荣盛和悦名邸以4202m²排名首位,保利云禧以3275m²次之。

◆成交金额排名:保利云禧以4951万元排名首位,荣盛和悦名邸以2613万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆本周浑南区无新增供应面积;成交面积6.7万m²,环比下降35%;成交价格为13536元/m²,环比上升2.9%。

浑南区

◆成交面积排名:华发全运首府以1.07万m²排名首位,恒大滨江左岸以4226m²次之。

◆成交金额排名:华发全运首府以1.06亿元排名首位,金地樾檀山以7042万元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积1万m²;成交面积5.5万m²,环比上升19%;成交价格为11246元/m²,环比上升1%

于洪区

◆成交面积排名:保利海德公园以1.71万m²排名首位,永同昌西江月以8948m²次之。

◆成交金额排名:保利海德公园以2.05亿元排名首位,永同昌西江月以7237万元次之。

于洪区1

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积5.3万m²;成交面积16万m²,环比上升38%;成交价格为9280元/m²,环比上升9%。

沈北新区

◆成交面积排名:恒大时代新城以4.55万m²排名首位,万科北宸之光以2.09万m²次之。

◆成交金额排名:恒大时代新城以3.8亿元排名首位,万科北宸之光以2.8亿元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积0.4万m²;成交面积3.3万m²,环比下降8%;成交价格为8316元/m²,环比下降5.8%

苏家屯区

◆成交面积排名:万科明日之光以8443m²排名首位,沈阳恒大文化旅游城以7538m²次之。

◆成交金额排名:万科明日之光以8908万元排名首位,沈阳恒大文化旅游城以5939万元次之。

苏家屯区1

编辑:沈阳中原研究部          
数据来源:瑞达思RDAS












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