【沈城楼市第4周资讯】供销量价齐涨 中海成交领先
2021-02-01 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周沈城大事件
01 地铁九号线东沿线21年争取落地
近日，辽宁省人大代表、沈抚改革创新示范区党工委副书记、管委会主任董峰接受新华网专访时对于沈抚新区在2021年和“十四五”期间规划、目标等问题中提及地铁9号线东延线，表示今年将争取获得地铁9号线东延线延伸。2021年，沈抚示范区将大力推动“两新一重”项目，策划沈阳地铁9号线东延线，沈白高铁示范区站等重点项目。
02 丁香湖旁新建快速路
据报道，2021年沈阳拟建快速路里程14公里，启动元江街快速路等7项快速路工程，建成后沈阳快速路里程将达到390公里。目前确定的元江街快速路项目建设方案如下：项目南起二环路南侧，北至于虎联络线北侧，全长3.7公里，高架桥双向4-6车道。
本周沈城楼市
大数据
2020年第4周，本周供销量价齐升，其中供求量涨幅较为平稳，成交均价破历史新高，连续两周处于价格高位。新增供应9.5万㎡，环比上升3%，成交面积15.8万㎡，环比上升25%，成交金额22.2亿元，同比上升2%。
供：本周万科、嘉里、汇置等4楼盘房源供应，分别位于浑南区、沈河区、于洪区。
万科东第项目是2020年万科再进沈河推出全新升级作品，本次供应4栋精装高层，在售面积111㎡、133㎡，于2020年1月31日首次开盘，首开去化率约55%。
嘉里本次供应为嘉里中心最新一期住宅产品雅颂阁B10楼（B地块项目3a1A期），本次供应1栋高层，共88套。
销：本周销量有所回升，成交集中于浑南区2.8万㎡、于洪区2.5万㎡、以及和平区2.5万㎡，近两周沈北新区销量下滑明显；
价：沈河区以近2.4万的价格排名首位，除沈北新区，其它各区均价均过万。
市场表现
1 板块排名
面积：道义板块以1.5万㎡位列第一，环比上升6.3%，排名上升1名；全运板块以1.3万㎡排名第二，环比上升29%，排名上升两名。
金额：长白板块成交金额2.4亿元，排名首位，环比上升1186%，全运板块以2.2亿元排名第二位，环比上升25% 。
2 项目排名
面积：中海和平之门以1.16万㎡排名首位，益格·麟悦府以8482m²次之。
金额：中海和平之门以2.2亿元排名首位，嘉里雅颂居以1.9亿元次之。
3 房企排名
面积：中海以1.68万m²排名首位，环比上升347%，排名上升7名，荣盛以1.1万m²次之，环比上涨92%，排名上升4名。
金额：本周中海成交金额2.9亿元，排名双榜首位，环比上升325%，嘉里以1.9亿元次之，环比上涨5391%。
区域市场
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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