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2020年长春新兴板块规划,买房跟着走就对了!

2019-11-27 10:32 来源:长春中原找房


北湖高科城

 

北湖绝对是长春楼市近几年的流量王,和它密切相关的关键词就是“发展”。

 

“中关村”这仨字,奠定了北湖科技园的科技创新中心地位。

 

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高端装备产业园、光电智能产业园、生物医药产业园等;

 

中国科学院长春光机所、应化所、地理所、长春工业大学等...

 

北湖从一座“空城”变成如今的“大综合体”,商业从推小车到高端商业,产业从小作坊到高科技大园区,这一过程中,产业先行功不可没。

 

 

净月丨文创城

 

2012年,净月升级为国家高新技术产业开发区,高新技术和文化创意成为新经济力量。

 

15所高校,20万大学生,一线科研人员近4万人……

 

有人、有产业,重点有实力更有前景,华润、中海万科、远洋、恒大保利、国信、亚泰等房企来了,高端居住区成片;

 

2

 

麦德龙、迪卡侬、王府井、欧亚也落位;新学校来了、新医院建了……

 

2018年完成地区生产总值408.2亿元,其中服务业增加值308.9亿元,土地出让单价增长139%。

 

 

莲花山丨康旅城

 

莲花山度假区是2010年吉林省委、省政府批准成立的省级开发区,目前正处在大发展时期。稳步践行着区域产业、居住、配套同步开发,重点是没有工业布局。

 

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住宅在这里成了“纯配套”,目前区域在售楼盘均价在7000~10000元/㎡,类型不少且入门级,如合院、叠拼这样的产品100多㎡的是主力,总价低,是大家可以够得到的。

 

除了冰雪旅游产业,莲花山还有康养,无论是发展冰雪旅游产业还是康养产业,最终目的都是以产促城。

 

范家屯、大岭丨汽配城

 

公主岭经济开发区位于范家屯镇,承接长春特别是一汽向外转移的汽车配套产业,有102国道、京哈铁路和高速公路3条城际快速路相连,有大批汽车零部件企业入驻。

 

楼市是比较成熟的,除了本土轩泽地产,今年还吸引了万科和嘉惠进驻硅谷大街延长线。

 

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随着2019年长春公主岭经济合作区的进一步推进,大岭各大重点项目的不断开工建设。

 

恒大来了,红星美凯龙物流城也意向签约了;还有多家国内品牌房企和本土房企意向签约或进行考察。

 

装备区丨高铁城

 

今年8月,长春轨道客车装备有限责任公司搬迁改造协议签了,让高铁城的热度升了不止一个级别。

 

2019年,万星、力旺来了。万星北城上院、力旺新大麓、力旺兰家新城,高层、小高层洋房、联排,有改善、有刚需,任选。

 

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目前教育配套虽待落地,路网建设还待继续完善。

 

地不少,与其它板块相比还是纯市区。本身靠着中客这一大IP,不缺人,而且是有购买力的人。

 

长春金鹰世界项目占地85万平方米,总建筑面积超过180万平方米,是稀缺的高端低密度社区,整体容积率仅1.2,绿化率大于30%,分6—8期开发。

 

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其中含2个商业地块和6个住宅地块。住宅地块总占地面积:71万平米、总建筑面积约127万平米左右。

 

住宅整体容积率在1.2左右,绿地率30%,住宅总户数约6300户左右。整体停车位约8200个左右;商业地块总占地面积14.6万平米左右、总建筑面积约50万平米左右。

 

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长春金鹰世界

户型面积:119平 - 149平

推荐理由:低密居所+地铁沿线 + 花园洋房

楼盘均价 7.500元/平

楼盘地址东吉林大路与雾开河大街交会处

联系电话400 819 0218 转 10983

 

项目北侧是地铁2号线东延长线终点站及地铁9号线交汇处,连通本案商业,出行非常便利。

 

8

 

目前地铁2号线至东方广场路段已经通车,直接贯穿城市的东西走向,9号线从蔚山路出发途径2号线终点,通向空港方向。

 

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项目配套

学校配套:八十五中学、吉林科技职业技术学院、自带教育

医疗配套:二道区延安医院

生态配套:莲花山生态旅游度假区、莲花山第一滑雪场

商业配套:项目自带商业

 

  • 长春金鹰世界
  • 8300元/平 查看楼盘详情>
  • 东吉林大路与雾开河大街交汇处
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