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疫情持续好转 供销量保持上升

2020-03-09 14:24 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01 沈阳地铁六号线一期工程开工

3月4日中冶沈勘官方公众号发布了中冶沈勘沈阳地铁六号线一期工程开工的消息,根据发布的内容显示沈阳地铁六号线一期工程北起鸭绿江北街站,南至迎春街站,中冶沈勘负责该项目苏家屯区域内,包括5座车站、4个区间、1座停车场及出入段线,6号线项目于2020年开工,预计工期60个月。该项目建成后,将拉近苏家屯副城与主城区北部距离,为苏家屯区乃至沈阳全市的发展增加了新的动力。

02 沈阳“云签约”总投资2672.5亿

3月5日,沈阳举行重点招商项目“云签约”活动。此次“云签约仪式”设1个主会场,13个区政府分会场和113个企业会场,共有117个重大项目集中签约,总投资达2672.5亿元。此次签约的项目投资规模大,100亿元以上项目9个,50亿-100亿元项目7个,10亿-50亿元项目28个,1亿-10亿元项目73个;其次是产业结构优,先进制造业项目28个新兴产业项目30个现代服务业项目51个,现代农业项目8个;同时资金来源广,签约项目来自国外和国内发达地区的项目有75个。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2020年第10周(20200302-20200308新增供应面积19.5万m²,环比上升63%;成交面积16.2万m²,环比上升34%;成交价格为10623元/m²,环比下降7%

1全市供求情况

本周全市新增供应面积19.5万m²,环比上升63%;成交面积16.2万m²,环比上升34%;成交价格为10623元/m²,环比下降7%

全市供求情况

2项目成交排名

成交面积排名吾悦华府以1.05万m²排名首位,沈阳孔雀城0.7万m²次之。

◆成交金额排名:吾悦华府以7793万元排名首位,万科首府未来城5365万元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

◆成交面积排名:荣盛以1.4万m²位列榜首,万科以1.3万m²

◆成交金额排名:万科以1.7亿元排名首位,中海1.47亿元位列第二

全市房企成交排名

4区域供求情况

◆供应:苏家屯区7.8万m²排名第一,浑南区3.2万m²次之。

◆成交:沈北新区5.2万m²排名第一,浑南区3万m²次之。

◆价格:和平区20629元/m²居首位,沈河区20327元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

本周和平区新增供应面积2.8万m² ;成交面积0.5万m²,环比上升43%;成交价格为20629元/m²

和平区

成交面积排名:中海和平之门以2194m²排名首位,奕聪花园以493m²次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以4477万元排名第一,新世界卓铸以1344万元排名第二。

和平区1

02

沈河区

本周沈河区无新增供应面积;成交面积0.5万m²,环比下降30%;成交价格为20327元/m²,环比上升4%

沈河区

◆ 成交面积排名越秀星汇云锦2663m²排名首位,嘉里雅颂居以413m²次之。

◆ 成交金额排名:越秀星汇云锦以4804万元排名第一,嘉里雅颂居以1474万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

本周皇姑区新增供应1.2万m²,环比上升23%;成交面积1.4万m²,环比上升43%;成交价格为11390元/m²,环比下降3%

皇姑区

◆成交面积排名:万科首府未来城以3936m²排名首位,华润翡翠城熙府以3009m²次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以5365万元排名首位,华润翡翠城熙府以3209万元次之。

皇姑区1

04

大东区

本周大东区无新增供应面积;成交面积0.4万m²,环比上升163%;成交价格为12947元/m²,环比上升413%

大东区

◆成交面积排名:保利中粮堂悦以873m²排名首位,中粮花熙祥云514m²次之。

◆成交金额排名:保利中粮堂悦以1250万元排名首位,旭辉东樾城753万元次之。

大东区1

05

铁西区

本周铁西区无新增供应面积;成交面积2.3万m²,环比下降3% ;成交价格为9379元/m²,环比下降9.6%

铁西区

◆成交面积排名:融创城以3825m²排名首位,荣盛和悦名邸以3050m²次之。

◆成交金额排名:融创城以2826万元排名首位,荣盛和悦名邸以1887万元次之。

铁西区1

06

浑南区

本周浑南区新增供应面积3.2万m²,环比上升430% ;成交面积3万m²,环比上升36%;成交价格为12301元/m²,环比下降14.4%

浑南区

◆成交面积排名:华发全运首府以4738m²排名首位,中旅万科城2360m²次之。

◆成交金额排名:华发全运首府以4645万元排名首位,中海半山华府以3233万元次之之。

浑南区1

07

于洪区

本周于洪区新增供应面积2.6万m²,环比上升17%;成交面积1.7万m²,环比上升59%;成交价格为11142元/m²,环比上升4%

于洪区

◆成交面积排名中海城2534m²排名首位,绿地新里城以1873m²次之。

◆成交金额排名:中海城以2772万元排名首位,美的盛堂以2479万元次之。

于洪区1

08

沈北新区

本周沈北新区新增供应面积1.9万m²,环比下降62%;成交面积5.2万m²,环比上升45%;成交价格为8638元/m²,环比下降2%

沈北新区

◆成交面积排名:吾悦华府以10512m²排名首位,荣盛坤湖郦舍以5100m²次之。

◆成交金额排名:吾悦华府以7793万元排名首位,中海望京府以3703万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

本周苏家屯区新增供应面积7.8万m²,环比上升144%;成交面积1.3万m²,环比上升59%;成交价格为7661元/m²,环比下降10.4%

苏家屯区

◆成交面积排名:沈阳孔雀城以7043m²排名首位,万科明日之光1805m²次之。

◆成交金额排名:沈阳孔雀城以4693万元排名首位,万科明日之光以1667万元次之。

苏家屯区1

注:以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。












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