恰逢十一假日 本周市场无供应销售骤减

又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈辽路高架桥于2019年10月1日7:00正式通车，带动城市发展的同时促使二环大举南移。在西部，除目前正在建设的胜利大街快速路外，沈阳今年还将实施沈辽路、南阳湖街节点互通工程。二环规划西起夹河街、东至朗云街，目前已全面开工建设，双向六车道设计，建成后将成为联系二环、三环和四环的重要环路间放射快速路。而沈阳地铁3号线的成功批复，让铁西经开区再次成为被关注的对象。未来，这里将成为被1号线、3号线双地铁线路覆盖的区域，前景不可限量。

10月8日开始，新的房贷利率将全面执行！房贷利率的规则将由“基准利率×（1+浮动比例）”正式变成“房贷利率=LPR利率+加点”！9月20日的LPR报价:1年期LPR为4.20%，较上一次报价降低5个基点；5年期以上品种维持在4.85%。

1全市供求情况

◆本周全市无新增供应面积；成交面积14.2万m²，环比下降66.6%；成交价格为10126元/m²，环比下降7.5%。

2项目成交排名

◆成交面积排名：华发全运首府以9110m²排名首位，金地艺华年以8581m²次之。

◆成交金额排名：华发全运首府以1.01亿元排名首位，金地艺华年以0.73亿元次之。

3房企成交排名

◆成交面积排名：融创以1.20万m²位列榜首，华发以0.91万m²次之。

◆成交金额排名：华发以1.01亿元排名首位，融创以0.97亿元位列第二。

4区域供求情况

◆供应：受假期影响，本周全市无新增供应面积。

◆成交：沈北新区以3.4万m²排名第一，浑南区3.1万m²次之。

◆价格：和平区以17625元/m²居首位，大东区以12300元/m²次之。

◆成交面积排名：碧桂园御玺以799m²排名首位，中海和平之门以324m²次之。

◆成交金额排名：碧桂园御玺以1543万元排名第一，中海和平之门以545万元排名第二。

◆ 成交面积排名：金地艺华年以8581m²排名首位，保利达翠堤湾以532m²次之。

◆ 成交金额排名：金地艺华年以7268万元排名第一，越秀星汇云锦以553万元排名第二。

◆成交面积排名：荣盛城以1856m²排名首位，金科集美天城以1587m²次之。

◆成交金额排名：金科集美天城以1827万元排名首位，荣盛城以1481万元次之。

◆成交面积排名：金地朗悦以1078m²排名首位，金地保利半山麓以545m²次之。

◆成交金额排名：金地朗悦以1353万元排名首位，金地保利半山麓以704万元次之。

◆成交面积排名：融创城以4701m²排名首位，华润置地萬象府以1856m²次之。

◆成交金额排名：融创城以3438万元排名首位，阳光城未来悦以3100万元次之。

◆成交面积排名：华发全运首府以9110m²排名首位，府城名著以5379m²次之。

◆成交金额排名：华发全运首府以1.01亿元排名首位，府城名著以0.48亿元次之。

◆成交面积排名：宏发浣花溪以6051m²排名首位，中海城以5866m²次之。

◆成交金额排名：宏发浣花溪以6576万元排名首位，中海城以6400万元次之。

◆成交面积排名：奥园国际城以3574m²排名首位，沈阳孔雀城以2936m²次之。

◆成交金额排名：奥园国际城以2360万元排名首位，沈阳孔雀城以1698万元次之。