一级市场概况
惠州市本周无经营用地挂牌。
惠州市本周有5宗经营用地成交,其中惠城区3宗,大亚湾和龙门县各1宗,总成交面积2.46万㎡,地面均价3776元/㎡。
二级市场概况
惠城区成交
惠城区本周一手住宅成交521套,环比上升24%,成交面积为61944.74㎡,环比上升25%。
从周成交走量看,惠城区本周因有新货入市,网签成交量出现上涨。
惠城区住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统网签数据(监测范围从2011年至今的批预售项目)
仲恺区成交
仲恺区本周一手住宅成527套,环比上升2.14倍,成交面积为47729.38㎡,环比上升2.04倍。
从周成交走量看,由于部分项目集中网签,仲恺区网签成交量被大幅推高。
仲恺区住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
惠阳区成交
本周惠阳区一手房成交457套,环比上涨41.05%,成交面积48908.31㎡ ,环比上涨43.26 %。
从周度成交走势看,本周网签成交量上涨明显,源于近期入市项目增多。
惠阳区住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
大亚湾成交
本周大亚湾一手房成交824套,环比上涨13%,面积76793.28㎡,环比上涨11%。
从成交走量上看,大部分在售项目处于持销顺卖阶段,大波动的涨幅较少。
大亚湾住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
博罗县成交
博罗县一手房成交692套,环比上升40%,成交面积合计78085.77㎡,环比上升32%。
从近期市场形势看,成交量连续两周大幅攀升,受新品项目入市热销影响。
博罗县住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
惠州市别墅成交明细
惠州市本周一手别墅成交90套,环比上升17倍,面积16565.61㎡ ,环比上升14倍。
本周住宅热销别墅项目为:东江新城、碧桂园山河城及东部现代城,其中东江新城为集中网签。