十年前买房的人都富了，那现在买房还能致富吗？

很多人认为，近几年的房地产市场在国家政策的调控下，房价早已趋于稳定，像以前那样暴涨的情况绝对不会出现了。

但是令人不可相信的是今年很多城市的房价依然在上涨，以北京、上海、深圳等一线城市为例，2019年6月新建商品房住宅均价为每平米四万多元，同比仍然上涨18.4%。

二线城市同比上涨了10%以上，三四线城市同比上涨11%，可见房价一直都是呈上涨状态的。

为什么会出现房价越调越高的情况呢？首先各地的土地价格一年比一年炒得高，其次建筑材料和人工成本的上涨也是房价居高不下的原因之一。还有房价上涨引发的市场暴利，导致很多人都把钱都投到了房子上面，这种情况也推动着房价上涨。

最重要的地方的经济增长和房地产行业的繁荣息息相关，也就是说当地的房地产行业繁荣了，才能稳定该地的财政收入和金融市场，这一直是一个无法改变的现实矛盾。房价的上涨也让很多人看到了里面的商机，如果你在十年前买了很多房子，那你现在绝对是富翁了。

在房地产市场发展的过程中，以往宽松的信贷政策曾经推动过它的繁荣。如今虽说在国家的调控政策下，房贷政策收紧了，一定程度上可能会影响房价上涨。但国家快速推进城镇化建设，使越来越多的人涌向了城市，这无疑又增加了房地产市场的潜在需求。

尤其是那些一二线的大城市，随着各种类型的人口流入，房价在他们的需求之下，有可能只涨不跌，就算国家政策在调控，也只能寄希望于维稳。以目前的情况看，房价下跌的城市恐怕只有那些资源型城市了。

资源型城市由于资源枯竭，人口外流，现在已出现了房价下跌的情况，未来情况也不乐观，有可能是只跌不涨。既然十年前买房的人都成富翁了，那现在还可以买房致富吗？我想市场瞬息万变，不是我们能够预测的，大家还是保持平常心态，有需要再购买吧！

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