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节后供应恢复 成交量价齐涨

2019-10-18 09:22 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01 沈阳跻身前三甲“国内游消费力城市”

近日,国内最大的在线旅行社携程旅游分析了平台上百万级跟团游、自由行等度假产品大数据,并结合全国7000多家携程旗下门店报名的情况,发布了《2019年国庆旅游账单》。数据显示,“国内游消费力前十强城市”依次为深圳、北京、沈阳、济南、天津、上海、宁波、福州、厦门和青岛。

02 沈阳第6座万达落子沈北

10月11日,万达以总价17.69亿元拿下了沈阳沈北的雨润西-1地块、雨润西-2地块、雨润西-3地块三宗地,总面积超33万平方米,均以起始价成交,单价分别为1100、3300、3300元/建筑平方米。受万达影响,沈北人居、商业或将迎来跨越式升级。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2019年第41周(20191007-20191013)新增供应面积33万m²;成交面积26.8万m²,环比上升88.7%;成交价格为10920元/m²,环比上升7.8%

1全市供求情况

◆本周全市新增供应面积33万m²;成交面积26.8万m²,环比上升88.7%;成交价格为10920元/m²,环比上升7.8%

全市供求情况

2项目成交排名

成交面积排名:龙湖舜山府以9962m²排名首位,融创城以7642m²次之。

◆成交金额排名:龙湖舜山府以1.67亿元排名首位,中海半山华府以1.07亿元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

◆成交面积排名:融创以1.87万m²位列榜首,万科1.78万m²次之。

◆成交金额排名:万科以2.62亿元排名首位,龙湖以2.61亿元位列第二。

全市房企成交排名

4区域供求情况

◆供应:沈北新区14.9万m²排名第一,浑南区7.5万m²次之。

◆成交:浑南区以8.1万m²排名第一,沈北新区6.4万m²次之。

◆价格:和平区20235元/m²居首位,沈河区13685元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

本周和平区新增供应面积1.3万m² 成交面积0.7万m²,环比上升250%成交价格为20235元/m²,环比上升14.81%。

和平区

成交面积排名:万科翡翠滨江1589m²排名首位,九洲御峯以916m²次之。

◆成交金额排名:万科翡翠滨江以3691万元排名第一,九洲御峯以2202万元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆ 本周沈河区新增供应2.4万m² 成交面积1.0万m²,与上周持平;成交价格为13685元/m²,环比上升51.1%

沈河区

◆ 成交面积排名:保利达翠堤湾以2124m²排名首位,佳和新城以2093m²次之。

◆ 成交金额排名:佳和新城以2443万元排名第一,金地峯汇以2231万元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区新增供应面积1.5万m² 成交面积1.2万m²环比上升100%成交价格为11419元/m²,环比下降2.5%

皇姑区

◆成交面积排名:万科首府未来城3251m²排名首位,荣盛城以2679m²次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以4535万元排名首位,荣盛城以2260万元次之。

皇姑区1

04

大东区

本周大东区无新增供应;成交面积0.9万m²,环比上升125%成交价格为11538元/m²,环比下降6.2%

大东区

◆成交面积排名国瑞城以1827m²排名首位,保利中粮堂悦以1508m²次之。

◆成交金额排名:保利中粮堂悦以1941万元排名首位,颐盛壹号公馆以1744万元次之

大东区1

05

铁西区

本周铁西区新增供应面积0.5万m² 成交面积3.2万m²,环比上升77.78%成交价格为10495元/m²,环比下降8.2%

铁西区

◆成交面积排名融创城以7642m²排名首位,万科西华府2856m²次之。

◆成交金额排名:融创城以5590万元排名首位,万科西华府以3941万元次之。

铁西区1

06

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积7.5万m² 成交面积8.1m²,环比上涨161.3%成交价格为13420元/m²,环比上升11%

浑南区

◆成交面积排名:龙湖舜山府以9962m²排名首位,中海半山华府以6417m²次之。

◆成交金额排名:龙湖舜山府以1.67亿元排名首位,中海半山华府以1.07亿元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积4.6万m² 成交面积3.3万m²环比上升43.5%成交价格为10419元/m²,环比下降1.1%

于洪区

◆成交面积排名:中海城7386m²排名首位,美的城以3078m²次之。

◆成交金额排名:中海城以7907万元排名首位,美的城以2677万元次之。

于洪区1

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积14.9万m² 成交面积6.4万m²,环比上涨88.2%成交价格为7630元/m²,环比下降2.5%

沈北新区

◆成交面积排名:融创观澜壹号以6618m²名首位,吾悦华府以5365m²次之。

◆成交金额排名:融创观澜壹号以5487万元排名首位,汇置尚都4343万元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积0.3万m² 成交面积2.2万m²,环比上升69.2%成交价格为7986元/m²,环比上涨9.8%

苏家屯区

◆成交面积排名:奥园国际城以3928m²排名首位,华润置地公元九里以3460m²之。

◆成交金额排名:华润置地公元九里以4483万元排名首位,澳海南樾府以2896万元次之。

苏家屯区1

注:以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。













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