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2019-07-03 10:46 来源:长春中原找房
进入6月以来,为冲刺年中业绩,长春近30家楼盘开盘或加推,品牌发布会、示范区开放等营销活动纷纷上演。
在过去的一周长春新房成交量上涨超三成,网签成交达2244套,环比与同比均呈现上涨趋势。
冲业绩 楼市成交上涨
据克而瑞长春机构数据显示,6月17日-6月23日,长春商品住宅成交面积约23.74万㎡,环比上涨34%;成交套数约2244套,环比上涨27%;年度累计成交均价约9394元/㎡。
究其原因,一方面是开发商为冲刺年中业绩,加大推新力度,刺激购房者入市。
其次,为冲业绩,不少新盘以价换量,首次开盘价格低于预期,得到了市场的认可。
促成交 多家楼盘“喊话”7月涨价
2019年,被大家视为房地产进入新阶段的一个拐点,而这一年的楼市如何发展也备受关注。在年初,大多数业内人士对于2019年的上半场比较看好。
从上半年来看,长春市场确实如此,2018年1-6月份长春商品住宅成交面积约382万平,2019年上半年预计约为460万平,上涨约20%。
6月29日开发商仍在积极抢收,长春多家楼盘在朋友圈发出通知:倒计时最后一天,7月1日价格上调。这其中不乏中海、保利、华润等品牌房企。
一方面,所谓的“涨价”很有可能是为了推动潜在客户做出买房决定,冲刺业绩的一种营销手段。另一方面,随着地价的上涨,开发商成本也在增加,一定程度的上涨或许将成为可能。
楼盘面积:115-140㎡
项目地址:南关区永宁路与东莱北街交会
楼盘均价:13,000 元/平
咨询电话:400 819 0218 转 10856
万科翡翠滨江项目,占地面积4.6万平,地上规划1.35万平万科生活广场,18万平城市精英住宅区,绿化率33%左右。
整体项目属于万科高端升级产品,住宅产品面积规划为约85平两房,约107,115,125平三房产品,约140平四房无限系产品。
规划地下一层包含4700平欧亚超市,地上三层,包含品牌餐饮,健身中心,儿童教育,创意书店,亲子乐园和服务配套等。
步行约5分钟就可以到达伪满皇宫站以及东大桥站。
同时,本案未来还将继续与城市轨道交通接地铁五号线正经过东大桥站。。
【商业】除了项目自带的缤纷里商业外,万科·翡翠滨江身处4大繁华商圈,6大购物中心的层层环抱之中。项目距离重庆路商圈约3公里;距离火车站商圈约2.4公里;距离东盛商圈约2.3公里;距离光复路商圈1.5公里;
【教育】省直机关第一幼儿园在项目园区内,哥伦比亚双语幼儿园一路之隔在项目一区。东北师范大学东安实验学校坐落于项目西侧;
【生态】本案所在伊通河河段包含欢乐节庆公园、休闲体育公园、农耕生态公园,以及湿地拓展公园。