下半年刚开始 长春多家楼盘 “喊话”要涨价！

  据克而瑞长春机构数据显示，6月17日-6月23日，长春商品住宅成交面积约23.74万㎡，环比上涨34%；成交套数约2244套，环比上涨27%；年度累计成交均价约9394元/㎡。

  究其原因，一方面是开发商为冲刺年中业绩，加大推新力度，刺激购房者入市。

其次，为冲业绩，不少新盘以价换量，首次开盘价格低于预期，得到了市场的认可。

  2019年，被大家视为房地产进入新阶段的一个拐点，而这一年的楼市如何发展也备受关注。在年初，大多数业内人士对于2019年的上半场比较看好。

从上半年来看，长春市场确实如此，2018年1-6月份长春商品住宅成交面积约382万平，2019年上半年预计约为460万平，上涨约20%。

  6月29日开发商仍在积极抢收，长春多家楼盘在朋友圈发出通知：倒计时最后一天，7月1日价格上调。这其中不乏中海、保利、华润等品牌房企。

一方面，所谓的“涨价”很有可能是为了推动潜在客户做出买房决定，冲刺业绩的一种营销手段。另一方面，随着地价的上涨，开发商成本也在增加，一定程度的上涨或许将成为可能。

万科翡翠滨江项目，占地面积4.6万平，地上规划1.35万平万科生活广场，18万平城市精英住宅区，绿化率33%左右。

整体项目属于万科高端升级产品，住宅产品面积规划为约85平两房，约107,115,125平三房产品，约140平四房无限系产品。

规划地下一层包含4700平欧亚超市，地上三层，包含品牌餐饮，健身中心，儿童教育，创意书店，亲子乐园和服务配套等。

步行约5分钟就可以到达伪满皇宫站以及东大桥站。

同时，本案未来还将继续与城市轨道交通接地铁五号线正经过东大桥站。。

【商业】除了项目自带的缤纷里商业外，万科·翡翠滨江身处4大繁华商圈，6大购物中心的层层环抱之中。项目距离重庆路商圈约3公里；距离火车站商圈约2.4公里；距离东盛商圈约2.3公里；距离光复路商圈1.5公里；

【教育】省直机关第一幼儿园在项目园区内，哥伦比亚双语幼儿园一路之隔在项目一区。东北师范大学东安实验学校坐落于项目西侧；

【生态】本案所在伊通河河段包含欢乐节庆公园、休闲体育公园、农耕生态公园，以及湿地拓展公园。

• 万科翡翠滨江
• 13000元／平 查看楼盘详情>
• 南关区永宁路与东莱北街交汇