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本周量价齐涨,销量创近几周新高

2019-09-24 11:13 来源:沈阳中原找房

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

沈城大事件
 

01 南京一校落户苏家屯

为落实全国省市教育大会精神,推动教育高质量发展,引进优质教育资源,9月12日上午,苏家屯区和平区举行合作办学签约仪式,建立了战略合作关系。苏家屯区副区长刘金英,教育局领导班子成员和相关科室负责人,和平区教育局局长胡继军、办公室主任王士丹,南京一校校长王凯等相关领导出席了签约仪式

02

“学区”传来重磅消息!沈阳的学区房会涨吗?

9月4日,辽宁省政府召开全省基础教育工作座谈会。会议上针对近一段时间以来,个别地方和学校不同程度出现的一些招生违规行为,要求严禁违规争抢生源、“掐尖”招生等行为,进一步规范教育秩序,促进教育公平。按要求,义务教育学校免试就近入学全覆盖,禁止各种违规择校行为,坚决治理“择校热”问题。严禁义务教育学校招生以任何形式选拔学苗。民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理,与公办学校同步招生,不得以任何形式干扰破坏招生秩序,坚决防止对生源地招生秩序造成冲击。对招名人数超过招生计划的民办学校,实行电脑随机录取。

沈城本周商品住宅市场
 

沈阳市2019年第38周(20190916-20190922)新增供应面积26.3万m²,环比下降1.9%;成交面积39.4万m²,环比增加8.8%;成交价格为10970元/m²,环比上涨5.7%

1全市供求情况

◆本周全市新增供应面积26.3万m²,环比下降1.9%成交面积39.4万m²,环比增加8.8%成交价格为10970元/m²,环比上涨5.7%

1

2项目成交排名

成交面积排名:融创观澜壹号以2.25万m²排名首位,府城名著以1.98万m²次之。

◆成交金额排名:融创观澜壹号以1.89亿元排名首位,府城名著1.72亿元次之。

全市项目成交排名

3房企成交排名

◆成交面积排名:融创以3.68万m²位列榜首,万科2.68万m²次之。

◆成交金额排名:万科以3.97亿元排名首位,金地以3.43亿元位列第二。

全市房企成交排名

4区域供求情况

◆供应:本周全市新增供应面积26.3万m²沈北新区7.8万m²排名第一,铁西5.9万m²次之。

◆成交:浑南区11.0万m²排名第一,沈北新区10.0万m²次之。

◆价格:沈河区19009元/m²居首位,和平区以18862元/m²次之。

区域供求情况

01

和平区

◆ 本周和平区新增供应面积1.8万㎡,环比增加157.1%成交面积0.8万m²,环比下降27.3%成交价格为18862元/m²,环比下降7.7%

和平区

成交面积排名:九洲御峯1838m²排名首位,尚景新世界893m²次之。

◆成交金额排名:九洲御峯以4500万元排名第一,尚景新世界以2604万元排名第二。

和平区1

02

沈河区

◆ 成交面积2.4万m²,环比上升100.0%成交价格为19009元/m²,环比上升14.7%

沈河区

◆ 成交面积排名:信达万科如园7062m²排名首位,越秀星汇4445m²次之。

◆ 成交金额排名:信达万科如园1.42亿元排名第一,金地峯汇以1.05亿元排名第二。

沈河区1

03

皇姑区

◆ 本周皇姑区新增供应面积1.9万㎡成交面积2.7万m²,环比增加22.7%成交价格为10514元/m²,环比上涨0.3%

皇姑区

◆成交面积排名:荣盛城以7572m²排名首位,郡源悦城以3847m²次之。

◆成交金额排名:荣盛城以6405万元排名首位,郡源悦城以3646万元次之。

皇姑区1

04

大东区

本周大东区无新增供应面积;成交面积1.0万m²,环比下降23.1%成交价格为12081元/m²,环比上涨12.8%

大东区

◆成交面积排名:金地朗悦以1654m²排名首位,金地保利半山麓以1491m²次之。

◆成交金额排名:金地保利半山麓以1828万元排名首位,金地朗悦以1734万元次之。

大东区1

05

铁西区

◆本周铁西区新增供应面积5.9万㎡,环比下降20.3% 成交面积5.7万m²,环比加26.7%成交价格为10995元/m²,环比上涨10.6%

铁西区

◆成交面积排名:融创城以12307m²排名首位,富禹盛京学府以8884m²次之。

◆成交金额排名:富禹盛京学府以1.07亿元排名首位,融创城以0.87亿元次之。

铁西区1

06

浑南区

本周浑南区新增供应面积3.1万m²,环比增加6.9%成交面积11.0万m²,环比增加19.6%成交价格为11995元/m²,环比下降1.7%

浑南区

◆成交面积排名:府城名著以19752m²排名首位,华发全运首府以9714m²次之。

◆成交金额排名:府城名著以1.72亿元排名首位,金地樾檀山1.71亿元次之。

浑南区1

07

于洪区

◆本周于洪区新增供应0.4万㎡,环比下降92.7%成交面积4.1万m²,环比减少16.3%成交价格为10765元/m²,环比上涨7.1%

于洪区

◆成交面积排名:碧桂园银亿大城印象以6490m²排名首位,中海6350m²次之之。

◆成交金额排名:碧桂园银亿大城印象以6418万元排名首位,中海城以6292万元次之

于洪区1

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应7.8万㎡,环比增加66.0%成交面积10.0万m²,环比增加11.1%成交价格为7890元/m²,环比上涨2.4%

沈北新区

◆成交面积排名:融创观澜壹号以22456m²排名首位,太湖明珠花园以16305m²次之。

◆成交金额排名:融创观澜壹号以1.89亿元排名首位,太湖明珠花园1.52亿元次之。

沈北新区1

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应5.4万㎡,环比增加20.0%成交面积1.6万m²,环比减少42.9%成交价格为7832元/m²,环比上涨5.8%

苏家屯区

◆成交面积排名:沈阳孔雀城3019m²排名首位,万科明日之光2671m²次之。

◆成交金额排名:华润置地公元九里以2547万元排名首位,沈阳孔雀城以2363万元次之。

苏家屯区1

注:以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。













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