【干货】2019年长春房价预测 刚需该何时出手？

对于刚需而言，想着何时抄底意义不大，跑赢房价才是硬道理：趁开发商回笼资金时机，可选择最佳性价比地段；购买保值和升值的房产产品。

对于投资客而言，房产投资变现周期将拉长，风险也越来越大，谨慎出手。

纵观整个长春市，8000多一平的房子本来就不多，临湖、临公园的房子价格才卖8000多，应该说实属罕见！

华源公园1号，就是这样的楼盘，12万平的湖、50万平的森林公园就在家门口。在刚需项目集中的宽城，这个楼盘，房报君摸着良心说，值得考虑。

华源公园1号位于宽城区北凯旋路，这个位置比较“独立”，基本上位于宽城和北湖中间，所以这个盘的气质也介于宽城和北湖之间，既没有宽城的老旧，也没有北湖的新鲜，比较平实。

小区到欧亚商超直线距离约600米，步行要十多分钟，中东奥莱到售楼处的距离大约2.5公里，打车约七块钱，北环城路地铁站附近还有178路、148路、273路公交车也可到达该楼盘。

北凯旋路路网完善，马路宽阔，而且自从北部快速路开通以后，已经改善了从前大铁北交通路网不发达的问题。

该楼盘有地铁一号线延长线的站点，预计地铁一号线的2期延长线工程3年左右能建成。

社区商业这块，除了拐角处商铺在出售，其余大部分商铺都已营业。可满足业主正常生活需求。

在长春，有水的地方都招人待见，高新区的天茂湖、净月区的亚泰山语湖，因为园区的湖景都备受关注。

该项目园区内虽然没有湖，但项目一路之隔的生态湖面积达到12万平，房报君脑补了一下……大概跟亚泰山语湖的湖差不多大，有17个足球场那么大！

湖旁边是50万平的森林公园，公园紧邻北凯旋路主路，公园西边、凯旋路西侧有一块教育用地。

单看这个盘的周边环境，现在看，不是顶配也是高配。

华源这个盘，站在楼上可以看到湖景，价格8700元/平。

虽说这湖比不了北湖南湖，不过，下班溜溜也是很惬意的~ 

毗邻东方广场商圈、中东商圈、吉林大路商圈等，尤其是东方广场商圈，是政府重点打造的商业办公与消费圈，已被市政府定位为“城市东部门户及城市东北部区域中心和商务办公中心

距离地铁二号线长青443米

亚泰小学、长青小学、日章学园等基础教育资源丰富，而且长青小学正式成为108中学分校。