【土拍播报】22宗土地入市 集中拍卖首战告捷
2021-04-30 来源: 沈阳中原研究部
4月30日，沈城土地市场迎来首次土地集中拍卖！本次出让的土地共25块，九区均有供应，总计出让土地229万方，中华万保龙近40家房企参与本次竞买，其中辽宁广电印刷厂、原加工厂南区、原加工厂北区，三地块于拍卖前终止交易，最终22宗地块成功出让，成交总金额约198亿元。
本次拍卖沈城南部土地热度较高，其中创新路南-1地块以7120元/㎡+260万㎡地块外道路基础设施配建被华润置地摘得，且该地块有无偿代建邻里中心要求。
与此同时，本次我们会带来全新的土地评价模式，下面让我们一起来看一看各地块的具体情况吧。
地块位置及拍卖结果
中原评分体系
中原-EEc土地价值评价体系:中原地产基于沈阳市场基本情况，结合现代统计学算法—熵值法（TheEntropy method）、功效系数法（EfficacyCoefficient Method），对沈阳首次集中供地进行综合价值评价。
按照最终统计分值，我们将本次土拍25宗地块进行了综合排名，结果如下——
地块分析
壹 一类地块
贰 二类地块
叁 三类地块
肆 四类地块
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