【大湾区地产快讯|0511】中山翠亨新区将建创意风情街
2020-05-11 14:17 来源:惠州中原战略研究中心
今日关注
1.香港OMA by the Sea 5000人睇楼
2.中山翠亨新区将建创意风情街
今日疫情速览
港澳市场
||香港OMA by the Sea 5000人睇楼
本港新冠肺炎疫情好转，政府放宽「限聚令」，且刚过去的周日（10日）适逢母亲节，市民更加踊跃睇楼，成交畅旺。屯门新盘OMA by the Sea吸引不少市民大排场龙参观示范单位，消息称参观人数约有5,000人。据市场消息指，项目收约320票，以首张价单的108伙计算，超额近2倍。恒大•珺珑湾第2期亦展开第3轮销售，截至7时正，周六日共售出约58伙，套现逾2.8亿元。刚过去的周六日，一手合共约录得约170宗成交。(来源:文汇报)
||香港租金普遍跌 新界区跌一成
市区屋苑租金大致跟随市况调整，有代理称2月份更一度跌至谷底，现时有少许回升现象，但仍有部分租盘租值较市旺时低近两成。据中原地产及利嘉阁地产提供各大屋苑呎租走势显示，各大屋苑的呎租由去年6-7月份修例运动开始时走向下坡，适逢今年初的新冠肺炎爆发，呎租于1-2月份进一步下跌。以中原十大屋苑呎租走势为例，全部屋苑皆有跌幅，不过当中以新界区主要屋苑租金跌幅最多，对比去年6月高位跌幅介乎9.8%至13.7%，其中以嘉湖山庄跌幅最多。嘉湖租金较高位低13%。(来源:文汇报)
珠中江市场
||中山翠亨新区将建创意风情街
为满足翠亨新区发展需要，完善新区生活配套，营造良好的商业氛围，聚集人气，打造特色商业街和文创休闲品牌，中山翠亨投资有限公司将建设运营“翠亨新区创意风情街项目”，正公开招引合作单位对该项目共同投资运营。据了解，翠亨新区创意风情街项目选址位于翠亨新区起步区西一围，，东南面紧邻翠湖公园，西侧为新区第一个大型住宅项目万科西湾汇，北临建筑面积35万方的科技金融新城二期办公综合体。项目占地面积20000平方米，容积率0.6-1.0，规划建设面积12000-20000平方米，建筑密度40%-50%，绿地率15%-25%，建筑层数不超过3层。（来源:翠亨新区公众号）
中原看法：创意风情街项目周边有翠亨规划馆以及临海工业园等，发展潜力大。创意风情街项目将进一步完善该片区的商业设施，同时丰富周边住宅项目配套。
||中山西环高速新进展
获悉，中山市西环高速公路横栏段主线全长约11公里，目前正在进行桥梁梁板安装和桥面铺装作业，整个横栏段主线工程量已完成了70%。中山市西环高速公路横栏段主线全部为高架，共设桥梁四座横栏互通、拱北河大桥、宝裕互通主线桥和指南大桥，总体呈东西走向，起于赤洲河西岸，向西依次跨越横四线、涌横路、横西村、拱北河、中横大道(533县道)、古神公路、九顷村小河、中港路，终于西江东岸。在横栏镇分别设置了3处互通匝道、1座高速服务区，大大提高了横栏镇的物流疏导能力。（来源:中山日报）
||中山富华道人行天桥升级改造
从市住建局代建办了解到，富华道人行天桥提升改造是富华道升级改造工程的一部分。该人行天桥改造后，将加建四部升降梯，并加建遮阳设施，同时改造人行楼梯，提升行人过街的舒适度。 富华道人行天桥是中山首座人行天桥，1989年11月建成投入使用，全长176米，跨度为4×44米，是当时省内跨度最大的人行天桥之一。富华道升级改造工程于2019年11月15日进场施工，工期15个月，计划竣工日期为2021年2月5日，目前已经完成总工程量的43%。（来源:中山日报）
