【沈城楼市第16周资讯】供应激增价格回落 沈北新区为成交主力
2021-04-27 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周沈城大事件
01 沈河七中、文艺二“落户”金融商贸开发区
沈河区新建沈阳市第七中学金融中心学校（暂定名）校址为原沈河区社区学院，位于沈河区天后宫路东西快速干道北；而新建沈河区文艺路第二小学金融中心学校（暂定名），地址为原沈阳市第九十中学校址，位于小北关街沈阳大学附近。
预计今年8月后，沈阳市第七中学金融中心学校将正式开始招生 ，此外，沈河区文艺路第二小学金融中心学校预计将于明年8月正式招生 。
02 沈阳地铁9号线东沿线最新消息
沈阳市发展改革委员会近日发布消息称，为积极引导浑南东部功能板块的全面开发，打造沈阳城市新经济增长带，同时加强沈抚新区与沈阳市的联系，实现沈抚交通一体化。按照省、市政府的工作部署，地铁9号线东延线工程前期工作已经启动实施 。2019年9月，地铁9号线二期工程规划设计方案完成，方案由建筑大学延伸至沈抚示范区金紫街站，线路长度14.2公里 ，目前，9号线二期工程可行性研究报告（初稿）已形成。
本周沈城楼市
大数据
2021年第16周，供应激增，供应量为上周的2.3倍，成交量价小幅回落。新增供应面积 48.73万㎡，环比上涨130%，成交面积 19.38万㎡，环比下降7%，成交金额 23.99亿元，环比下降11%。
供：本周供应大幅上涨，九区均有供应，总计供应套数 4175套，供应面积 48.73万㎡，其中供应主力为和平区，恒大帝景新盘上市，供应面积 14.68万㎡，其次为沈北新区，供应面积7.21万㎡；
恒大帝景项目：位于和平区北金廊上，共规划10栋45-46层超高层产品，建筑面积约95-200㎡，成交均价约18000元/㎡。
销：沈北新区以成交面积4.9万㎡排名首位，环比上升6.5%，其次为浑南区，成交面积3.9万㎡，环比下降30%，苏家屯区成交量最少；
价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。
市场表现
1 板块排名
面积：道义大学城板块排名首位，成交面积2.33万㎡，环比上升9%，排名上升1名；道义蒲田路板块以2万㎡排名第二位，环比下降6%，排名上升1名。
金额：道义大学城板块成交金额2.39亿元，环比上升9.7%，排名上升1名，于洪新城板块1.67亿元排名第二位，环比上升138%，排名上升10名。
2 项目排名
面积：中海城以8594㎡排名首位，万科翡翠观澜以6438m²次之。
金额：万科翡翠观澜以1.14亿元排名首位，万科首府未来城以8789万元次之。
3 房企排名
面积：万科以1.94万m²排名首位，环比下降50%，排名无变化；中海以1.79万m²次之，环比上升74%，排名上升2名。
金额：万科成交金额2.93亿元，环比下降54%，排名无变化，中海以2.17亿元次之，环比上升45%，排名上升1名。
区域市场
--THE END--
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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