热线:400-810-8620

供销量齐升 沈北市场火热

2020-04-21 09:19 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01

在校生、毕业生购房补助新政策
4月17日,沈阳市房产局发布消息:从2016年3月25日起,高等学校、中等职业学校全日制在校生购买我市新建商品住房的,按建筑面积给予每平方米200元的补贴。同时,其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名在校生只可享受一次此项补贴;高等学校、中等职业学校全日制新毕业生(毕业5年内)购买我市新建商品住房的,其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名新毕业生只可享受一次此项补贴。 

02

西一环、北一环快速路来了

4月辽宁建设工程信息网,发布了近期快速路新建工程方案设计招标公告。根据公告内容沈阳未来将建设西一环、建设大路等12个项目,快速路里程41公里,总投资890000万元。第一标段:10处快速路进出口综合改造工程、大堤路快速路(二环路-三环路)、二环南移二期工程(西段)、一环路/柳条湖街立交节点、二环路/东塔桥立交节点工程。第二标段:广业路/北一路立交节点改造工程、元江街快速路工程、北一路快速路二期工程(高架段)。第四标段:北一环快速路工程(怒江街-向工街)。第五标段:二环南移二期工程(东段)。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2020年第16周(20200413-20200419)新增供应面积26.1万m²,环比上升114%;成交面积26.9万m²,环比上升15%;成交价格为11442元/m²,环比下降2%。

1全市供求情况

本周全市新增供应面积26.1万m²,环比上升114%;成交面积26.9万m²,环比上升15%;成交价格为11442元/m²,环比下降2%

全市供求情况

2项目成交排名

◆ 成交面积排中粮锦云天城以1.63万m²排名首位,华润置地公元九里以0.7万m²次之。

◆ 成交金额排名:中粮锦云天城以1.41亿元排名首位,龙湖云峰原著以1.21亿元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

◆ 成交面积排名:大悦城以1.92万m²位列榜首,中海1.68万m²次之。

◆ 成交金额排名:中海以2.52亿元排名首位,龙湖以2.42亿元位列第二。

全市房企成交排名

4区域供求情况

◆ 供应:沈北新区9万m²排名第一,和平区4.5万m²次之。

◆ 成交:沈北新区以5.6万m²排名第一,浑南区3.4万m²次之。

◆ 成交:沈河区21669元/m²居首位,和平区以18751元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

◆ 本周和平区新增供应面积4.5万m²;成交面积0.9万m²,环比上升13%;成交价格为18751元/m²,环比下降6%

和平区

◆ 成交面积排名:中海和平之门以4337m²排名首位,九洲御玺以1435m²次之。

◆ 成交金额排名:中海和平之门以9048万元排名第一,九洲御玺以2416万元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆ 本周沈河区无新增供应面积;成交面积1.1万m²,环比上升57%;成交价格为21669元/m²,环比下降8%

沈河区

◆ 成交面积排名:越秀星汇云锦3255m²排名首位,金地艺华年以1523m²次之。

◆ 成交金额排名:越秀星汇云锦以6595万元排名第一,嘉里雅颂居以4472万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区新增供应面积3.2万m²;成交面积1.6万m²,环比上升14%;成交价格为11655元/m²,环比下降3%

皇姑区

◆ 成交面积排名:万科首府未来城3940m²排名首位,金科集美天城以3042m²次之。

◆ 成交金额排名:万科首府未来城以5571万元排名首位,金科集美天城以3686万元次之。

皇姑区17

04

大东区

 本周大东区无新增供应面积;成交面积1万m²,环比上升100%;成交价格为12680元/m²,环比上升10%

大东区

◆ 成交面积排名:保利中粮堂悦以2689m²排名首位,金地朗悦以2560m²次之。

◆ 成交金额排名:保利中粮堂悦以3756万元排名首位,金地朗悦以2806万元次之。

大东区

05

铁西区

◆ 本周铁西区新增供应面积4万m²,环比上升400%;成交面积3.3万m²,环比下降5.7%;成交价格为9950元/m²,环比下降10.3%

铁西区

◆ 成交面积排名:水墨丹青砚池以6347m²排名首位,融创城以3624m²次之。

◆ 成交金额排名:华润萬象府以5344万元排名首位,水墨丹青砚池以3352万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积1.5万m²,环比下降29%;成交面积5.6万m²,环比下降3%;成交价格为14173元/m²,环比上升1.4%

浑南区

◆ 成交面积排名:龙湖云峰原著以6433m²排名首位,华发全运首府以4354m²次之。

◆ 成交金额排名:龙湖云峰原著以12067万元排名首位,中海半山华府以4758万元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆ 本周于洪区新增供应面积1.6万m²,环比下降83%;成交面积3.4万m²,环比下降6%;成交价格为10784元/m²,环比上升2%

于洪区

◆ 成交面积排名:中海城4832m²排名首位,朗香邸以2809m²次之。

◆ 成交金额排名:中海城以5284万元排名首位,龙湖九里颐和以3667万元次之。

于洪区1

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积9万m²;成交面积6.7万m²,环比上升52%;成交价格为8633元/m²,环比下降1%

沈北新区

◆ 成交面积排名:中粮锦云天城以16278m²排名首位,金沙巴黎花园5554m²次之。

◆ 成交金额排名:中粮锦云天城以14075万元排名首位,中海望京府以5404万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆ 本周苏家屯区新增供应面积2.3万m²;成交面积3.2万m²,环比上升14%;成交价格为8888元/m²,环比上升7.8%

苏家屯区

◆ 成交面积排名:华润置地公元九里以6984m²排名首位,泰盈十里锦城以4680m²次之。

◆ 成交金额排名:华润置地公元九里以9808万元排名首位,泰盈十里锦城以3184万元次之。

苏家屯区1












相关阅读:
供销量回落 万科、中海、龙湖稳居房企前三甲
供应收缩 量价趋稳