【大湾区地产快讯|0106】2019年房企销售榜单发布
2020-01-06 14:42 来源:惠州中原战略研究中心
今日关注
1.澳门楼市低迷 全年成交不足八千宗
2.深圳地铁33号线将延伸至中山、惠州
3.2019年肇庆土拍大数据出炉
4.澳门拱北往来横琴城轨
5.中山异地公积金贷款限额预约
6.2019年房企销售榜单发布
港澳市场
||澳门楼市低迷 全年成交不足八千宗
财政局公布，去年十二月上半月申报结算资产移转印花税的住宅成交有251宗，每平方米实用面积成交均价为108,084元（澳门元，下同），分别较去年十一月下半月跌18.5%、1.5%。去年截至十二月上半月，成交量仅7,547宗。有地产业者表示，去年全年成交不足8,000宗，业界经营有一定压力，今年估计交投与去年相若，未见改善诱因。财政局资料显示，按买家身分统计分析，本地自然人成交宗数有243宗，购买当天不持有住宅的买家成交有204宗，占83.95%；购买当天持有1个住宅的买家成交有32宗，占13.17%；购买当天持有1个或以上住宅的成交7宗，占2.88%。去年截至十二月上半月为止，住宅成交7,547宗，楼市成交持续低迷。有地产业者表示，因十二月下半月假期多，传统上成交更少，因此可以肯定去年全年成交不足8,000宗。(来源:澳门日报）
深莞惠市场
||深圳地铁33号线将延伸至中山、惠州
日前，《深圳市轨道交通33号线交通详细规划 （征求意见稿）》首度曝光，其中涵盖了深圳地铁33号线（深大城际）的详细站点及预留线路等信息。
轨道33号线全长68.3公里，承担深圳向东辐射惠州，向西跨江辐射中山、南沙功能，同时在深圳市内承担城市东西向快速联系功能，兼顾东部地区机场快线功能，对加快实现东部地区与机场、火车站等对外枢纽快速联系意义重大。
本次规划范围包括33号线（深大城际）深圳境内段、大鹏支线，研究范围包括跨江段和惠州段。线路向西预留延伸至中山、向东预留延伸至惠州机场的条件。
按照方案内容，33号线坑梓—惠阳段将沿秋宝路、北环路进入惠阳汽车站与惠州1号线换乘。其中坪山-坑梓段6.7KM，坑梓至惠州汽车站13.5KM。
广佛肇市场
||2019年肇庆土拍大数据出炉
根据肇庆中原整理的土地成交数据显示，2019年，肇庆全市供应土地占地面积290.77万㎡，同比下滑26%；成交土地总面积189.16万㎡，同比下滑26%；成交土地总金额约为117.14亿元，同比下滑5%，另外今年土地成交楼面地价在2114元/㎡，同比上涨近3成。
根据肇庆中原整理数据显示，虽然2019年，肇庆土地供应面积、成交面积、成交金额方面，与2018年甚至2017年数据相比有所下降，但在成交楼面价方面却是实力反超，创历年新高。（来源:肇庆中原战略研究中心）
珠中江市场
||珠海拱北往来横琴城轨
横琴新区管委会主任杨川昨（2）日在本澳出席活动后受访透露，拱北往来横琴的珠机城轨有望于近期通车，具体通车时间需视乎营运公司决定。他相信城轨将进一步提升澳门居民到横琴的便捷性，快速增加人流。杨川又指，城轨系统将在地下行驶，珠机城轨第一期工程将由拱北连接横琴长隆，第二期由横琴长隆连接珠海机场，当中会经过湾仔、十字门等。珠机城际工程承建方中交四航局，其项目常务副经理锺声明早前接受内地媒体访问时透露，珠机城际一期沿线七个网站已全部完成施工并通过广东省交通厅初步验收，目前正对施工遗留问题做最后的调整完善，例如修复地砖缺角问题，优化网站座椅、指引等旅客服务设施。(来源:力报)
||中山异地公积金贷款限额预约
中山市住房公积金管理中心政务网发布《关于对异地公积金贷款额度申请进行预约的通知》，自2020年1月1日起，确定每月的异地贷款可申请额度，每旬分批分配额度，在中心官网公布可收件的预约编号，同时以短信方式通知申请人及开发商。（来源:中山市住房公积金管理中心）
中原看法：中山住房公积金中心此次公布的政策，使得异地公积金贷款有更清晰、规范的制度流程，对于规范市场有一定的积极作用。从实际情况来看，对使用公积金贷款的客户和开发商暂无特殊影响。
||中山市商发专资实施细则发布
从市商务局获悉，为扩大中山市服务贸易规模，提升经济发展质量，促进全市服务贸易加快发展，市商务局制定《中山市商务发展专项资金（促进服务贸易发展项目）实施细则》。对从事服务贸易、服务外包相关业务的企业给予资金支持，支持内容包括7方面，其中，省市级服务外包重点培育企业最高可获30万元资金支持。（来源:中山日报）
||2019年房企销售榜单发布
多家研究机构发布典型房企销售金额，碧桂园、万科、恒大继续蝉联三甲。亿翰智库榜单显示，碧桂园、万科、恒大销售金额分别为7715.0亿元、6312.0亿元、6205.4亿元，三甲销售合计超过2万亿元。总体而言，2019年房地产行业韧性依旧，销售数据稳中向好，有望接近16万亿元。有7家房企销售规模超过3000亿元，比去年增加1家。排名前十的房企中，有8家完成全年业绩目标，世茂、龙湖、中海目标完成率位列前三。（来源:中国经济网）
