【大湾区地产快讯|0113】2019年全国CPI比上年上涨2.9%
2020-01-13 15:46 来源:惠州中原战略研究中心
今日关注
1.中原城市领先指数CCL创逾9个半月新低
2.半数受访旅客表示征税降访澳意欲
3.首期澳珠旅游培训昨横琴开班
4.中山北二环拟节前主线通车
5.2019年全国CPI比上年上涨2.9%
港澳市场
||中原城市领先指数CCL创逾9个半月新低
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CCL三大整体指数齐跌，是近10周第5次出现，楼价调整尚未完成。今周CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)齐创42周新低，同样跌穿近期低位，显示楼价走势反覆回软。
中原城市领先指数CCL最新报176.98点，按周跌0.65%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报178.61点，按周跌0.76%。CCL(中小型单位)报177.28点，按周跌0.78%。三大整体指数上周齐升，今周齐跌。近10周计，齐升出现5次，齐跌亦同样出现5次，走势一致反覆。
施政报告后10周计，首5周楼价反覆回稳，近5周楼价反覆向下。首5周计，三大整体指数齐升3次，齐跌2次，当中CCL累升0.49%、CCL_Mass升0.96%及CCL(中小型单位)升0.85%。近5周计，三大整体指数齐跌3次，齐升2次，每次高位均比上一次低，低位亦同样比上一次低，楼价走势反覆向下。近5周计，CCL累跌1.61%、CCL_Mass跌1.57%及CCL(中小型单位)跌1.60%。(来源:中原地产)
||香港青山湾住宅地收最少16标书
地政总署推出的屯门第48区青山公路青山湾段住宅用地(屯门市地段518号)今日正午12时截标，就政府总部现场所见，至少收约16份标书，入标发展商包括新地，长实，恒地，信置，嘉里，华懋，建灏，远展，永泰，佳明，嘉华国际，中资则有佳兆业。中原测量师行张竞达表示，屯门青山湾地皮入标反应不俗，符合预期。地皮位于私人屋苑棕月湾隔邻，同时毗邻哈罗国际学校及新晋屋苑满名山，交通不俗。地皮规模不大，不过地皮形状不规则，剪裁料有难度，部份单位可享海景。近年青山公路一带有多个新盘推出，销售反应理想，区内前景可期。是次地皮入标反应不俗，由于后市有不明朗因素，预计发展商出价倾向审慎。估计地皮每呎楼面地价约5,000元，总值约29.1亿元。(来源:明报网及中原地产)
||公屋委:科学订澳门经屋户型兴建比例
身兼公屋事务委员会委员的街总社事委员会主任陈家良期望，当局短期内做好宣传推广，并且根据最终收表的数据、申请人的家庭发展实际需要，科学制订经屋各户型的兴建比例，及早做好公屋长远的总体规划，明确具体的、可行的公屋供应时间表。陈家良表示，目前已交表的经屋申请中有四成二是一人家团，两人和三人的家团共有五成八，而且近七成申请人是十八至四十四岁青年，反映青年对自身未来的住屋问题和家庭发展规划或存在强烈的忧虑，期望通过申请经屋解决问题。认为一房厅和开放式单位只能让青年短暂居住，并不能满足一般家庭的发展需要，未来仍要为置业问题而烦恼，无助根治问题。建议政府利用好最终的申请数据，根据居民的家庭发展实际需要，科学调整单位户型比例。(来源:澳门日报)
||半数受访旅客表示征税降访澳意欲
旅游局已完成“征收旅客税可行性研究”。结果显示，社会各持份者的意见并不一致。50.6%受访旅客表示若澳门征收旅客税，将影响其来澳意欲；25.2%需视乎具体情况才能判断是否有影响；24.2%表示不受影响。特区政府一直对征收旅客税持开放态度，旅游局开展“征收旅客税可行性研究”的主要目的是希望透过民意调查，更有系统地收集更多居民、业界及旅客对有关课题的取向，研究其他国家及地区的案例，并检视澳门就应对旅游承载力所执行的措施等，为政府的决策提供科学性依据。旅游局共收集约1.49万份问卷。居民支持与反对开征旅客税的占比为95:5；业界支持与反对占比为20:80。(来源:澳门日报）
珠中江市场
||首期澳珠旅游培训昨横琴开班
澳门旅游学院启动大湾区旅游培训合作，与珠海联手举办的首期培训班昨日在横琴开班，吸引珠海酒店管理人员和高校教师约八十人参与培训。澳门旅游学院粤港澳大湾区旅游教育合作中心，由澳门旅游学院、珠海市文广旅游局和珠海珠光集团共同建设，属于国家文化和旅游部颁发给澳门“粤港澳大湾区旅游教育培训基地”在内地的延伸。此次培训班是该教育合作中心继去年十月二十一日在珠海揭牌后的首次培训课程，所设课程结合珠海市饭店行业情况，以便将澳门酒店业先进的管理经验教授给参训学员。有学员表示，尽管珠澳两地近在咫尺，但平时却较少机会能接触到这样的培训课程，是次培训讲解到国际化酒店的经营之道，有助于珠海业界在工作中解决实际问题。(来源:澳门日报)
||中山北二环拟节前主线通车
日前，市交通集团总经理王强透露，根据建设进展，北二环(沙港路)此前受土地办证问题影响，目前已经复工，按计划春节前主线通车，今年6月底全线通车，实现港口镇至番中公路之间快速通行。另外全长7.09公里的岭栏路，按计划春节前主线通车，2020年年底前全线完工通车。另外2020年新开工的三个项目会有古镇快线(沙古公路)改造工程、同兴路口改造工程以及纵三线。（来源:中山日报）
中原看法：在粤港澳大湾区建设背景下，中山市交通网络不仅要进一步强化与湾区城市群互联互通、支撑粤港澳大湾区重要节点城市定位，与此同时，必须紧抓深圳市建设中国特色社会主义先行示范区机遇，强化与深圳方向的交通联系。
||中山东部组团儿童公园开园
东部组团儿童公园于1月9日下午举行开园仪式。项目总投资约8500万元，首期建设占地面积70亩，以生态规划方法和低碳环保园林技术进行场地规划与设计，集生态、趣味、科学于一体，设置了不同类型的游乐分区和设施，满足不同年龄层次儿童的需求。东部儿童组团公园分为海洋王国区、鲸鱼微地形乐园、蚂蚁部落(拓展区)、果酱秘境(婴幼儿娱乐区)等多个游玩区域。东部组团儿童公园环境优美，景观资源丰富，形成一处生态、田园的景观带。（来源:中山日报）
||2019年全国CPI比上年上涨2.9%
国家统计局9日发布数据，2019年12月份，全国居民消费价格（CPI）同比上涨4.5%，涨幅与上月相同。2019年全年，全国居民消费价格比上年上涨2.9%。数据显示，12月份，食品价格同比上涨17.4%，涨幅回落1.7个百分点，影响CPI上涨约3.43个百分点。12月份，非食品中，医疗保健、教育文化和娱乐、衣着价格同比分别上涨2.1%、1.8%和0.8%，交通和通信价格下降0.7%。12月份，全国工业生产者出厂价格同比下降0.5%，降幅比上月收窄0.9个百分点。2019年全年，工业生产者出厂价格比上年下降0.3%。（来源:中山日报）
