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成交量高位维稳 价格小幅回落 沈北新区供应居首

2018-12-04 16:42 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01

沈阳立法推进自贸试验区建设

据悉,《中国(辽宁)自由贸易试验区沈阳片区建设促进办法》将于明年1月1日起施行。《办法》既以法律规范固化了沈阳片区各项先行先试措施,又为今后的制度创新留下空间、提供保障。《办法》从投资和贸易便利化、金融创新等方面明确了沈阳片区的主要任务和政策措施,吸纳了“证照分离”等前期制度创新成果,同时结合沈阳实际,突出沈阳片区发展的特色与方向。

02

投资20亿元的精准医疗项目落户沈抚新区

近日,沈抚新区与七喜集团在广东省广州市签订合约,总投资额约20亿元的精准医疗项目将落户沈抚新区。按照规划,项目将建设肿瘤专科医院,引进世界上先进的肿瘤诊断与治疗设备,对各种肿瘤疾病实施精准化、个体化治疗,提高临床治疗效果。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2018年第48周(20181126-1202)商品住宅成交34.4万m²,环比上涨1.2%;成交均价约9499元/m²,环比下降7.3%;浑南区销售9.2万m²位列榜首.

 1全市供求情况

◆ 本周全市新增供应面积26.3万m²,环比下降28.7%成交面积34.4万m²,环比上涨1.2%;成交价格为9499元/m²,环比下降7.3%

全市供求情况

 

2项目成交排名

 成交面积排名:沈阳孔雀城1.71万m²排名首位,金地樾檀山1.65万m²次之。

 成交金额排名:金地樾檀山以1.89亿元排名首位,中海和平之门1.83亿元次之。

项目成交排名

3房企成交排名

◆ 成交面积排名:金地以3.44万m²位列榜首,荣盛以3.06万m²次之。

◆ 成交金额排名:金地以4.33亿元排名首位,中海以2.61亿元位列第二。

房企成交排名

4区域供求情况

◆ 供应:本周全市新增供应面积26.3万m²沈北新区10.7万m²排名第一,于洪区5.5万m²次之。

◆ 成交:浑南区以9.2万m²排名第一,沈北新区5.2万m²次之;价格方面沈河区17482元/居首位,和平区13041元/m²次之。

区域供求情况

1

和平区

◆ 本周和平区新增供应面积1.0万m²,环比下降81.5%;成交面积2.7万m²环比上涨50.0%;成交价格为13041元/m²,环比下降7.7%

和平区

 成交面积排名:中海和平之门以12597m²排名首位,保利茉莉公馆以6752m²次之。

◆ 成交金额排名:中海和平之门以1.8亿元排名第一,保利茉莉公馆以0.6亿元排名第二。

和平区1

02

沈河区

本周沈河区无新增供应面积;成交面积1.4万m²,环比上涨75.0%;成交价格为17482元/m²,环比上涨14.5%

沈河区

 成交积排:金地峯汇以2986m²排名首位,锦城邻里以1810m²次之。

◆ 成交金额排名金地峯汇8757万元排名第一,嘉里雅颂居以4154万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区新增供应面积1.7万m²环比下降63.8%;成交面积2.3万m²环比上涨21.1%;成交价格为9694元/m²,环比下降19.1%

皇姑区

 成交面积排荣盛城9219m²排名首位,金地悦峰以2302m²次之。

◆ 成交金额排名:荣盛城以5573万元排名首位,万科大都会公元以3497万元次之。

皇姑区1

04

大东区

◆ 本周大东区无新增供应面积;成交面积2.0万m²环比下降2.8%;成交价格为9996元/m²,环比下降10.9%

大东区

 成交面积名:颐盛壹号公馆以5748m²排名首位,旭辉东樾城4690m²次之。

◆ 成交金额排名:颐盛壹号公馆以6559万元排名首位,旭辉东樾城以4444万元次之。

大东区1

5

铁西区

本周铁西区新增供应面积2.4万m²,环比上涨84.6%;成交面积3.5万m²环比下降18.6%;成交价格为9758元/m²,环比下降4.4%

铁西区

 成交面积排名华润二十四城6704m²排名首位,华润万象府以3802m²次之。

◆ 成交金额排名:华润二十四城以5862万元排名首位,华润万象府4761万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆ 本周浑南区新增供应面积2.2万m²,环比下降69.9%;成交面积9.2万m²,环比下降4.2%;成交价格为10212元/m²,环比下降11.1%

浑南区

 成交面积排名:金地樾檀山以16510m²排名首位,首创光和城以5207m²次之。

◆ 成交金额排:金地樾檀山以1.9亿元排名首位,首创光和城以0.5亿元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆ 本周于洪区新增供应面积5.5万m²,环比上涨89.7%;成交面积5.2万m²,环比下降5.5%;成交价格为9003元/m²,环比下降6.1%

于洪区

 成交面积排名碧桂园银亿大城印象以9483m²排名首位,中海城4865m²次之。

◆ 成交金额排:碧桂园银亿大城印象以8692万元排名首位,中海城以4303万元次之。

于洪区1

8

沈北新区

◆ 本周沈北新区新增供应面积10.7万m²,环比上涨282.1%;成交面积5.2万m²,环比下降17.5%;成交价格为6698元/m²,环比下降8.9%

沈北新区

 成交面积排:荣盛锦绣御景以9337m²排名首位,汇置尚都6445m²次之

◆ 成交金额排:汇置尚都以5990万元排名首位,荣盛锦绣御景以5768万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆ 本周苏家屯区新增供应面积2.7万m²;成交面积3.0万m²,环比上涨50.0%;成交价格为5410元/m²,环比下降6.0%

苏家屯区

 成交面积排:沈阳孔雀城以17111m²排名首位,奥园国际城以2850m²次之。

◆ 成交金额排:沈阳孔雀城以7984万元排名首位,澳海南樾府以1813万元次之。

苏家屯区1













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