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2020-02-26 16:46 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01 央行再降息,房贷利率下降
02 10号线、3号线、4号线、沈飞搬迁等均有进展
沈阳市2020年第8周(20200217-20200223)新增供应面积4.2万m²,环比上升740%;成交面积5.8万m²,环比上升287%;成交价格为11352元/m²,环比上升4%
1全市供求情况
◆本周全市新增供应面积4.2万m²,环比上升740%;成交面积5.8万m²,环比上升287%;成交价格为11352元/m²,环比上升4%。
2项目成交排名
◆成交面积排名:恒大林溪郡以5202m²排名首位,荣盛坤湖郦舍以3124m²次之。
◆成交金额排名:中海和平之门以4861万元排名首位,恒大林溪郡以3965万元次之。
3房企成交排名
◆成交面积排名:中海以6656m²位列榜首,恒大以6020m²次之。
◆成交金额排名:中海以1.08亿元排名首位,龙湖以0.89亿元位列第二。
4区域供求情况
◆供应:沈北新区4.2万m²为唯一供应区域。
◆成交:沈北新区以1.53万m²排名第一,铁西区1.37万m²次之。
◆价格:沈河区以25128元/m²居首位,和平区以20145元/m²次之。
01
和平区
◆本周和平区无新增供应面积;成交面积0.31万m²,环比上升411%;成交价格为20145元/m²,环比上升6%。
◆成交面积排名:中海和平之门以2310m²排名首位,恒大天鹅湾以290m²次之。
◆成交金额排名:中海和平之门以4861万元排名第一,万科翡翠滨江以463万元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区无新增供应面积;成交面积0.3万m²,环比上升641%;成交价格为25128元/m²,环比上升22%。
◆ 成交面积排名:越秀星汇云锦以1447m²排名首位,龙湖天奕以1055m²次之。
◆ 成交金额排名:龙湖天奕以3426万元排名第一,越秀星汇云锦以2768万元排名第二。
03
◆本周皇姑区无新增供应;成交面积0.35万m² ,环比上升172% ;成交价格为10480元/m²,环比下降27%。
◆成交面积排名:万科首府未来城以599m²排名首位,华润翡翠城熙府以590m²次之。
◆成交金额排名:万科首府未来城以810万元排名首位,华润翡翠城熙府以655万元次之。
04
◆本周大东区无新增供应面积;成交面积0.03万m²,环比上升232%;成交价格为10998元/m²,环比上升25%。
◆成交面积排名:美的东堂以244m²排名首位,古田和睦成以88m²次之。
◆成交金额排名:美的东堂以298万元排名首位,古田和睦成以67万元次之。
05
铁西区
◆本周铁西区无新增供应面积;成交面积1.37万m²,环比上升356% ;成交价格为9338元/m²,环比下降8.1%。
◆成交面积排名:恒大林溪郡以5202m²排名首位,中南旭辉和樾以917m²次之。
◆成交金额排名:恒大林溪郡以3965万元排名首位,中南旭辉和樾以1133万元次之。
06
◆本周浑南区无新增供应面积;成交面积1.05万m²,环比上升320%;成交价格为13972元/m²,环比上升0.2%。
◆成交面积排名:中海半山华府以1663m²排名首位,龙湖舜山府以1240m²次之。
◆成交金额排名:中海半山华府以2748万元排名首位,沈阳星河湾以2424万元次之。
07
◆本周于洪区无新增供应面积;成交面积0.59万m²,环比上升321%;成交价格为11535元/m²,环比上升3%。
◆成交面积排名:中海城以1721m²排名首位,龙湖九里颐和以1141m²次之。
◆成交金额排名:中海城以1907万元排名首位,龙湖九里颐和以1637万元次之。
08
沈北新区
◆本周沈北新区新增供应面积4.2万m² ,环比上升775% ;成交面积1.53万m²,环比上升336%;成交价格为7601元/m²,环比下降2%。
◆成交面积排名:荣盛坤湖郦舍以3124m²排名首位,万隆国际商业广场以2184m²次之。
◆成交金额排名:荣盛坤湖郦舍以2246万元排名首位,雅居乐花园以1262万元次之。
09
◆本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积0.31万m²,环比上升25%;成交价格为8663元/m²,环比上升7%。
◆成交面积排名:澳海南樾府以1337m²排名首位,沈阳恒大文化旅游城以632m²次之。
◆成交金额排名:澳海南樾府以1331万元排名首位,沈阳恒大文化旅游城以479万元次之。