【沈城楼市第21周资讯】疫情恢复平稳 供销量、价齐升

        盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

本周大事件

          01  "和平湾设计方案”正式发布 “三城”规划正式亮相 

         5月24日和平区召开“和平湾区域发展推介会”，“和平湾设计方案”正式发布， “三城”规划正式亮相，国际城建设坚持“以文化城”，以东北亚国际化中心城市建设为契机，全面融入RCEP（区域全面经济伙伴关系协定），举办东北亚大健康产业论坛，建设工业文化遗产公园等。健康城建设坚持“以业兴城”，推进生命科学园建设，打造大健康产业高地。公园城建设坚持“以水润城、以绿茵城、以园美城”，构建生态、绿色、韧性的基础设施体系。推介会上，和平区重磅推出12个拟出让地块。

          02  今年微更新200条背街小巷、新建1000座口袋公园 

         5月25日沈阳市“创城促振兴 创建惠民生”系列新闻发布会第一场城市市容市貌专场召开。会议指出全年计划微更新200条背街小巷。第一批54条预计6月底完工，其余将于9月底完工。第二是启动沈阳市公园城市建设，在去年建设1070座口袋公园的基础上，再建设1000座口袋公园，提升改造9座大型综合公园，建设百里空中花廊。第一批500座口袋公园，已进场施工354座，预计7月30日前全部建设完成；劳动、万泉等5座公园均已进场施工；75座过街天桥、立交桥区摆花，将于5月底前全部完成。

本周沈城楼市

          大数据 

         本周供销量、价格大幅上涨。本周新增供应 16.05万㎡，环比上升336%；成交面积 16.02万㎡，环比上升181%；成交金额 19.76亿元，环比上升207%；

         截至本周末全市商品住宅存量 1633万㎡，去化周期约20个月。

         供：本周六区有新增供应，总计供应1329套，供应面积 16.05万㎡，其中皇姑区排名首位，供应面积 7.81万㎡，其次为和平区供应面积 2.9万㎡、于洪区供应面积 2.51万㎡。

         销：沈北新区排名首位，成交面积 3.7万㎡，环比上升122%，其次为浑南区，成交面积 3.2万㎡，环比上升169%，苏家屯成交量最少 0.3万㎡，环比上升735%。

         价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。

区域市场

          1  板块排名 

         面积：道义蒲田路板块排名首位，成交面积 18990㎡，环比上升304%；首府新区板块以 13195㎡ 排名第二位，环比上升786%。

         金额：首府新区板块成交金额 18892万元，环比上升802%；道义蒲田路板块 18333万元 排名第二位，环比上升358%。

          2  项目排名 

         面积：华润置地时代之城以 9484㎡ 排名首位，伯爵世家以 8087m² 次之。

         金额：华润置地时代之城以 17010万元 排名首位，金地江山风华以 9426万元 次之。

          3  房企排名 

         面积：万科以成交面积 20170m² 排名首位，环比上升2298%，排名上升19位；龙湖以 16852m² 次之，环比上升249%，排名下降1位。

         金额：龙湖成交金额 25379万元 排名首位，环比上升312%，排名无变化；万科以 24442万元 次之，环比上升1711%，排名上升10名。

          区域市场 

          1  和平区 

          2  沈河区 

          3  皇姑区 

          4  大东区 

          5  铁西区 

          6  浑南区 

          7  于洪区 

          8  沈北新区 

          9  苏家屯区 

          年度整体市场情况 

         1  年度板块排名 

         2  年度项目排名 

          3  年度企业排名 

--THE END--

        编辑：沈阳中原研究部

        数据来源：瑞达思RDAS

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