供应量大幅下降 成交量连续四周超30万m² 荣盛居房企成交榜首
2018-12-12 09:08 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01
辽宁省住建厅表示，《全省推动县城和新城区房地产去库存工作方案》已下发，此《方案》的出台是为了进一步推动县城和新城新区房地产去库存，到2020年，各县城、新城新区商品住宅库存去化周期回归到合理区间。在购房方面，农民进城购房给予优惠补贴，鼓励房地产开发企业给予购房折扣，引导商业银行为农民购房提供更优惠的贷款政策和金融服务。还将用好住房公积金支持农民工贷款购房，把符合条件的农民工纳入住房公积金制度覆盖范围。
02
12月4日下午，辽宁省政府与京东集团在沈阳友谊宾馆签署了战略合作框架协议。省领导表示，希望京东集团能够充分发挥在电子商务、智慧物流、京东云、智慧农业、互联网金融等领域资源优势，将辽宁作为全国重点发展区域，围绕辽宁产业发展需求，在推动辽宁供给侧结构性改革、国有企业改革和老工业基地改革等领域全面深化合作。
沈阳市2018年第49周（20181203-1209）商品住宅成交30.0万m²，环比下降12.8%；成交均价约9761元/m²，环比上涨2.8%；浑南区销售11.9万m²位列榜首.
1全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积11.2万m²，环比下降57.4%；成交面积30.0万m²，环比下降12.8%；成交价格为9761元/m²，环比上涨2.8%。
2项目成交排名
◆ 成交面积排名：荣盛紫提东郡以1.91万m²排名首位，沈阳孔雀城以0.88万m²次之。
◆ 成交金额排名：荣盛紫提东郡以1.36亿元排名首位，中海和平之门以0.99亿元次之。
3房企成交排名
◆ 成交面积排名：荣盛以3.37万m²位列榜首，恒大以1.46万m²次之。
◆ 成交金额排名：荣盛以2.37亿元排名首位，金地以1.51亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应：本周全市新增供应面积11.2万m²，沈北新区以6.3万m²排名第一，浑南区4.2万m²次之。
◆ 成交：浑南区以11.9万m²排名第一，沈北新区4.1万m²次之；价格方面沈河区以16860元/m²居首位，和平区以13255元/m²次之。
1
和平区
◆ 本周和平区无新增供应面积；成交面积2.1万m²，环比下降22.2%；成交价格为13255元/m²，环比上涨1.6%。
◆ 成交面积排名：保利茉莉公馆以7020m²排名首位，中海和平之门以6703m²次之。
◆ 成交金额排名：中海和平之门以9949万元排名第一，保利茉莉公馆以5767万元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区无新增供应面积；成交面积0.8万m²，环比下降42.9%；成交价格为16860元/m²，环比下降3.6%。
◆ 成交面积排名：嘉里雅颂居以1615m²排名首位，银基银河丽湾以1175m²次之。
◆ 成交金额排名：嘉里雅颂居以4400万元排名第一，银基观澜庭以1721万元排名第二。
03
◆ 本周皇姑区新增供应面积0.7万m²，环比下降58.8%；成交面积1.8万m²，环比下降21.7%；成交价格为10920元/m²，环比上涨12.6%。
◆ 成交面积排名：荣盛城以7909m²排名首位，恒大雅苑以1909m²次之。
◆ 成交金额排名：荣盛城以6277万元排名首位，金钻铭邸以1795万元次之。
04
◆ 本周大东区无新增供应面积；成交面积1.4万m²，环比下降31.4%；成交价格为10439元/m²，环比上涨4.4%。
◆ 成交面积排名：旭辉东樾城以5313m²排名首位，颐盛壹号公馆以3083m²次之。
◆ 成交金额排名：旭辉东樾城以5216万元排名首位，颐盛壹号公馆以3532万元次之。
5
◆本周铁西区无新增供应面积；成交面积2.9万m²，环比下降17.1%；成交价格为9992元/m²，环比上涨2.4%。
◆ 成交面积排名：华润二十四城以3804m²排名首位，融创城以3055m²次之。
◆ 成交金额排名：龙湖天宸原著以3912万元排名首位，华润二十四城以3330万元次之。
06
浑南区
◆ 本周浑南区新增供应面积4.2万m²，环比上涨90.9%；成交面积11.9万m²，环比上涨29.3%；成交价格为9745元/m²，环比下降4.6%。
◆ 成交面积排名：荣盛紫提东郡以19097m²排名首位，首创光和城以8296m²次之。
◆ 成交金额排名：荣盛紫提东郡以1.4亿元排名首位，首创光和城以0.7亿元次之。
07
◆ 本周于洪区无新增供应面积；成交面积3.4万m²，环比下降34.6%；成交价格为9725元/m²，环比上涨8.0%。
◆ 成交面积排名：招商雍景湾以2939m²排名首位，碧桂园银亿大城印象以2749m²次之。
◆ 成交金额排名：招商雍景湾以2855万元排名首位，碧桂园银亿大城印象以2667万元次之。
8
沈北新区
◆ 本周沈北新区新增供应面积6.3万m²，环比下降41.1%；成交面积4.1万m²，环比下降21.2%；成交价格为7300元/m²，环比上涨9.0%。
◆ 成交面积排名：雅居乐花园以5290m²排名首位，荣盛锦绣御景以3598m²次之。
◆ 成交金额排名：雅居乐花园以4112万元排名首位，汇置尚都以2922万元次之。
09
◆ 本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积1.7万m²，环比下降43.3%；成交价格为5870元/m²，环比上涨8.5%。
◆ 成交面积排名：沈阳孔雀城以8780m²排名首位，恒大名都1292m²次之。
◆ 成交金额排名：沈阳孔雀城以4356万元排名首位，澳海南樾府以1030万元次之。
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